Thứ Tư, 24/04/2013, 08:15

Thu thêm 1.400 tỷ tiền đất tại Ciputra: Kẽ hở lớn trong quản lý

Đối với giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long, UBND quận Tây Hồ đã cấp đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho khoảng 340 căn biệt thự.

Thu thêm 1.400 tỷ tiền đất tại Ciputra: Kẽ hở lớn trong quản lý

Tiếp tục thông tin về vụ việc thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền đất tại khu đô thị Ciputra, chiều 15/4, PV trao đổi với ông Lê Hoài Nam, Phó phòng Tài nguyên Môi trường, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất nhà quận Tây Hồ - Hà Nội.

Ông cho biết: Đối với giai đoạn 1 của khu đô thị Nam Thăng Long, UBND quận Tây Hồ đã cấp đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtở và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho khoảng 340 căn biệt thự. 

Tuy nhiên, với 360 căn hộ thuộc tòa nhà G2, G3 thì gần như mới cấp được vài trường hợp, do có nhiều vướng mắc như người mua nhàmua đi bán lại nhiều lần, giao dịch qua ủy quyền công chứng, không tìm được chủ nhà cũ.

Cũng theo ông Nam, bản thân chủ đầu tư là Công ty Nam Thăng Long - đơn vị có trách nhiệm đại diện các hộ dân làm sổ đỏ - cũng chưa nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất nhà.

Để tháo gỡ tình trạng này, tháng 6/2012, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu cấp ngay sổ đỏ cho các căn hộ tại nhà G2, G3.

Giai đoạn II của dự án nằm trên địa giới hành chính của cả quận Tây Hồ và huyện Từ Liêm, đến nay chưa cấp được trường hợp nào vì vướng khoản tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư chưa nộp đủ cho nhà nước.

Giai đoạn II đã và đang xây dựng 7 tòa nhà chung cư và250 căn biệt thự. Thành phố đã giao cho Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môitrường có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể đối với chủ đầu tư.

Bất hợp lý lớn nhất, theo đại diện lãnh đạo UBND quận Tây Hồ đó là: quy định trước đây sau khi có quy hoạch 1/500 chủ đầu tư không phải xin cấp phép xây dựng. Điều đó đồng nghĩa với việc chủ đầu tưđược quyền xây dựng, bán nhà ngay cả khi chưa nộp đủ tiền sử dụng đất với nhà nước.

Đây là kẽ hở rất lớn mà trường hợp có những vướng mắc pháp lý giữa chủ đầu tư với nhà nước thì người dân không biết kêu ai trong khi họ đã nộp đủ tiền cho chủ đầu tư.

Dư luận cho rằng, nếu các cơ quan quản lý nhà nước củaHà Nội làm hết trách nhiệm có lẽ chủ đầu tư sẽ không thể bán được nhà khi chưa nộp tiền sử dụng đất cho thành phố.

Sau gần 10 năm tiền bán nhà chủ đầu tư đã thu của dân, còn nghĩa vụ tài chính với thành phố thì vẫn chưa thực hiện. 1.400 tỷ đồng tiền ngân sách chưa thể thu về cho thành phố và người dân có quyền liên tưởng đến cung cách quản lý theo kiểu “thả gà ra đuổi” của thành phố Hà Nội.

Theo Hà Anh - Phùng Sưởng

Tiền Phong

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang