Thứ Hai, 15/04/2013, 21:45

Dự án chậm do giá bồi thường quá “bèo”

Ngày 15.4, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có buổi làm việc với UBND quận 12 về các dự án chậm triển khai trên địa bàn.
Theo đó, nhiều dự án triển khai chậm do giá đền bù quá “bèo”.

Điển hình như dự án khu nhà ở Thới An 2, 3 và 4 có tổng diện tích hơn 38 ha do Công ty TNHH một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư từ năm 2004, đến nay vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Giá bồi thường đối với đất nông nghiệp trong dự án này là từ 180.000 đồng đến 230.000 đồng/m2. Phương án này đã được áp dụng xuyên suốt từ khi bắt đầu giải tỏa (năm 2004); trong khi đó, có dự án liền kề đã thỏa thuận bồi thường với giá đến 10 triệu đồng/m2.

Dự án khu dân cư An Sương có diện tích 66 ha, do Công ty TNHH một thành viên phát triển kinh doanh nhà TP làm chủ đầu tư được giao đất từ năm 2001 nhưng hiện nay mới giải tỏa được 80% diện tích, trong dự án còn đến 257 hộ dân chưa được bồi thường.

Sở dĩ dự án trên triển khai chậm là do giá bồi thường thường theo Nghị định 22 cho đất nông nghiệp chỉ từ 140.000 - 190.000 đồng/m2 và đến tháng 8.2012 giá bồi thường tăng lên 384.000 đến 499.200 đồng/m2. Mặc dù đã cộng thêm hỗ trợ nhưng cũng chỉ bằng 1/5 đến 1/3 so với mặt bằng chung như dự án xây dựng đường Tân Thới Nhất 15, liền ranh dự án Khu dân cư An Sương có mức giá bồi thường là 10 triệu đồng/m2. Trên địa bàn quận 12 còn có dự án khu tái định cư 38 ha cũng được bồi thường theo Nghị định 22 với mức giá đền bù quá thấp.

Ông Nguyễn Văn Lâm, Phó trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP, đồng tình đề nghị thu hồi dự án chậm triển khai. Sau khi bàn bạc, các bên đã thống nhất đề xuất UBND TP thu hồi toàn bộ dự án khu dân cư Thới An 2, 3 và 4.

Phần đất Công ty Phú Nhuận đã bồi thường xong sẽ thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp, phần đất còn lại chưa bồi thường sẽ trả lại cho dân sử dụng theo quy hoạch.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang