Thứ Ba, 16/04/2013, 10:01

Sao nhất thiết phải làm sân golf?

TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam đã nêu quan điểm của mình về việc UBND TP Hà Nội phê duyệt xây dựng học viện golf quốc gia trên diện tích của công viên thành tích, cạnh sân vận động quốc gia Mỹ Đình.

Tôi cho rằng sự ồn ào này là điều dễ hiểu. Trước tiên, phải khẳng định rằng nằm tại một vị trí đẹp vào bậc nhất của Hà Nội, hơn 5ha đất này là “đất vàng”, “đất kim cương”, có giá trị vô cùng lớn.

Ở vị trí đắc địa như vậy 5ha đất không phải là nhỏ, muốn xây dựng cái gì cũng phải cân nhắc, đặc biệt là khi quy hoạch đã được phê duyệt. Nên nhớ rằng khi lập quy hoạch, mỗi khu đất với những công năng riêng đều đã được tính toán rất kỹ.

Mặt khác, không thể quan niệm một khu đất chỉ để trồng cây, làm công viên là “lãng phí”, trong khi mật độ công viên, cây xanh trên đầu người của Hà Nội quá thấp, người dân rất cần những khoảng xanh như thế.
 


Tôi có một thắc mắc là tại sao nhất định phải là học viện golf? Thứ nhất, đồng ý rằng nên ưu tiên dành cho thể thao để có sự đồng nhất, chuyên nghiệp thì nhiều môn thể thao khác cũng đang rất cần, thậm chí cần hơn golf.

Thứ 2, phải xét xem một học viện golf ở nơi này có hợp lý và đã đủ tầm chưa? Học viện là nơi dạy và học, đào tạo những golf thủ chuyên nghiệp, các vận động viên nên quy mô đầu tư cũng phải xứng tầm, phải có đủ không gian, môi trường cho các vận động viên luyện tập. Ít nhất cũng phải có một sân golf 18 lỗ đủ tiêu chuẩn, với diện tích có thể lên tới hàng trăm ha, nhỏ hơn cũng phải 60-70ha. Vậy với 5ha của khu công viên thành tích này sẽ làm được cái gì?

Xét về diện tích đất, 5ha chỉ đủ xây một sân tập giống như một số sân tập trong nội thành Hà Nội. Tôi nghi ngờ rằng mục đích chính của việc chuyển đổi này chỉ để kinh doanh “gắn mác” học viện golf, vì khu đất này nằm trong quy hoạch khu Liên hợp thể thao Quốc gia.

Những bài học về khuôn viên đất vàng, khuôn viên bảo tàng, các biệt thự cổ cho các đối tượng bán cà phê, nhà hàng thuê lại để kinh doanh vẫn còn đó và điều này rất dễ xảy ra với khu đất này. Thay đổi quy hoạch để cho thuê một khu đất vàng nhằm xây sân tập golf để kinh doanh, rõ ràng điều này là không nên.

Mặt khác, nếu như ý định thành lập một học viện golf là có thực, là nghiêm túc, tôi nghĩ rằng Hà Nội không thiếu đất dành cho học viện này. Golf đang là môn thể thao được chú ý và trong tương lai sẽ là môn thể thao gia nhập mạnh mẽ đời sống người dân, cũng như bóng đá, bóng chuyền.

Như vậy, Hà Nội có thể dành một diện tích đất đáng kể ở ngoại ô, các vùng đất đồi núi, đất trung du ở Ba Vì, Sóc Sơn… phù hợp cho các sân golf để hình thành nên một khu đào tạo quy mô, chuyên nghiệp. Sân golf xây dựng trong đó có thể vừa cho thuê, vừa tạo điều kiện cho các vận động viên tập luyện.

Bởi xây dựng sân golf trong khu trung tâm sẽ mang đến nhiều bất cập, việc xử lý nguồn nước, xử lý mặt cỏ cũng phiền phức hơn vì ảnh hưởng đến người dân xung quanh.

Golf là một môn thể thao, học viện golf không phải là cấp bách trước mắt nhưng cũng có thể cần, để phục vụ cho tương lai. Cái chính là Hà Nội cần tìm vị trí hợp lý và đảm bảo không có lợi ích nhóm, lợi ích của một thành phần nào đấy chi phối, phải loại trừ khả năng dùng đất ưu đãi xã hội hóa của Nhà nước để đầu tư kinh doanh kiếm lợi.


TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam

(Theo SG ĐTTC)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang