Thứ Tư, 24/04/2013, 08:15

Thu thêm 1.400 tỷ tiền đất tại Ciputra: Kẽ hở lớn trong quản lý

Đối với giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long, UBND quận Tây Hồ đã cấp đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho khoảng 340 căn biệt thự.

Thu thêm 1.400 tỷ tiền đất tại Ciputra: Kẽ hở lớn trong quản lý

Tiếp tục thông tin về vụ việc thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền đất tại khu đô thị Ciputra, chiều 15/4, PV trao đổi với ông Lê Hoài Nam, Phó phòng Tài nguyên Môi trường, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất nhà quận Tây Hồ - Hà Nội.

Ông cho biết: Đối với giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long, UBND quận Tây Hồ đã cấp đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtở và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho khoảng 340 căn biệt thự. 

Tuy nhiên, với 360 căn hộ thuộc tòa nhà G2, G3 thì gần như mới cấp được vài trường hợp, do có nhiều vướng mắc như người mua nhàmua đi bán lại nhiều lần, giao dịch qua ủy quyền công chứng, không tìm được chủ nhà cũ.

Cũng theo ông Nam, bản thân chủ đầu tư là Công ty Nam Thăng Long - đơn vị có trách nhiệm đại diện các hộ dân làm sổ đỏ - cũng chưa nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất nhà.

Để tháo gỡ tình trạng này, tháng 6/2012, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu cấp ngay sổ đỏ cho các căn hộ tại nhà G2, G3.

Giai đoạn II của dự án nằm trên địa giới hành chính của cả quận Tây Hồ và huyện Từ Liêm, đến nay chưa cấp được trường hợp nào vì vướng khoản tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư chưa nộp đủ cho nhà nước.

Giai đoạn II đã và đang xây dựng 7 tòa nhà chung cư và250 căn biệt thự. Thành phố đã giao cho Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môitrường có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể đối với chủ đầu tư.

Bất hợp lý lớn nhất, theo đại diện lãnh đạo UBND quận Tây Hồ đó là: quy định trước đây sau khi có quy hoạch 1/500 chủ đầu tư không phải xin cấp phép xây dựng. Điều đó đồng nghĩa với việc chủ đầu tưđược quyền xây dựng, bán nhà ngay cả khi chưa nộp đủ tiền sử dụng đất với nhà nước.

Đây là kẽ hở rất lớn mà trường hợp có những vướng mắc pháp lý giữa chủ đầu tư với nhà nước thì người dân không biết kêu ai trong khi họ đã nộp đủ tiền cho chủ đầu tư.

Dư luận cho rằng, nếu các cơ quan quản lý nhà nước củaHà Nội làm hết trách nhiệm có lẽ chủ đầu tư sẽ không thể bán được nhà khi chưa nộp tiền sử dụng đất cho thành phố.

Sau gần 10 năm tiền bán nhà chủ đầu tư đã thu của dân, còn nghĩa vụ tài chính với thành phố thì vẫn chưa thực hiện. 1.400 tỷ đồng tiền ngân sách chưa thể thu về cho thành phố và người dân có quyền liên tưởng đến cung cách quản lý theo kiểu “thả gà ra đuổi” của thành phố Hà Nội.

Theo Hà Anh - Phùng Sưởng

Tiền Phong

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang