Thứ Tư, 17/04/2013, 09:03

BĐS thế giới: Những cuộc mua sắm tiền tỷ

Suy thoái đã làm tạm ngưng các hoạt động buôn bán tài sản xa xỉ trên thị trường, tuy nhiên những tỉ phú lắm tiền đang có hướng khơi mào cho những cuộc mua sắm mới.

Và thực tế họ đang tiêu hàng đống tiền vào các BĐS xa xỉ từ 7 năm trở lại đây, làm giá trị của các ngôi nhà này tăng ảo lên gấp 2 lần.

 

Antilia - tòa nhà đắt nhất thế giới trị giá hơn 1 tỉ USD



Hồi tháng 11/2012, Stan Kroenke, ông trùm BĐS - chủ đất giàu thứ 7 ở Mỹ, mua một nông trại rộng hơn 500 km2 được rao bán 135 triệu USD ở Stateside, Philadelphia với giá dự đoán 90 triệu USD, do giá chính thức không được tiết lộ.

Nhiều tỉ phú đã bỏ ra số tiền hơn 100 triệu USD cho những BĐS loại này. Một vài trong số đó có giá lên tới cả tỉ USD. Có thể kể tên một số thương vụ nổi bật như Masayoshi Son - người giàu thứ 2 Nhật Bản - mua một ngôi nhà ở California trị giá 117,5 triệu USD vào tháng 11/2012.

Theo báo cáo thuế 2012, Ira Rennert - một tỉ phú công nghiệp - đã mua lại một tổ hợp nhà ở với giá kỷ lục: 248 triệu USD. Khu tổ hơp này chỉ rộng khoảng 6.000 m2 với 29 phòng ngủ, 39 nhà tắm, 1 rạp chiếu phim chứa 164 người, 3 hồ bơi và 1 khu thể thao liên hợp.

Ngoài ra có thể kể đến nhà của những người nổi tiếng khác như khu nhà công nghệ cao Medina ở Washington nổi tiếng của Bill Gates có giá 120,5 triệu USD, ngôi nhà mang tên Montecito của Oprah Winfrey trị giá 88 triệu USD.

Không có một ngôi nhà nào trên hành tinh mắc hơn ngôi nhà chọc trời Antilia 27 tầng của tỉ phú dầu mỏ Mukesh Ambani. Tính riêng chi phí xây dựng tòa nhà đã lên tới 1-2 tỉ USD.

London và New York được mệnh danh là thiên đường của những ngôi nhà có giá “chọc trời”. Con phố có nhiều ngôi nhà như vậy nhất ở Manhattan là số 15 Central Park West. Những ngôi nhà có giá trên dưới 100 triệu USD trên con phố đó là chuyện rất bình thường.

Dọc vịnh French Rivera, có một ngôi nhà được truyền tụng do vị vua Bỉ Leopold III xây dựng cho các phu nhân của mình. Ngôi nhà từng suýt nữa được bán cho một tỉ phú người Nga với giá 750 triệu USD, nhưng sau đó kinh tế suy thoái, ông này phải chịu mất 55 triệu USD tiền đặt cọc.

Tỉ phú Steven Cohen trong thời gian gần đây là chủ đề bàn tán với thông tin mới nhất là việc ông vừa bỏ ra 60 triệu USD để mua một ngôi nhà nhìn ra biển ở Long Island, New York. Nhà tỉ phú - đầu tư này đang sở hữu một ngôi nhà trên phố Hamptons trị giá 18 triệu USD và 3.250 m2 đất ở khu Greenwich sang trọng tiểu bang Connecticut, còn được cho rằng đang sở hữu căn hộ chung cư đôi trị giá 115 triệu USD trên tòa nhà Bloomberg Tower thành phố New York.

Các tỉ phú rất hào hứng trong việc chi hàng triệu USD trong những năm gần đây vào BĐS, liên tiếp xô đổ nhiều kỷ lục về giá nhà, trong khi vẫn thả trôi nổi những tài sản khác trong các danh mục đầu tư của họ trên các thị trường không chính thức.

Nhiều trong số những ngôi nhà này được đứng tên bởi những ông chủ vô danh hay được giữ kín, tức là những ông chủ tỉ phú thật sự không muốn lộ mặt đang sở hữu khối tài sản kếch xù. Điển hình là ngôi nhà rộng thứ 2 ở London, chỉ sau cung điện Buckingham, có tổng giá trị tài sản cùng với căn nhà lên tới 160 triệu USD, được sở hữu bởi một nhân vật giấu tên từ nước ngoài.

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang