Thứ Bảy, 20/04/2013, 11:01

Bình Phước: Lại bán đất công... rẻ mạt

Sai phạm trong việc đấu giá 323ha vườn caosu ở huyện Lộc Ninh, dẫn đến thiệt hại cho Nhà nước hàng chục tỉ đồng; 17 quan chức liên quan phải móc tiền túi ra bồi thường với số tiền lên đến 25 tỉ đồng…

Tuy nhiên, vụ đấu giá đất công ở thị xã Đồng Xoài (ĐX) cũng đau đớn không kém, khi 6.275m2 đất ở vị trí đắc địa nhất thị xã, không hiểu tại sao, lại được UBND tỉnh Bình Phước (BP) bán với giá rẻ mạt, không qua đấu giá?

“Đất vàng” bán rẻ như cho, Nhà nước thiệt hàng chục tỉ đồng

Lấy lý do Cty TNHH MTV xây dựng BP (Cty XDBP) từng tham gia làm quốc lộ 13, nên vào tháng 6.2010, UBND tỉnh BP đã thuận chủ trương, giao Cty này đầu tư dự án xây khu dân cư trên khu đất công, có diện tích 6.275m2, kề sát trụ sở Đài Truyền hình tỉnh BP, thuộc trung tâm hành chính tỉnh BP.

 

Một góc trung tâm hành chính Đồng Xoài, nay đã thành “đất vàng”, phát sinh nhiều tiêu cực.

 

Theo NĐ181/2004 của Chính phủ quy định thì đất dạng này phải đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đất công, khi thực hiện dự án kinh doanh – thương mại. Tuy nhiên, UBND tỉnh BP đã không chỉ đạo đấu giá, mà cho Cty XDBP bán thẳng cho người mua(?). Cty XDBP rao bán các lô đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo chỉ với giá từ 2,5 - 3 triệu đồng/m2. Các lô mặt tiền đường Lê Duẩn thì có giá 1,9 triệu đồng/m2. Các lô ở đường Hà Huy Tập nối dài chỉ có giá trên 952.000 đồng/m2 v.v...

Quá trình thực hiện dự án khu dân cư 6.275m2 nói trên, cũng đầy mờ ám. Cụ thể: Trước khi có việc bán đất cho khách hàng, Sở Tài chính đã thuê Cty cổ phần thẩm định giá Đông Á (EAAC) thực hiện khảo sát định giá đất. Đầu tháng 12.2011, EAAC đưa ra mức giá 6 triệu đồng/m2, nhưng mức giá này lại được các đại diện sở, ngành trên cho là cao so với thị trường vào thời điểm đó (?).

Cuối tháng 12.2011, EAAC điều chỉnh lại mức giá... Cuối cùng, toàn bộ khu đất, Cty XDBP chỉ phải nộp tiền sử dụng đất là trên 10 tỉ đồng (bình quân 1.597.000 đồng/m2). Trong khi đó, giá thực tế trên thị trường của khu đất này phải từ 7 - 10 triệu đồng/m2. Như vậy, gộp chung toàn khu đất trên, nếu đấu giá quyền sử dụng đất, Nhà nước sẽ thu trên 30 tỉ đồng. Song do không đấu giá, tiền thu về chỉ tròm trèm hơn 10 tỉ đồng,

Chính quyền phải “đổ vỏ” cho cá nhân làm sai!

Sai phạm trong vụ bán 6.275m2 đất công, người chịu trách nhiệm chính thuộc về ông Trương Tấn Thiệu – Chủ tịch UBND tỉnh BP. Sau khi bị phát giác, UBND tỉnh BP buộc phải hình thành tổ “xử lý khắc phục hậu quả”. Tổ này phải thương thảo với những hộ dân đã ký hợp đồng mua nhà để tìm biện pháp gỡ gạc thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Đến thời điểm này, đã có 29 lô đã bán. Trong đó, có 10 căn nhà người dân đã vào ở. Có 5 căn đang xây dựng dở dang, 3 căn đang xây móng và 11 lô chưa triển khai xây dựng. Với các lô trên, tổ “xử lý khắc phục hậu quả” đề nghị thu hồi lại cho Nhà nước 14 căn. Riêng 15 lô còn lại, vẫn tiếp tục cho thực hiện dự án nhà liền kề.

Trong số 10 căn mà người dân đã vào ở, có 9 căn đồng ý điều chỉnh lại hợp đồng theo hướng nâng giá bán tương ứng với giá thu tiền sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt. Một trường hợp không đồng ý nâng giá bán, vì khi mua, giá đã ngang bằng với giá thị trường. Với 5 căn đang thi công dở dang, cũng đồng ý chủ trương theo hướng nâng giá bán. Tuy nhiên, phía chính quyền phải bồi thường tiền lãi suất ngân hàng mà các hộ đã vay, có lúc lên tới 23%/năm v.v...

(Theo Lao động)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang