Thứ Tư, 17/04/2013, 18:45

Thị trường nhà đất Mỹ không đủ lực kéo kinh tế hồi phục

Theo số liệu cuối tháng 3 cho thấy sự nóng lên của thị trường nhà đất không đủ lực để kéo nền kinh tế Mỹ hồi phục thực sự.

Các chuyên gia kinh tế ghi nhận sự phục hồi của thị trường nhà đất đã tạo ra những điểm sáng mới cho nền kinh tếMỹ. Có thể nói nhà đất có liên quan đến nhiều ngành kinh tế khác nhau từ tài chính, dịch vụ đến các ngành bán lẻ. Sự ảnh hưởng của nó khiến lĩnh vực này ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm.

Tính tới thời điểm này, doanh số của thịtrường nhà đất Mỹ đã lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Hàng năm có khoảng hơn 1 triệu căn nhà mới được xây dựng. Dù năm ngoái thị trường này đã có biến động nhưng chuyên gia phân tích kinh tế của Moody lại có những nhận định lạc quan về thị trường này.

Bà Celia Chen, Chuyên gia phân tích của Moody nói: “Tôi nghĩ rằng sự cắt giảm chi tiêu của người dân Mỹ quý trước là do những số liệu không mấy ổn định của nền kinh tế từ thời điểmcủa năm ngoái cho đến tháng 3 mà thôi. Nó có ảnh hưởng một chút tới quyết định mua nhà của những nhà đầu tư Mỹ và những người có nhu cầu muanhà ở thực sự. Tuy nhiên điều đó cũng không có gì đáng lo ngại”.

Lần đầu tiên kể từ năm 2005, ngành xây dựng đóng góp đáng kể vào nền kinh tế nước này và hy vọng tiếp tục phát triển trong năm nay.

Bà Celia Chen chia sẻ: "Tôi cho rằng lĩnh vực nhà đất và xây dựng tạo ra động lực thúc đẩy nền kinh tế đi lên. Ví dụ, mỗi căn nhà mới xây có thể tạo ra ít nhất 5 việc làm cho nềnkinh tế như công việc trực tiếp xây dựng và những công việc liên quan đến môi giới, dịch vụ, bán lẻ nhà đất”.

Nhà đất cũng thúc đẩy ngành bán lẻ cho các sản phẩm nội thất. Sự phát triển của thị trường này là tin vui cho các hãng nội thất như Home Depot hay Lowe’s khi mà năm ngoái doanh thu của họ đã tăng lên đáng kể.

Tuy nhiên doanh số bán lẻ của Mỹ đã sụt giảm trong tháng 3 khi sức mua yếu hơn nhiều so với dự đoán. Hầu hết cácbáo cáo về việc làm tại Mỹ cũng giảm.

Toàn cảnh bức tranh kinh tế Mỹ khiến giám đốc của American Express không khỏi lo lắng. Ông Ken Chenault, CEO của American Express cho biết: “Sự hồi phục của kinh tế nhìn ở quy mô rộng có vẻ còn khá chậm. Tôi không mấy tự tin về sự thay đổi trong tươnglai gần. Chúng ta chỉ có thể hy vọng nền kinh tế sẽ duy trì ổn định”.

Các chuyên gia kinh tế Mỹ chưa thể khẳngđịnh bao giờ sự ảm đạm của nền kinh tế mới kết thúc. Và thị trường nhà đất còn cần đến niềm tin của các nhà đầu tư để duy trì đà phục hồi như hiện nay.

Theo Thụy Vân

VTV

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang