Thứ Năm, 25/04/2013, 15:45

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó.

Chỉ cấp “sổ đỏ” thời hạn 50 năm cho người nước ngoài

Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyếtđịnh số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tàisản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Namđịnh cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định cóhiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Trong đó, Thành phố có quy định liên quan đến cánhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.Theo đó, người Việt nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại ViệtNam nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện tại Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung Điều126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai. Thời hạn sở hữu nhà ở là ổn định, lâudài.

Người Việt nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượngquy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định số 71 của Chính phủ thì được sở hữu nhà ởkhông hạn chế số lượng. Các  tượng khôngđược sở hữu nhà ở thì được quyền tăng cho hoặc bán nhà ở đó.

Đối với cá nhân người nước ngoài thì chỉ được mua vàsở hữu là căn hộ chung cư trong dự án phát triển nhà ở thương mại. Và chỉ đượcmua và sở hữu nếu thuộc đối tượng và có đủ điều kiện theo Điều 2 và 3 của Nghịquyết 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội.

Thời gian sở hữu tối đa là 50 năm kể từ ngày cấp Giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thời hạn này được ghi trong Giấy chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở.Trong thời hạn 12 tháng kể từ khi hết thời hạn sở hữu nhà ở tại ViệtNam, người nước ngoài phải bán hoặc tặng cho nhà ở đó. Cá nhân người nước ngoàiđược sở hữu 1 căn hộ chung cư.

BìnhAn

 

Theo TTVN

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang