Thứ Năm, 18/04/2013, 16:45

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

Trong quý 2/2013 này chắc chắn sẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớn đến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

Keangnam Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam ởthời điểm hiện tại, là khu phức hợp có tổng diện tích sàn rất lớn, trong đó cókhoảng 100.000m2 sàn văn phòng cho thuê.

Theo thông tin cập nhật từ công ty tư vấn bất động sảnCBRE, hiện tại tỷ lệ lấp đầy của khu văn phòng Keangnam đạt khoảng 55%, đây làmột dấu hiệu khả quan về diện tích cho thuê của tòa trong một năm trở lại đây.

Quý 1/2012 Keangnam chỉ đạt tỷ lệ lấp đầy là 17% vàđến nay đã tăng lên 55%. Theo một báo cáo khác của Knight Frank vào thời điểmtháng 5/2012, Keangnam đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 30% tương đương diện tích chothuê đạt khoảng 35.000m2 sàn. Khi đó một số thương hiệu lớn đã thuê tạiKeangnam như KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ericsson, ngân hàng StandardChartered, LG, JGC và Cisco.

Trong năm 203.2012, FPT cũng đã thuê diện tích vănphòng tại Keangnam, trong đó, FPT IS đã chuyển về Keangnam vào hồi tháng 3/2013với số lượng nhân viên lên tới 1.600 người, tại tầng 20,21 và 22 của tòa nhà vớitổng diện tích là 8.200m2.

Được biết, mỗi tầng tại Keangnam có diện tích4.500m2 và diện tích sử dụng là 3.200m2. Chính vì thế mà khá nhiều tập đoàn lớnkhá ưa chuộng tòa nhà này vì có diện tích mặt sàn lớn và chất lượng được đảm bảo.

Trên thị trường hiện diện tích văn phòng tại Keangnamđược chào thuê với giá khoảng 20 USD/m2/tháng (đã bao gồm VAT + phí dịch vụ).Theo CBRE, các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng tại khu vực phía Tây đã áp dụng chiếnthuật giảm giá chào thuê để tăng tỷ lệ lấp đầy.

Theo dự báo của CBRE, trong quý 2/2013 này chắc chắnsẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớnđến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

KiềuThuật

 

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang