Thứ Năm, 25/04/2013, 15:45

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó.

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyếtđịnh số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tàisản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Namđịnh cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định cóhiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Trong đó, Thành phố có quy định liên quan đến cánhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.Theo đó, người Việt nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại ViệtNam nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện tại Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung Điều126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai. Thời hạn sở hữu nhà ở là ổn định, lâudài.

Người Việt nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượngquy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định số 71 của Chính phủ thì được sở hữu nhà ởkhông hạn chế số lượng. Các  tượng khôngđược sở hữu nhà ở thì được quyền tăng cho hoặc bán nhà ở đó.

Đối với cá nhân người nước ngoài thì chỉ được mua vàsở hữu là căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại. Và chỉ đượcmua và sở hữu nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện theo Điều 2 và 3 của Nghịquyết 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội.

Thời gian sở hữu tối đa là 50 năm kể từ ngày cấp Giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thời hạn này được ghi trong Giấy chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở.Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại ViệtNam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó. Cá nhân người nước ngoàiđược sở hữu 1 căn hộ chung cư.

BìnhAn

 

Theo TTVN

Nửa đầu năm 2018, thị trường căn hộ khá ảm đạm so với phân khúc đất nền. Một nghịch lý đáng chú ý của phân khúc này là nguồn cầu lớn, cung giảm nhưng vẫn "ế hàng".
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Chỉ hai tuần sau khi công bố đánh thuế nhà bỏ trống, Trưởng Đặc khu hành chính Hồng Kông Carrie Lâm tiếp tục gợi ý thêm một số biện pháp khác nhằm kiểm soát sức nóng của thị trường nhà đất.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang