Thứ Hai, 15/04/2013, 21:45

Dự án chậm do giá bồi thường quá “bèo”

Ngày 15.4, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có buổi làm việc với UBND quận 12 về các dự án chậm triển khai trên địa bàn.
Theo đó, nhiều dự án triển khai chậm do giá đền bù quá “bèo”.

Điển hình như dự án khu nhà ở Thới An 2, 3 và 4 có tổng diện tích hơn 38 ha do Công ty TNHH một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư từ năm 2004, đến nay vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Giá bồi thường đối với đất nông nghiệp trong dự án này là từ 180.000 đồng đến 230.000 đồng/m2. Phương án này đã được áp dụng xuyên suốt từ khi bắt đầu giải tỏa (năm 2004); trong khi đó, có dự án liền kề đã thỏa thuận bồi thường với giá đến 10 triệu đồng/m2.

Dự án khu dân cư An Sương có diện tích 66 ha, do Công ty TNHH một thành viên phát triển kinh doanh nhà TP làm chủ đầu tư được giao đất từ năm 2001 nhưng hiện nay mới giải tỏa được 80% diện tích, trong dự án còn đến 257 hộ dân chưa được bồi thường.

Sở dĩ dự án trên triển khai chậm là do giá bồi thường thường theo Nghị định 22 cho đất nông nghiệp chỉ từ 140.000 - 190.000 đồng/m2 và đến tháng 8.2012 giá bồi thường tăng lên 384.000 đến 499.200 đồng/m2. Mặc dù đã cộng thêm hỗ trợ nhưng cũng chỉ bằng 1/5 đến 1/3 so với mặt bằng chung như dự án xây dựng đường Tân Thới Nhất 15, liền ranh dự án Khu dân cư An Sương có mức giá bồi thường là 10 triệu đồng/m2. Trên địa bàn quận 12 còn có dự án khu tái định cư 38 ha cũng được bồi thường theo Nghị định 22 với mức giá đền bù quá thấp.

Ông Nguyễn Văn Lâm, Phó trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP, đồng tình đề nghị thu hồi dự án chậm triển khai. Sau khi bàn bạc, các bên đã thống nhất đề xuất UBND TP thu hồi toàn bộ dự án khu dân cư Thới An 2, 3 và 4.

Phần đất Công ty Phú Nhuận đã bồi thường xong sẽ thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp, phần đất còn lại chưa bồi thường sẽ trả lại cho dân sử dụng theo quy hoạch.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang