Thứ Tư, 17/04/2013, 06:45

Dự án PetroVietnam Landmark: Gom tiền nhưng không giao nhà

Khách hàng đã thanh toán từ 80% đến 100% giá căn hộ để được nhận nhà vào tháng 9-2011 theo cam kết của doanh nghiệp nhưng đến nay, căn hộ vẫn chưa được xây.

Dự án PetroVietnam Landmark: Gom tiền nhưng không giao nhà


Ngày 15-4, gần 100 khách hàng mua căn hộ thuộc dự án PetroVietnam Landmark (phường An Phú, quận 2 - TPHCM) đã có đơn khiếu nại về việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần  Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam(nay là Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí - PVL) chậm bàn giao căn hộ, trong khi khách hàng đã thanh toán từ 80% đến 100% giá trị căn hộ.

Dài cổ chờ giao nhà

Bà Nguyễn Thị Ngọc Nga (ngụ quận 10 - TPHCM), một trong những khách hàng, cho biết vào tháng 10-2010, bà đến sàn giao dịch bất động sản Hương Thịnh Phát (quận 3 - TPHCM) mua căn hộ số 705,tầng 7, lô C thuộc dự án PetroVietnam Landmark với giá hơn 2,1 tỉ đồng. Bà Nga đặt cọc 30 triệu đồng và thanh toán tiền mua căn hộ đợt 1 là hơn 316 triệu đồng cho sàn giao dịch và được cam kết giao nhà vào tháng 9-2011. Ngày 6-5-2011, bà Nga ký hợp đồng mua bán (HĐMB) với PVL.

Trong khi bà Nga đang chuẩn bị tiền để đóng đợt 2 thì nhận được đề nghị từ phía sàn giao dịch yêu cầu bà ký lại HĐMB với thời hạn bàn giao căn hộ là ngày 31-12-2011. “Tuy thời hạn bàn giao chậm nhưng vì mua nhà để ở và nếu hủy HĐMB lúc này, tôi phải đợi đến khi nào chủ đầu tư bán được căn hộ trên mới nhận lại số tiền đã đóng nên tôi phải chấp nhận ký lại HĐMB” - bà Nga nói.

Sau khi ký HĐMB mới, bà Nga đã đóng tiền đầy đủ theo cam kết. Thế nhưng, đến tháng 10-2011, khi chỉ còn 2 tháng nữa là đến thời hạn giao nhà thì dự án PetroVietnam Landmark ngưng thi công cho đến nay. “Tôi đã đóng được hơn 1,6 tỉ đồng. Nếu chấm dứt HĐMB lúc này, tôi sẽ bị mất 50% số tiền đã đóng và chỉ nhận được tiền sau khi chủ đầu tư bán được căn hộ. Để có tiền mua căn hộ, tôi đã vay mượn bạn bè, người thân và ngân hàng. Tiền vay ngân hàng tôi phải trả lãi hằng tháng nên rất khó khăn” -bà Nga cho biết.

Tương tự, bà Nguyễn Thị Nhị, (quận 10  - TPHCM) cho biết công tycủa bà cũng qua sàn giao dịch bất động sản Hương Thịnh Phát mua2 căn hộ thuộc dự án PetroVietnam Landmark với giá hơn 5,2 tỉ đồng và đến nay cũng đã thanh toán hơn 4,9 tỉ đồng nhưng vẫn chưa nhận được nhà.“Rất nhiều người cũng đã đóng tiền nhưng không được giao nhà. Phía côngty cũng không có lời giải thích hợp lý” - bà Nhị than thở.

Tiếp tục hứa

Trước bức xúc của khách hàng, PVL có văn bản số 106 ngày 23-11-2012 thanh minh: Với mong muốn chủ đầu tư hoàn thiện đúng tiến độ để bàn giao nhà cho khách hàng, PVL đã có công văn cũng như nhiều buổi làm việc với chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC Land) yêu cầugấp rút thi công, bàn giao căn hộ đúng thời hạn. Công văn này cũng viện lý do “khách hàng mua căn hộ không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính nên PVC Land không đủ khả năng để đẩy nhanh tiến độ”.

Lúc này, khách hàng mới “tá hỏa” khi biết PVL chỉ là nhà đầu tư thứ cấp của dự án. Theo HĐMB, khách hàng sẽ được nhận căn hộ hoàn thiện. Nhưng trong văn bản trả lời khiếu nại khách hàng, PVL lại đề xuất: PVCLand sẽ bàn giao nguyên trạng căn hộ dự án PetroVietnam Landmark.PVC Land sẽ hoàn thiện phần diện tích sử dụng chung bao gồm hệthống cung cấp điện, nước, hệ thống thoát nước cho tòa nhà… “Điều đó có nghĩa chúng tôi phải bỏ thêm tiền để lắp đặt các thiết bị hoàn thiện bên trong và bên ngoài căn hộ mới vào ở được. Cách hành xử này có khác gì lừa chúng tôi” - ông Nguyễn Đăng Trúc Lâm, một khách hàngmua căn hộ, bức xúc.

Không đồng ý với trả lời này, khách hàng tiếp tục khiếu nại, PVL tiếp tục có công văn số 25 ngày 4-4-2013 lý giải việc chậm giao nhà là do chậm trễ trong quá trình thi công và hoàn thiện tòa nhà. “PVL sẽ nỗ lực yêu cầu PVC Land hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là ngày 30-9, nếu không đúng hạn sẽ thanh toán lãi” - công văn này nói rõ.  

Phải bồi thường

Theo luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ tịch Hội Luật gia TPHCM: Theo Luật Kinh doanh bất động sản, mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản… phải qua sàn giao dịchbất động sản. Sàn giao dịch bất động sản phải cung cấp đầy đủ, trungthực các thông tin liên quan đến bất động sản và chịu trách nhiệm về những thông tin do mình cung cấp. Sàn giao dịch phải bồi thường thiệthại nếu lỗi do mình gây ra. Đối với PVL, đơn vị ký HĐMB với khách hàng,phải chịu trách nhiệm bồi thường do không thực hiện đúng cam kết. Nếu không được giao nhà và bồi thường thỏa đáng, khách hàng có quyền kiện PLV ra tòa.


Theo Trường Hoàng

Người Lao Động

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang