Thứ Sáu, 26/04/2013, 09:01

Khổ như chờ nhà dự án

Mua phải căn hộ của những dự án chậm tiến độ đã trở thành hiện tượng như cơm bữa trên thị trường bất động sản. Thế nhưng khi nghe chuyện về những khách hàng không may này, không ít người phải xót xa.

Khi người mua nhà phải bật khóc...

Vợ chồng bác Mai Văn Khanh nhà ở Phương Liệt (Đống Đa, Hà Nội) đã bước sang tuổi 67. Bác Khanh kể, hai bác chỉ sinh được 1 cô con gái. Bác cho con sang Nga học rồi cô lấy chồng bên đó, thỉnh thoảng mới về Việt Nam thăm bố mẹ.

Gia đình bác có căn nhà 2 tầng xây từ những năm 80 trên mảnh đất 35m2. Trời mưa nhà thấm nước, dột còn mùa hè thì nóng. Với đồng lương hưu ít ỏi, hai vợ chồng bác chẳng mong đến một ngày xây lại nhà.

Nghe lời khuyên của con cái bán căn nhà cũ để dồn tiền mua một căn chung cư ở cho sạch sẽ, năm 2008, bác bán căn nhà và vợ chồng dành số tiền mua một căn chung cư ở dự án 102 Trường Chinh do Công ty cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam (Meco) làm chủ đầu tư và đứng tên vợ bác.

Hai vợ chồng bác đi thuê nhà ở tạm chờ ngày xây xong nhà rồi về nhà mới. Từ năm 2008, bác đã góp hơn 400 triệu đồng cho công ty thông qua hợp đồng góp vốn và mua chênh hơn 300 triệu đồng.

 

Dự án 81 Mạc Thị Bưởi giờ thành bãi trông xe, nhà đầu tư mất hút


5 năm đi thuê nhà, vợ chồng bác hằng ngày vẫn đi qua công trường với niềm mong mỏi dự án có thêm một viên gạch được xây lên. Sau nhiều lần đến đối chất với chủ đầu tư và được hứa hẹn rất nhiều, vợ chồng bác cũng chỉ còn cách đợi và đợi. Bác Khanh rơm rớm: “Già nhiều bệnh tật lắm, chẳng biết có được ở nhà mới nữa hay không”.

Sau nhiều năm “trơ cùng tuế nguyệt” và được sự góp sức từ tổ chức tín dụng, dự án hiện đang dần thành hình nhưng việc hoàn thiện được hay không vẫn còn là chặng đường dài, có thể trong một năm nhưng cũng có thể là vài năm nữa.

Cũng phản ánh đến báo điện tử Giáo dục Việt Nam, bác Bùi Văn Thiêm (Vĩnh Hưng, Hà Nội) thở dài, khóe mắt đỏ hoe kể: Gia đình bác đã bán căn nhà cũ để dồn tiền vào mua nhà chung cư tại dự án 81 Mạc Thị Bưởi, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ngay sau khi góp vốn với chủ đầu tư với mức giá 21 triệu đồng/m2, dự án không thể triển khai.

“Tôi nghe nói dự án không có giấy phép xây dựng. Vợ con tôi đi tìm chủ đầu tư để hỏi thì bặt vô âm tín. Số tiền tôi góp vào với họ coi như mất trắng. Nhiều người cũng giống vợ chồng tôi. Giờ mỗi lần đi ngang, nhìn dự án thành khu đất hoang cỏ mọc và bãi trông xe tôi chỉ biết nuốt nước mắt vào trong”.

Hiện tại, bác đã bước sang tuổi 70, từ một người đang làm chủ căn nhà nhỏ, giờ thành ra người phải đi ở nhà thuê. Mỗi tháng cả gia đình bác gồm 3 thế hệ thuê căn nhà còn cũ hơn nhà trước đây của bác để ở. Số tiền bán nhà trước đây sau khi góp vốn một ít còn chi tiêu trang trải đã dần cạn. Bác Thiêm ngao ngán: “Giờ tôi chẳng dám mong mua nhà vì tiền không đủ mua căn chung cư 30m2 cho cả 7 người trong nhà”.

Hy vọng và thất vọng

Theo tìm hiểu của PV, hiện dự án 102 Trường Chinh hiện đang vào giai đoạn thi công để có thể bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2013. Vietcombank đang tài trợ vốn bổ sung vốn cho dự án, theo đó, đến đầu tháng 5/2013 dự án sẽ cất nóc tòa HH2, tháng 8 xong tòa HH1. Theo kế hoạch cuối 2013 và đầu 2014 dự án sẽ hoàn thành.

Ông Nguyễn Ngọc Bình – Chủ tịch HĐQT của Meco chia sẻ trong buổi họp đại hội cổ đông: “Mỗi năm Meco phải chi trả tiền lãi quá lớn lên đến cả 60 – 70 tỷ đồng... cũng là một cổ đông tôi cũng rất lo lắng, thậm chí còn mất ăn mất ngủ".

Hiện công ty tái cơ cấu để tự mình cứu mình. Xác định dự án 102 đem lại doanh thu chính cho công ty trong thời gian tới, Ban lãnh đạo Meco đang tập trung các nguồn lực để hoành thành dự án này như đã hứa. Thông tin này đã phần nào trấn an và thắp lên ngọn lửa hy vọng được nhận nhà của vợ chồng bác Khanh.

Trong khi đó, dường như mọi hy vọng đã tắt với những khách hàng mua nhà dự án 81 Mạc Thị Bưởi bởi đến dự án đã bị đình chỉ thi công vì có dấu hiệu lừa đảo của chủ đầu tư. Dự án thành bãi hoang và một phần biến thành bãi trông xe. Các thông tin về dự án không còn được lưu lại.

(Theo GDVN)

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Theo đó, Đà Nẵng dự kiến sẽ có 11 dự án mới với 8.320 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường trong năm nay.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang