Thứ Năm, 18/04/2013, 16:45

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

Trong quý 2/2013 này chắc chắn sẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớn đến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

Keangnam Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam ởthời điểm hiện tại, là khu phức hợp có tổng diện tích sàn rất lớn, trong đó cókhoảng 100.000m2 sàn văn phòng cho thuê.

Theo thông tin cập nhật từ công ty tư vấn bất động sảnCBRE, hiện tại tỷ lệ lấp đầy của khu văn phòng Keangnam đạt khoảng 55%, đây làmột dấu hiệu khả quan về diện tích cho thuê của tòa trong một năm trở lại đây.

Quý 1/2012 Keangnam chỉ đạt tỷ lệ lấp đầy là 17% vàđến nay đã tăng lên 55%. Theo một báo cáo khác của Knight Frank vào thời điểmtháng 5/2012, Keangnam đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 30% tương đương diện tích chothuê đạt khoảng 35.000m2 sàn. Khi đó một số thương hiệu lớn đã thuê tạiKeangnam như KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ericsson, ngân hàng StandardChartered, LG, JGC và Cisco.

Trong năm 203.2012, FPT cũng đã thuê diện tích vănphòng tại Keangnam, trong đó, FPT IS đã chuyển về Keangnam vào hồi tháng 3/2013với số lượng nhân viên lên tới 1.600 người, tại tầng 20,21 và 22 của tòa nhà vớitổng diện tích là 8.200m2.

Được biết, mỗi tầng tại Keangnam có diện tích4.500m2 và diện tích sử dụng là 3.200m2. Chính vì thế mà khá nhiều tập đoàn lớnkhá ưa chuộng tòa nhà này vì có diện tích mặt sàn lớn và chất lượng được đảm bảo.

Trên thị trường hiện diện tích văn phòng tại Keangnamđược chào thuê với giá khoảng 20 USD/m2/tháng (đã bao gồm VAT + phí dịch vụ).Theo CBRE, các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng tại khu vực phía Tây đã áp dụng chiếnthuật giảm giá chào thuê để tăng tỷ lệ lấp đầy.

Theo dự báo của CBRE, trong quý 2/2013 này chắc chắnsẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớnđến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

KiềuThuật

 

Theo TTVN

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang