Thứ Ba, 23/04/2013, 14:01

Chủ đầu tư tích cực kích cầu thị trường BĐS

Thị trường bất động sản thời gian gần đây đã xuất hiện tín hiệu tốt với việc hỗ trợ kích cầu của các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và đề xuất hỗ trợ về chính sách thuế của Bộ Tài chính.

Lãi suất vay đối với bất động sản hiện từ 12-14%/năm nhưng xem ra vẫn ở mức cao và để thu hút khách, các chủ đầu tư dự án đã hỗ trợ lãi vay cho khách hàng mua nhà.

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty CP Đầu tư Mai Linh (Mai Linh) vừa ký thoả thuận hợp tác ưu đãi cho khách mua nhà dự án Golden Palace do Mai Linh làm chủ đầu tư.

Theo đó, BIDV cho khách hàng của Mai Linh vay mua căn hộ Golden Palace được hưởng gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng, tương đương với giá trị chiết khấu khoảng 200 triệu đồng.

Trước đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng công bố chính sách bán hàng hỗ trợ lãi suất 0% cho khách hàng mua nhà tại dự án Thủ Đức Trường Thọ (quận Thủ Đức, Tp.HCM). Theo đó, khách hàng chỉ phải đóng hơn 500 triệu đồng là có thể nhận nhà, số tiền còn lại sẽ trả góp trong vòng 5 năm với mức lãi suất là 0%.
 

Hỗ trợ lãi suất tạo thêm sức hấp dẫn cho bất động sản.


Tương tự, chủ đầu tư dự án căn hộ The Eastern (Quận 9, Tp.HCM) cũng có chính sách: khách hàng đóng 40% tổng giá trị là nhận căn hộ vào ở, số tiền còn lại công ty sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng hai năm....

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, việc chủ đầu tư đưa ra nhiều chương trình bán hàng với chính sách hỗ trợ cho khách hàng sẽ góp phần thu hút dòng tiền ổn định từ phía người mua nhà.

Hai thành phố lớn nhất nước cũng đã có những hướng đi cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Hà Nội sẽ mua lại một số lượng căn hộ thương mại tồn đọng làm nhà tái định cư, tiêu chí xét mua lại là các dự án nhà ở thương mại phải có giá trong khoảng 15-17 triệu đồng/m2, diện tích dưới 70m2 và đã có 15 dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội. Tại Tp.HCM các dự án nhà ở có giá dưới 12 triệu đồng/m2 cũng được chuyển sang nhà xã hội.

Ước tính nếu doanh nghiệp được hưởng những ưu đãi như trên, giá thành mỗi mét vuông xây dựng có thể giảm 5 triệu đồng, giúp tăng tính thanh khoản cho phân khúc này.

(Theo Chinhphu.vn)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang