Thứ Năm, 25/04/2013, 10:01

Người nước ngoài chỉ được cấp sổ đỏ thời hạn 50 năm

Quy định số 13 mới đây đã "nới" rộng cơ chế cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, theo đó họ sẽ được cấp sổ đỏ thời hạn 50 năm. Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó.

Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Trong đó, Thành phố có quy định liên quan đến cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo đó, người Việt nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện tại Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai. Thời hạn sở hữu nhà ở là ổn định, lâu dài.

 

Ảnh minh họa


Người Việt nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định số 71 của Chính phủ thì được sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng. Các  tượng không được sở hữu nhà ở thì được quyền tăng cho hoặc bán nhà ở đó.

Đối với cá nhân người nước ngoài thì chỉ được mua và sở hữu là căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại. Và chỉ được mua và sở hữu nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện theo Điều 2 và 3 của Nghị quyết 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội.

Thời gian sở hữu tối đa là 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thời hạn này được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó. Cá nhân người nước ngoài được sở hữu 1 căn hộ chung cư.

(Theo TTVN)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang