Chủ Nhật, 21/04/2013, 11:15

BĐS tuần 3 tháng 4: Nhiều thông tin đáng chú ý

TP HCM sẽ không cho “chẻ nhỏ” căn hộ dự án khu trung tâm, Hàng vạn m2 sàn văn phòng bỏ trống, Viglacera bán căn hộ giá 550 triệu ở Hà Nội...là những tin tức nổi bật của thị trường tuần qua.

BĐS tuần 3 tháng 4: Nhiều thông tin đáng chú ý

Tin tức nổi bật

- TP HCM sẽ không cho “chẻ nhỏ” căn hộ dự án khu trung tâm: Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ởxã hội chỉ được xem xét đối với dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công và chủ đầu tư chứng minh được năng lực, tính khả thi của dự án. Những dự án nằm trong khu vực trung tâm hiện hữu (930 héc ta) của TP.HCM sẽ không được phép điều chỉnh căn hộ có diện tích lớn sang diện tích nhỏ, cũng như chuyển đổi công năng nhà ở thương mại sang các công trình dịch vụ khác.

- Hàng vạn m2 sàn văn phòng bỏ trống, giá còn tiếp tục giảm tại Hà Nội: Theo nhận định của CBREtrong quý 1 năm 2013, nhu cầu thuê vănphòng vẫn duy trì ở mức cao với tổng cộng 16.000 m2 trong khi giá chào thuê vẫnchịu áp lực giảm. Mỗi năm giá thuê văn phòng khu phía Tây giảm 29%, hàng trăm nghìn m2 sàn không có người thuê, tuy nhiên, điểm tích cực là nhu cầu thuê đang ngày một tăng.

-
Dự án trên khu “đất vàng” Cao Su Sao Vàng vẫn đang được nghiên cứu: Sau những thông tin khá chi tiết về chủ trương di dờinhà máy cao su sao vàng tại 231 Nguyễn Trãi, cũng như về việc hợp tác với các đốitác để đầu tư dự án bất động sản lớn tại khu “đất vàng” này vào tháng 6/2012trước đây. Đến nay, dự án được quan tâm này vẫn chưa ngã ngũ khi tại ĐHĐCĐ thườngniên 2013 của SRC không hề được đưa ra bàn thảo chi tiết.

- Dự án PetroVietnam Landmark gom tiền nhưng không giao nhà: Ngày 15-4, gần 100 khách hàng mua căn hộ thuộc dự án PetroVietnam Landmark (phường An Phú, quận 2 - TPHCM) đã có đơn khiếu nại về việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần  Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam(nay là Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí - PVL) chậm bàn giao căn hộ, trong khi khách hàng đã thanh toán từ 80% đến 100% giá trị căn hộ.

Dự án mở bán

- Viglacera bán căn hộ giá 550 triệu ở Hà Nội: Căn hộ chung cư CT6-Viglacera tại Khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm (Hà Nội) sẽ chính thức mở bán vào ngày 5/5 tới với giá từ 550 triệu đồng mỗi căn thông qua đơn vị tiếp thị là Đất Xanh Miền Bắc. Hiện nay dự án đã được xây dựng thô đến tầng 5, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý I/2014.

- Dự án Tokyu Bình Dương chào bán căn hộ đầu tiên: Được biết, các căn hộ có diện tích từ 67 – 105 mét vuông, có giá bán từ 1,289 tỉ đồng/căn, người mua thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, phần còn lại sẽ thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ vào khoảng quí3 năm tới. Dự kiến khi hoàn thành dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 7.500 căn hộ, nhà ở, khu thương mại và cao ốc văn phòng.

- Thu Duc House chào bán dự án TDH - Trường Thọ: Tại các ngày bán hàng "TDH - Ngày vàng giao dịch", người mua căn hộ thuộc dự án TDH - Trường Thọ, quận Thủ Đức và TDH - Phước Bình, quận 9, TP HCM còn cơ hội được tăng chiết khấu lên đến 15%. Trước đó, chủ đầu tư dự án này đã đẩy mạnh các chương trình hỗ trợ lãi suất vay cho khách hàng trong 12 tháng, miễn phí quản lý căn hộ trong vòng 3 tháng, tặng gói nội thất khi mua căn hộ…

Lan Anh

Theo TTVN

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang