Thứ Tư, 24/04/2013, 10:01

Bầu Đức hết "hứng thú" với BĐS Việt Nam

Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) vừa tuyên bố, năm 2013 địa ốc không còn là con gà đẻ trứng vàng, và ông ưu tiên tập trung cho thị trường Myanmar.

Hôm qua (ngày 23/4), tại cuộc họp thường niên Đại hội cổ đông của HAGL, Bầu Đức cho biết, trong năm nay, doanh thu ngành bất động sản của tập đoàn sẽ giảm từ 2.829 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng.

Đây cũng là năm doanh thu các ngành nghề của tập đoàn đều có sự dịch chuyển lớn. Cụ thể, tỷ trọng doanh thu ngành bất động sản từ 64% (năm 2012) lần lượt giảm xuống còn 14%, 15%, 27% cho các năm 2013-2015. Ngược lại cao su sẽ tăng doanh thu từ 1% (năm 2012) lên 14%, 23%, 30% trong những năm tiếp theo. Tương tự cao su, mía đường cũng nhảy vọt từ 0% (năm ngoái) lên thành 18%, 25%, 20% trong 3 năm tới.

Bầu Đức cho biết thêm, nếu lợi nhuận năm 2012 thấp nhất trong giai đoạn 2007-2012 thì từ năm 2013 trở đi, HAGL sẽ bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới kể cả trường hợp nền kinh tế tiếp tục còn suy thoái. Cơ cấu lợi nhuận từ năm 2013 trở đi xếp theo thứ tự là ngành: cao su, mía đường và dự án bất động sản tại Myanmar.
 

Chủ tịch Tập đoàn HAGL Đoàn Nguyên Đức tuyên bố buông lỏng bất động sản tại Việt Nam để dồn toàn lực tập trung xây khu phức hợp tại Myanmar trong năm 2013. Ảnh: Vũ Lê



Theo kế hoạch đầu tư năm 2013, tập đoàn này sẽ đặt nông nghiệp lên hàng đầu với việc trồng thêm 7.000 ha cao su và 4.470 ha mía. Song song đó, HAGL sẽ xây dựng nhà máy phân vi sinh 50.000 tấn một năm sử dụng phế phẩm của nhà máy đường. Xếp sau nông nghiệp là thủy điện, bầu Đức tiếp tục thi công 3 dự án Đăksrông, Nậm Kông và Bá Thước 1.

Riêng ngành bất động sản, tại Việt Nam HAGL tập trung thu hồi nợ và tiếp tục xây dựng Phú Hoàng Anh giai đoạn 2 và Thanh Bình. Tuy nhiên, theo bầu Đức, Myanmar mới thật sự là điểm nhấn với việc triển khai xây dựng khu phức hợp trung tâm thương mại tòa nhà văn phòng, khách sạn 5 sao và khu căn hộ dịch vụ tại cố đô Yangon.

"Nếu chỉ xét ngành bất động sản, năm 2013 chúng tôi dồn toàn lực xây khu phức hợp ở Myanmar và kỳ vọng vào thị trường mới nổi này chứ không phải Việt Nam", ông Đức nói.

Theo kế hoạch, trong năm 2013, vốn điều lệ của HAGL sẽ tăng từ 5.374 tỷ đồng lên thành 7.194 tỷ đồng nhờ chào bán cổ phần phổ thông cho cổ đông hiện hữu và chuyển đổi trái phiếu cho Temasek. Dự kiến, lợi nhuận năm 2013 của tập đoàn này đạt 1.107 tỷ đồng, phục hồi bằng 211% so với năm 2012.

(Theo VnExpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang