Thứ Năm, 25/04/2013, 15:45

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó.

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyếtđịnh số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tàisản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Namđịnh cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định cóhiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Trong đó, Thành phố có quy định liên quan đến cánhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.Theo đó, người Việt nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại ViệtNam nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện tại Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung Điều126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai. Thời hạn sở hữu nhà ở là ổn định, lâudài.

Người Việt nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượngquy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định số 71 của Chính phủ thì được sở hữu nhà ởkhông hạn chế số lượng. Các  tượng khôngđược sở hữu nhà ở thì được quyền tăng cho hoặc bán nhà ở đó.

Đối với cá nhân người nước ngoài thì chỉ được mua vàsở hữu là căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại. Và chỉ đượcmua và sở hữu nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện theo Điều 2 và 3 của Nghịquyết 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội.

Thời gian sở hữu tối đa là 50 năm kể từ ngày cấp Giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thời hạn này được ghi trong Giấy chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở.Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại ViệtNam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó. Cá nhân người nước ngoàiđược sở hữu 1 căn hộ chung cư.

BìnhAn

 

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang