Bán vé máy bay trực tuyến,vé máy bay giá rẻ nhất Việt Nam
Thứ Hai, 22/04/2013, 09:03

Chủ đầu tư chung cư Mỹ Đức, Tp.HCM: "Xé rào" chẻ nhỏ căn hộ

Mới đây, nhiều khách hàng mua căn hộ của chung cư (CC) Mỹ Đức (P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM) phản ánh đến báo Phụ Nữ về việc cách nay khoảng một năm, khi họ mua nhà tại CC Mỹ Đức, được chủ đầu tư giới thiệu đây là CC thương mại, cao cấp (có diện tích nhỏ nhất 79,92m2).

Tuy nhiên, cách nay khoảng hai tháng, chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng số 5 (CT 5) bất ngờ tự ý “chẻ” một số căn hộ có diện tích lớn thành nhiều căn hộ có diện tích nhỏ hơn để bán.

Cụ thể là tại các lầu 4, 7, 8, 9, 10, 14… của lô E2, chủ đầu tư đã cắt tường, mở thêm cửa chính một số căn hộ có diện tích lớn và chào bán với diện tích chỉ còn 54m2. Anh Đào Trọng Cường (mua căn hộ số 6.4, lô E) bức xúc: “Với mặt bằng thiết kế CC như trước đây chúng tôi mới chấp nhận bỏ số tiền lớn để mua. Bây giờ, nhiều căn hộ bị chẻ nhỏ sẽ dẫn đến cơ cấu căn hộ và tỷ lệ dân số trong CC tăng lên, chất lượng dịch vụ giảm xuống, chúng tôi sẽ bị thiệt hại”. Bên cạnh đó, theo các khách hàng, việc chủ đầu tư tự ý điều chỉnh cơ cấu căn hộ như trên là sai với bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ đã ký kết với họ trong hợp đồng.

Theo các khách hàng, từ khi phát hiện sự việc, họ đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đề nghị chủ đầu tư phải chấm dứt việc “chẻ nhỏ” căn hộ nhưng họ không thực hiện. Các khách hàng cũng đã gửi đơn khiếu nại đến UBND Q.Bình Thạnh nhưng chưa nhận được phản hồi.

 

Nhiều căn hộ ở chung cư Mỹ Đức bị “chẻ nhỏ”


Theo tìm hiểu của chúng tôi, việc làm của chủ đầu tư không chỉ gây thiệt hại quyền lợi của khách hàng mà còn sai quy định của pháp luật. Theo Thông tư (TT) số 02/2013 do Bộ Xây dựng ban hành ngày 8/3/2013, tuy cho phép chủ đầu tư dự án CC được điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhưng kèm theo điều kiện: Việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ trong trường hợp đã ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng thì trước khi thực hiện việc này phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả khách hàng đã ký hợp đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải nộp hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho các cơ quan chức năng xét duyệt trước khi thực hiện.

Trả lời vấn đề này, ông Trần Chính Diệp - Phó Tổng giám đốc đầu tư CT 5 thừa nhận: “Có điều chỉnh diện tích khoảng 28 căn hộ theo hướng thu hẹp diện tích. Đây là những căn hộ có diện tích khá lớn (từ 160m2 - 170m2) nên khó bán. Chúng tôi biết TT 02 quy định phải được sự đồng ý của tất cả khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà trước khi thực hiện nhưng việc này khó quá, trong khi tình hình tài chính của CT đang rất khó khăn. Chúng tôi chỉ muốn thu nhỏ một ít căn hộ có diện tích lớn thành các căn hộ có diện tích nhỏ hơn mong bán được để hoàn vốn. Trước sự phản ứng của khách hàng, sắp tới chúng tôi sẽ mời khách hàng lại để xin ý kiến”.

Trao đổi với chúng tôi, ông Chiêm Thành Việt - Phó trưởng phòng Quản lý đô thị Q.Bình Thạnh cho biết: “Hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ của CT 5 hiện quận vẫn chưa phê duyệt. Còn đơn khiếu nại của người dân, quận đã nhận được và đang tổ chức kiểm tra, nếu chủ đầu tư vi phạm sẽ có biện pháp xử lý”.

(Theo Phunuonline)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang