Thứ Năm, 25/04/2013, 18:01

Dự án CT4 KĐT Trung Văn: Dân tự ý xây thêm nhà trên nóc?

Một số hộ dân ở khu nhà CT4 phản ánh, hành vi xây dựng lấn chiếm của chủ căn hộ 803-CT4-D đã xâm phạm đến quyền sở hữu chung của tất cả các hộ dân trong tòa nhà CT4 khu đô thị mới Trung Văn

Theo phản ánh của các hộ dân sinh sống tại tòa nhà CT4, khu đô thị mới Trung Văn, huyện Từ Liêm,Hà Nội, một hộ dân sống tại tầng trên cùng của tòa nhà đã lấn chiếm toàn bộ phần sân thượng lưu không và thoát hiểm để xây phòng ở kiên cố mà vẫn chưa bị xử lý.

Tòa nhà CT4, khu đô thị mới Trung Văn, do Cty CP đầu tư - xây dựng Hà Nội (HANCIC) làm chủ đầu tư. Hiện nay Ban quản lý và khai thác dịch vụ đô thị Hà Nội (sau đây gọi tắt là BQL) trực thuộc HANCIC chịu trách nhiệm quản lý và vận hành tòa nhà.

Từ tháng 2/2013, chủ căn hộ số 803 tòa nhà CT4, đơn nguyên D (803-CT4-D) đã tiến hành cải tạo căn hộ đồng thời lấn chiếm toàn bộ phần sân thượng lưu không và thoát hiểm của tòa nhà để xây thêm phòng ở kiên cố. Chủ căn hộ 803-CT4-D đã lật toàn bộ gạch lát chống nóng trên sân thượng, xây tường gạch và lợp mái tràn hết phần thoát hiểm. Diện tích xây thêm ước tính khoảng 100m2.
 

Cận cảnh "công trình" lấn chiếm 100m2 trên nóc của tòa nhà CT4 khu đô thị mới Trung Văn.


Theo các hộ dân ở khu nhà CT4, hành vi xây dựng lấn chiếm của chủ căn hộ 803-CT4-D đã xâm phạm đến quyền sở hữu chung của tất cả các hộ dân trong tòa nhà CT4 khu đô thị mới Trung Văn. Việc lấn chiếm này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và độ an toàn của tòa nhà khi toàn bộ phần thoát hiểm trên sân thượng đã bị sử dụng vào mục đích cá nhân.  Đồng thời việc xây dựng trái phép ngoài thiết kế này sẽ phá hỏng kết cấu của tòa nhà gây nứt trần, nứt tường, thấm dột làm ảnh hưởng đến sự an toàn tính mạng, tài sản và chất lượng sống của toàn bộ dân cư tại đây. Hậu quả của việc làm trên đã ngay lập tức xảy ra, đó là tường và trần căn hộ 804-CT4-D (là căn hộ ngay bên dưới phần lấn chiếm của chủ căn hộ 803-CT4-D) đã bị thấm nước chỉ sau một trận mưa. Một hộ dân bức xúc cho biết: “Nếu tòa nhà xảy ra hỏa hoạn, cháy nổ từ các tầng bên dưới thì chúng tôi không thể thoát hiểm khi toàn bộ phần sân thượng bên trên đã bị bịt kín  và có nguy cơ đe dọa đến tính mạng của tất cả các hộ dân trong tòa nhà”. Có một điều đáng lưu ý nữa là chủ căn hộ 803-CT4-D rất ít ra mặt xuất hiện mà vẫn chỉ đạo cho thợ sửa chữa, cơi nới trái phép tầng thượng, thậm chí các hộ dân tại đây cũng khó có thể tiếp cận thông tin về chủ hộ từ phía BQL tòa nhà.

Được biết, các hộ dân đã thông báo sự việc trên tới BQL và đã được ông Vũ Mạnh Quyền, GĐ BQL hẹn gặp để làm việc với các hộ dân vào ngày 25/3/2013. Tại buổi làm việc này, ông Quyền đã khẳng định việc chủ căn hộ 803-CT4-D làm thêm phần nhà bên ngoài là sai, đồng thời sẽ chuyển Đơn kiến nghị của các hộ dân lên HANCIC để có phương án giải quyết triệt để. Ông Quyền cũng hứa sẽ tổ chức buổi gặp gỡ giữa chủ căn hộ 803-CT4-D với các hộ dân sau buổi họp này khoảng 2-3 ngày.

 


Tới thời điểm hiện tại, BQL và HANCIC vẫn không có văn bản trả lời hoặc phản hồi gì cho các hộ dân. Hơn thế nữa, BQL và HANCIC đã không những không có động thái gì để ngăn chặn và xử lý hành vi sai phạm trên như lập biên bản dừng thi công, cắt điện, cắt nước đối với chủ căn hộ 803-CT4-D mà còn để họ ngang nhiên tiếp tục hành vi xây dựng trái phép. Cụ thể, chủ căn hộ 803-CT4-D vẫn tiếp tục thi công phần sân, đục phá tường đi dây điện và ống nước cho phần nhà xây trái phép, khoan phá phần sàn trên nóc căn hộ 804-CT4-D để đi dây và chôn ổ điện ngầm (việc này phía BQL cũng như tổ bảo vệ không phát hiện được mà tại Biên bản làm việc BQL đã khẳng định sẽ tăng cường giám sát không để hộ 803-CT4-D tự ý làm tiếp tục trên phần sai phạm này; chỉ khi có sự phản ánh và yêu cầu của người dân về việc lên kiểm tra mới phát hiện được). Tại buổi kiểm tra này, các hộ dân có yêu cầu lập Biên bản sự việc (phía BQL chỉ lập 1 bộ gốc) kèm theo ảnh chụp, phía BQL giữ 1 bộ gốc; phía các hộ dân chỉ lưu giữ bản photo và dán niêm yết tại bảng thông báo của các hộ dân ở sảnh tầng 1 của tòa nhà nhưng cũng bị gỡ ngay sau đó.

Đến ngày 5/4/2013, BQL mới gửi cho các hộ dân Biên bản làm việc ngày 25/3/2013 để các hộ dân ký. Tuy nhiên, nội dung của Biên bản làm việc cũng thiếu một số điểm quan trọng và các hộ dân đã bổ sung trong phần ghi bằng tay vào biên bản. Hơn nữa, tính đến nay ông Quyền vẫn chưa tổ chức gặp gỡ giữa chủ căn hộ 803-CT4-D với các hộ dân sau buổi họp ngày 25/3/2013.

(Theo PL&XH)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang