Thứ Sáu, 19/04/2013, 16:45

Nộp phạt 'chuộc' công trình: Phá vỡ cảnh quan, quy hoạch đô thị

Nhiều chuyên gia lo ngại việc cho nộp phạt để công trình tồn tại sẽ phá vỡ cảnh quan, quy hoạch đô thị.

Nộp phạt 'chuộc' công trình: Phá vỡ cảnh quan, quy hoạch đô thị

 Trả lời vấn đề này, đại diện Bộ Xây dựng khẳng định: Quy định đang ở dạng dự thảo, nên Bộ còn lắng nghe ý kiến phản biện. Công trình được "chuộc" phải đảm bảo tuân thủ theo những tiêu chí nhất định...

Cũng trao đổi với PV, ông Trần Khắc Hạ, chánh thanh tra xây dựng quận Đống Đa (Hà Nội) cho biết: "Tôi cũng vừa nghe thông tin về dự thảo trên.Theo quan điểm của tôi, để dự thảo thực sự đi vào thực tế cần thỏa mãn hai yêu cầu là vừa khắc phục được vi phạm vừa giải quyết mối quan hệ vớicác hộ liền kề. Nếu chỉ giải quyết một mặt, tức khắc phục vi phạm mà không làm hài hòa mâu thuẫn với các hộ liền kề thì sẽ không phải là giảipháp tốt.

Nếu việc cho tồn tại phần sai phép làm ảnh hưởng đến chỉ tiêu quy hoạch của các công trình xây sau thì phải xem xét lại vì sẽ dẫn đến sự thiếu công bằng. Vi phạm trật tự xây dựng diễn biến vô cùng phức tạp, dođó phải cân nhắc từng trường hợp cụ thể, không thể áp dụng duy nhất mộtbiện pháp xử lý cho mọi trường hợp được.

Từng nhiều năm làm công tác thanh tra xây dựng, ông Hạ cũng tỏ ra băn khoăn khi cho rằng, đề xuất này có thể tạo tâm lý dùng tiền sẽ đổi được sai phạm. Đơn giản, nếu mình làm không nghiêm, người dân sẽ ngầm hiểu rằng, cứ làm sai để rồi nộp phạt và được tồn tại. Xử lý xong công trình sai phép này sẽ lập tức mọc lên công trình sai phạm khác. Vi phạm sẽ diễn ra ngang nhiên, thậm chí cố tình chứ không phải ngấm ngầm như hiện nay. "Sự áp dụng cứng nhắc này chẳng khác gì vẽ đường cho hươu chạy, tạođiều kiện cho người dân vi phạm về xây dựng?", ông Hạ đặt câu hỏi.

Đem thắc mắc này trao đổi với lãnh đạo bộ Xây dựng, đại diện thanh traBộ (đề nghị giấu tên) giải thích: "Thời gian qua, các công trình, dự ánvi phạm về trật tự xây dựng diễn ra khá phức tạp. Việc xử lý theo nguyên tắc xây sai là tháo dỡ, lố tầng là "cắt ngọn" rất hiếm được thực hiện. Mà nhiều khi, việc tháo dỡ cũng không phải là giải pháp hay, vừa gây lãng phí xã hội, vừa gây mâu thuẫn giữa chính quyền với nhân dân. Thậm chí nhiều chủ đầu tư đập xong vẫn có thể xin phép xây dựng lại theođúng nội dung đó. Với những công trình như vậy đâu cần thiết phải tháodỡ, có thể áp dụng những biện pháp linh hoạt hơn. Việc xử phạt vi phạm hành chính và phải nộp lại một phần số lợi bất hợp pháp có được là nhằm mục đích đó.

Cũng liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Duy Thắng, phó vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) lý giải thêm: "Dự thảo này do Thanh tra Bộ chủ trì. Không phải công trình sai phạm nào cũng được hợp thức. Những công trình sai phép, không phép nhưng phải thỏa mãn đầy đủ các tiêu chí mà dựthảo quy định mới được xem xét. Cụ thể công trình đó không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp. Thêm vào đó, phải được xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụnghợp pháp, được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng".

TS.Thắng cũng cho biết, đây mới chỉ là dự thảo đưa ra để lấy ý kiến đóng góp. Phía bộ Xây dựng và cơ quan soạn thảo sẽ tiếp thu những phản biện từ phía các chuyên gia, báo chí để giải trình và hoàn thiện. Mục đích cuối cùng là tìm ra những phương án tốt nhất để giải quyết bài toánsai phạm trong trật tự xây dựng, nhận được sự đồng thuận từ phía nhân dân.

Theo Khánh - Đức

Người Đưa Tin

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản chỉ đạo các Sở ban ngành thành phố này khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị để Dự án xây dựng hầm chui qua sông Hàn được khởi công vào năm 2018.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang