Thứ Ba, 22/11/2011, 11:01

Quận Cầu Giấy buông lỏng quản lý trong lĩnh vực xây dựng

Vừa qua, vụ việc hàng chục hộ dân ngang nhiên tiến hành xây dựng ồ ạt các công trình không phép trên mặt đường Trần Quốc Hoàn, quận Cầu Giấy, mà Dân trí phản ánh đã nhận được sự quan tâm của đông đảo bạn đọc.

Quận Cầu Giấy buông lỏng quản lý trong lĩnh vực xây dựng | ảnh 1
Hàng chục hộ dân đang ồ ạt xây dựng không phép tại đường Trần Quốc Hoàn,
cán bộ thanh tra xây dựng phường Dịch Vọng Hậu "bó tay"

Để làm rõ hơn trách nhiệm của UBND phường Dịch Vọng Hậu, UBND quận Cầu Giấy trong việc để xảy ra tình trạng trên, PV Dân trí đã có cuộc trao đổi với Luật sư Trương Anh Tú, Trưởng Văn phòng Luật sư Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) dưới góc nhìn pháp về vụ việc này.

Thời gian qua, Báo Dân trí đã có nhiều bài viết phản ánh tình trạng xây dựng ồ ạt không phép tại quận Cầu Giấy, ông đánh giá như thế nào về sự việc này?

Hiện nay với sự phát triển của cơ sở hạ tầng đô thị, nhà nước mở nhiều con đường mới phục phụ nhu cầu dân sinh, điều này dẫn đến việc hàng loạt các hộ dân cũng xây dựng nhà mới khang trang hơn, to đẹp hơn. Đây là nhu cầu hết sức bình thường của người dân. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng này cần phải phù hợp và tuân thủ theo đúng quy định của nhà nước, TP Hà Nội về pháp luật xây dựng, trật tự đô thị.

Việc xây dựng nhà ở một cách ồ ạt không phép tại quận Cầu Giấy cho thấy thực trạng về nhu cầu nhà ở của dân khá cao trong khi chính quyền lại chưa có phương án giải quyết tối ưu, cũng như cách thức để xử lý vấn đề này.

Vậy theo ông hướng xử lý trong trường hợp này như thế nào?

Để xác định chính xác hướng xử lý trong trường hợp này cần xem xét diện tích đất xây dựng không phép của các hộ dân thuộc loại đất nào.

Nếu diện tích này là đất vỉa hè thuộc công trình giao thông, thì chính quyền địa phương cần phối với các cơ quan, lực lượng chức năng thực hiện giải tỏa ngay các công trình vi phạm trả lại mặt bằng đô thị.

Nếu diện tích đất này thuộc quyền sở hữu của các hộ dân nêu trên thì việc xây dựng nhà ở cần phải tuân thủ đúng quy định pháp luật về thủ tục cấp phép xây dựng. Chính quyền địa phương có thể áp dụng các biện pháp xử lý (đình chỉ xây dựng…) theo quy định tại điều 4 nghị định 180/2007/NĐ-CP hướng dẫn thi hành chi tiết một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự đô thị. Tuy nhiên, trong trường hợp này, chính quyền cần phải tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp phép để người dân có thể tạo lập chỗ ở, chỉnh trang mặt bằng đô thị.

Quận Cầu Giấy buông lỏng quản lý trong lĩnh vực xây dựng | ảnh 2
Luật sư Trương Anh Tú
Xin ông cho biết nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng xây dựng không phép ồ ạt ở quận Cầu Giấy?

Việc xây dựng một cách ồ ạt, bất chấp việc chính quyền địa phương đã có quyết định đình chỉ thi công công trình, phản ánh được vấn đề bức xúc trong nhu cầu nhà ở của dân chúng. Đây được coi là nhu cầu cấp thiết tồn tại song song cùng với sự phát triển của TP Hà Nội, và nhu cầu này chính là một trong những nguyên nhân xuất phát từ phía người dân dẫn đến tình trạng trên.

Ngoài ra còn nguyên nhân xuất phát từ các cấp chính quyền và cơ quan chức năng có liên quan, đó là sự buông lỏng trong quản lý, các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng phiền hà gây khó khăn cho dân …

Theo ông biện pháp nào để loại bỏ hoặc hạn chế những nguyên nhân trên?

Để hạn chế các nguyên nhân trên, nhà nước và cơ quan có thẩm quyền cần lưu ý chỗ ở cho người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho dân tạo lập chỗ ở bằng cách giảm thiểu các thủ tục hành chính phiền hà, gây khó khăn cho dân trong quá trình cấp phép xây dựng. Bên cạnh đó cũng cần thắt chặt công tác quản lý, xử lý nghiêm túc các trường hợp không tuân thủ các quy định của pháp luật.

Về phía người dân cần phải tôn trọng và tuân thủ các quy định pháp luật của nhà nước và thành phố về vấn đề này.

Ngày 20/9, làm việc với PV Dân trí, ông Dương Thắng, cán bộ thanh tra xây dựng phường Dịch Vọng Hậu đã thừa nhận tình trạng hàng chục hộ dân đang xây dựng tràn lan trên đường Trần Quốc Hoàn là chưa được cấp phép. Ông Thắng "lý luận", để xảy ra sự việc như vậy là do lực lượng cán bộ thanh tra xây dựng của phường “mỏng” (có 3 người), nên không bao quát, xử lý hết (?!)

(Theo Dantri)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang