Thứ Hai, 15/04/2013, 17:45

Sở QHKT HN: 'Tòa CT11 Kim Văn-Kim Lũ chỉ cao 36 tầng'

Tuy nhiên, chủ dự án này lại công bố với báo chí là được xây dựng đến tầng 39, còn các “cò đất”, ngay cả sàn giao dịch BĐS Mường Thanh chào bán các căn hộ đến tầng 40.

Sở QHKT HN: 'Tòa CT11 Kim Văn-Kim Lũ chỉ cao 36 tầng'

Tin từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết: Dự án CT11 Kim Văn - Kim Lũ (CT11) do Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư, dự án chỉ được phép xây dựng đến 36 tầng.

Tuy nhiên, chủ dự án này lại công bố với báo chí là được xây dựng đến tầng 39, còn trên thị trường các “cò đất”, ngay cả sàn giao dịch BĐS Mường Thanh là đơn vị thường xuyên bán sản phẩm của chủ đầu tư thậm chí còn  chào bán các căn hộ thuộc dự án này lên tới… tầng 40. Các thông tin tù mù về dự án đang khiến nhiều người mua nhà tại dự án này băn khoăn…

Theo thông tin mở bán dự án, các căn hộ CT11 có diện tích từ 45m2 cho đến hơn 100m2, toàn bộ tòa nhà được thể hiện trong hồ sơ thiết kế cao 39 tầng, với tổng số khoảng 700 căn hộ. Giá bán căn hộ dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 14,5 triệu đồng/m2 phụ thuộc vào từng tầng của tòa nhà.

Tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ CT11 đều được “cò” chào giá chênh từ 20 đến 80 triệu đồng mỗi căn. Ngay cả tầng 40 cũng được chào bán với giá 10 triệu đồng/m2.

Qua tìm hiểu được biết dự án CT11 Kim Văn, Kim Lũ nằm trong khu đất dự án khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ (Golden Silk) do Cty Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Khối chung cư cao tầng có 8 khối nhà liên kết với nhau và được đánh số từ A đến E. Theo thiết kế đã được phê duyệt, có 7 tòa cao 36 tầng và 38 tầng, trong đó có 2 tầng hầm để xe và 5 tầng thương mại.

Đặc biệt hơn, chính ông Đỗ Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT của Vinaconex 2 đã tiết lộ vào những năm 2009, khi đó ông cùng với Giám đốc Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu cùng muốn hợp tác 50-50 để đầu tư cho khu đô thị, tuy nhiên, sau này thành phố chỉ giao cho mình Vinaconex 2 là chủ dự án.

“Sau này Vinconex 2 để cho Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu làm 1 tòa chung cư và 8 căn liền kề. Theo tôi được biết, tòa nhà CT11 Kim Văn, Kim Lũ nằm cạnh khối chung cư của Vinaconex 2 và chỉ được duyệt tầng cao 38 tầng. Tôi cũng không hiểu lý do vì sao Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu lại bán quá tầng cao như vậy, sau này không biết là làm sổ đỏ thế nào?”. Ông Quỳnh nói..

Theo tìm hiểu của phóng viên, mặt bằng thiết kế chung cư CT11 Kim Văn, Kim Lũ mà chủ đầu tư đang mở bán chỉ phản ánh thông tin căn hộ từ tầng 2 đến tầng 39. Tuy nhiên, sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, đơn vị thực hiện giao dịch của chủ đầu tư dự án lại chào bán đến tầng 40.

Liên quan đến thông tin này, ông Lê Thanh Thản – Giám đốc Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu cũng đã trả lời báo chí là ông chỉ xây dựng đến tầng 39, còn việc bán tầng 40 là việc của các sàn khác. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là, sàn BĐS Mường Thanh là đơn vị luôn nằm trong bên bán của hợp đồng những sản phẩm của chủ đầu tư này. Vậy câu hỏi đặt ra là vì sao chủ đầu tư chưa xử lý rốt ráo vấn đề này?

Theo Hà An

Lao Động

Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang