Thứ Hai, 15/04/2013, 21:45

Dự án chậm do giá bồi thường quá “bèo”

Ngày 15.4, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có buổi làm việc với UBND quận 12 về các dự án chậm triển khai trên địa bàn.
Theo đó, nhiều dự án triển khai chậm do giá đền bù quá “bèo”.

Điển hình như dự án khu nhà ở Thới An 2, 3 và 4 có tổng diện tích hơn 38 ha do Công ty TNHH một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư từ năm 2004, đến nay vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Giá bồi thường đối với đất nông nghiệp trong dự án này là từ 180.000 đồng đến 230.000 đồng/m2. Phương án này đã được áp dụng xuyên suốt từ khi bắt đầu giải tỏa (năm 2004); trong khi đó, có dự án liền kề đã thỏa thuận bồi thường với giá đến 10 triệu đồng/m2.

Dự án khu dân cư An Sương có diện tích 66 ha, do Công ty TNHH một thành viên phát triển kinh doanh nhà TP làm chủ đầu tư được giao đất từ năm 2001 nhưng hiện nay mới giải tỏa được 80% diện tích, trong dự án còn đến 257 hộ dân chưa được bồi thường.

Sở dĩ dự án trên triển khai chậm là do giá bồi thường thường theo Nghị định 22 cho đất nông nghiệp chỉ từ 140.000 - 190.000 đồng/m2 và đến tháng 8.2012 giá bồi thường tăng lên 384.000 đến 499.200 đồng/m2. Mặc dù đã cộng thêm hỗ trợ nhưng cũng chỉ bằng 1/5 đến 1/3 so với mặt bằng chung như dự án xây dựng đường Tân Thới Nhất 15, liền ranh dự án Khu dân cư An Sương có mức giá bồi thường là 10 triệu đồng/m2. Trên địa bàn quận 12 còn có dự án khu tái định cư 38 ha cũng được bồi thường theo Nghị định 22 với mức giá đền bù quá thấp.

Ông Nguyễn Văn Lâm, Phó trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP, đồng tình đề nghị thu hồi dự án chậm triển khai. Sau khi bàn bạc, các bên đã thống nhất đề xuất UBND TP thu hồi toàn bộ dự án khu dân cư Thới An 2, 3 và 4.

Phần đất Công ty Phú Nhuận đã bồi thường xong sẽ thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp, phần đất còn lại chưa bồi thường sẽ trả lại cho dân sử dụng theo quy hoạch.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang