Thứ Tư, 24/04/2013, 18:15

Đồng sở hữu Dự án bãi đỗ xe Đầm Trấu bị “ra rìa“?

UBND TP.Hà Nội thu hồi 4.481m2 đất nằm trong diện tích 10.000m2 đất cơ đê ở khu Đầm Trấu giao cho Cty TNHH Thương mại và Xây dựng Thành Long triển khai Dự án bãi đỗ xe tĩnh.

Đồng sở hữu Dự án bãi đỗ xe Đầm Trấu bị “ra rìa“?

Hàng trăm hộ dân đã bỏ ra nhiều công, của cùng chủ đầu tư xây dựng hạ tầng, cảnh quan khu nhà ở Đầm Trấu (Hà Nội), nhưng khi UBND TP.Hà Nội quyết định thu hồi đất triển khai một số dự án, người dân ở đây lại phải“ra rìa”.

Mất quyền…

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án khu nhà ở Đầm Trấu là một dự án được triển khai theo mô hình “Nhà nước và nhân dân cùng làm”, có nghĩa là chủ đầu tư dự án (Cty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội) và người dân cùng góp vốn xây dựng nhà, san lấp mặt bằng, tạo lập cơ sở hạ tầng, cảnh quan trong toàn khu nhà ở…

Việc này, trong các văn bản của UBND TP.Hà Nội tại thời điểm đó cũng đã xác định rõ, dự án nhà ở nói trên gồm51.088m2 đất khai thác xây dựng và 10.000m2 đất hành lang bảo vệ đê. Nhưng 10.000m2 đất thuộc đê sau đó đã được người dân khu Đầm Trấu đóng góp kinh phí để xây dựng thành vườn hoa và một số hạng mục hạ tầng khác…

Thế nhưng, mới đây họ lại phải đứng “ngoài cuộc” khi UBND TP.Hà Nội có quyết định thu hồi một phần diện tíchnêu trên để triển khai một số dự án, nhưng lại không thỏa thuận một cách thỏa đáng với dân. “Tôi phản đối Dự án này xe vì nó xâm phạm đến không gian chung của cộng đồng và môi trường sống, gây tắc nghẽn giao thông cục bộ, … Đặc biệt, dự án còn xâm phạm tới quyền lợi chung hợp pháp của hàng trăm hộ dân, những “đồng sở hữu” của hạ tầng trong khu đô thị”, ông Đoàn Trọng Lý (B7 Đầm Trấu, Hà Nội) nói.

Thậm chí, sau khi biết doanh nghiệp Thành Long “nhảy” vào dự án này, còn ông Nguyễn Văn Thắng (A11 Đầm Trấu,Hà Nội) và những người láng giềng khác thì bị lấy mất các quyền lợi chính đáng nêu trên, ông Thắng đã thẳng thắn đặt vấn đề: “Khu vực này được mọi người ví là đất “vàng”, nhưng không hiểu tại sao lại giao thẳngcho một cá nhân để kinh doanh mà không thông qua việc đấu thầu hay thuêmướn gì cả?. Phải chăng ở đây là lợi ích của một nhóm người nào đó?”.

Quốc hội có ý kiến

Trước những bức xúc của cư dân Đầm Trấu,Văn phòng Quốc hội đã có Công văn số 36/VPQH-TH gửi Chủ tịch UBND TP HàNội truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng vềsự việc này. Văn bản viết: “Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng nhận được đơn khiếu nại khẩn cấp của tập thể hộ dân cư khu nhà ở Đầm Trấu, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Nội dung khiếu nại phản ánh việc UBND TPHà Nội ra Quyết định số 3564/QĐ-UBND ngày 8/8/2012 thu hồi 4.481,7m2 đất tại khu vực Đầm Trấu giao cho Cty TNHH Thành Long sử dụng để thực hiện Dự án xây dựng bãi đỗ xe tĩnh và Quyết định số 4401/QĐ-UBND ngày 3/10/2012 thu hồi 2.104m2 đất tại Lô B6 Đầm Trấu giao cho UBND quận Hai Bà Trưng để xây dựng Trường mầm non Bạch Đằng là chưa phù hợp với quy định pháp luật. Bởi vì, theo phản ánh của bà con, khu đất này trước đây đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Đầm Trấu…”.

Vì vậy, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu Chủ tịch UBND TP Hà Nội “kiểm tra, rà soát lại các quyết định giao đất, phê duyệt dự án đầu tư và thu hồi đất tại khu nhà ở Đầm Trấu, nếu có sai phạm thì xử lý theo quy định của pháp luật. Tổ chức đối thoại với các hộdân ở khu nhà ở Đầm Trấu theo quy định của Luật Khiếu nại…”

Tuy nhiên, chỉ sau năm ngày (8/1/2013) kể từ ngày Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc ký công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội, UBND TP.Hà Nội lại tiếptục có Quyết định 118/QĐ-UBND thu hồi 408m2 đất tại Lô B6 khu Đầm Trấugiao cho UBND quận Hai Bà Trưng để thực hiện Dự án Xây dựng trụ sở UBNDphường Bạch Đằng, khiến nhân dân ở đây càng thêm bức xúc.

Điều đáng nói là trong khi những thắc mắc về quyền lợi của dân xung quanh việc thu hồi đất làm bãi đỗ xe chưa được thành phố giải đáp thỏa đáng, thì mới đây, các hộ dân lại “xót ruột” hơn khi nhiều hạng mục hạ tầng, cảnh quan mà họ tốn nhiều công, của gây dựng trong nhiều năm đã bị Cty TNHH Thương mại và Xây dựng ThànhLong thẳng tay tháo dơ, chặt hạ.

“DN này đã ngang nhiên phá toàn bộ vỉa hè rộng 2,5m dài khoảng 400m; phá dải phân cách và bê tông hóa đường đi chung 5m giáp chân đê, đồng thời đốn hạ gần hết cây xanh lâu năm tại khuA và B Đâm Trấu… trong khi theo văn bản của thành phố, họ chỉ được sử dụng 2.223/4.481m2 đất”, ông Nguyễn Văn Thắng (A11 khu Đầm Trấu) cho biết.

Theo Võ Tuấn

Pháp Luật Việt Nam

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang