Thứ Bảy, 20/04/2013, 20:45

Dự án trên khu “đất vàng” Cao Su Sao Vàng vẫn đang được nghiên cứu

Hiện SRC vẫn khai thác hiệu quả cho thuê mặt bằng của 23 đơn vị, cá nhân mỗi năm thu về gần 10 tỷ đồng trên khu đất, việc di dời nhà máy vẫn chưa thể tiến hành.

Dự án trên khu “đất vàng” Cao Su Sao Vàng vẫn đang được nghiên cứu

Sau những thông tin khá chi tiết về chủ trương di dờinhà máy cao su sao vàng tại 231 Nguyễn Trãi, cũng như về việc hợp tác với các đốitác để đầu tư dự án bất động sản lớn tại khu “đất vàng” này vào tháng 6/2012trước đây. Đến nay, dự án được quan tâm này vẫn chưa ngã ngũ khi tại ĐHĐCĐ thườngniên 2013 của SRC không hề được đưa ra bàn thảo chi tiết.

Khoảng tháng 6/2012 thị trường xôn xao với việc SRCsẽ di dời nhà máy cũ của SRC tại số 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội đến khuđất 10ha tại KCN Châu Sơn, Phủ Lý, và thay vào đây là dự án khu đô thị và trungtâm thương mại Sao Vàng trên diện tích 1.600m2.

Đây là sự hợp tác với 2 đối tác là Công ty CP bất độngsản Việt Hưng và Tập đoàn Phú Mỹ. Khi đó, HĐQT SRC cũng đã có Tờ trình ĐHCĐ thườngniên 2012 thông qua việc di dời này, trong đó có nội dụng: “Công ty đối tác chỉcó thể hỗ trợ cho Công ty để di dời xây dựng nhà máy với kinh phí là 720 tỷ đồng,trên diện tích 58.202 m2. Đơn giá hỗ trợ di dời xấp xỉ 12,42 triệu đồng/m2.”

Theo HĐQT của SRC đơn giá này lúc đó dựa trên chiphí hỗ trợ của một số nhà máy khu vực lân cận cũng khoảng 10 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sau đó Tập đoàn Hóa Chất (khi đó nắm giữ51% SRC) đã đưa ra 4 lý do để hoãn việc di dời này để thực hiện dự án, đó làchưa định giá rõ ràng về khu đất, chưa thẩm định được năng lực của đối tác,chưa đánh giá được tính khả thi của liên doanh, và cuối cùng là SRC cũng cầntái cấu trúc khi tiến hành di dời nhà máy.

Từ đó đến nay, dự án tại khu “đất vàng” SRC vẫn chưacó thông tin mới đáng chú ý nào. Cho đến ngày 17/4, SRC tổ chức ĐHĐCĐ thườngniên năm 2013, tuy nhiên, vấn đề di dời nhà máy không được đưa ra bàn bạc chitiết.

Theo Ban lãnh đạo SRC, năm 2013 công ty sẽ tập trungvào duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh vì theo dự báo thì kinh tế năm nay vẫncòn nhiều khó khăn, thách thức. Tập trung vào hoạt động kinh doanh chính, là thếmạnh của công ty.

Trong đó, sẽ tăng cường đẩy mạnh tìm kiếm, xâm nhậpvào thị trường lốp đặc chủng. Năm 2013 SRC dự kiến sẽ xuất khẩu đạt khoảng 4,4triệu USD tăng 25%. SRC dự kiến doanh thu năm 2013 đạt 1.286 tỷ đồng, lợi nhuậnkhoảng 65 tỷ đồng tăng gấp đôi 2012, tỷ lệ cổ tức dự kiến 15%.

Liên quan đến dự án tại số 231 Nguyễn Trãi, năm 2013SRC tiếp tục làm việc với các Sở ban ngành về việc áp tiền thuê đất tại 231Nguyễn Trãi. Triển khai xong thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấttại số 233 Khương Trung, Thanh Xuân, HN.

Nghiên cứu Dự án xây dựng nhà máy mới và di dời sảnxuất từ nhà máy cũ về nhà máy mới thực hiện theo chủ trương của Thành phố, Tậpđoàn Hóa chất.

SRC sẽ tiếp tục khai thác việc cho thuê mặt bằng tại231 Nguyễn Trãi. Theo báo cáo của SRC, hiện tại công ty này đã ký hợp đồng thuêmặt bằng với 23 đơn vị, cá nhân tại khu đất này với doanh thu mỗi năm đạt gần10 tỷ đồng.

KiềuThuật

 

Theo TTVN

Sáng nay, dự án khách sạn 6 sao nằm trên khu đất vàng nhìn thẳng ra Hồ Gươm (trước đây là siêu thị Intimex trên phố Lê Thái Tổ, Hà Nội) đã được khởi công xây dựng. Sau khi đi vào hoạt động, dự án sẽ được điều hành bởi thương hiệu khách sạn xa xỉ đến từ Canada - Four Seasons.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Tại hội nghị tổng kết năm, ông Lê Văn Khoa - Phó chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu địa bàn nào để xảy ra tình trạng chung cư xây dựng sai phép thì đội trưởng đội thanh tra địa bàn đó sẽ bị xử lý.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang