Thứ Tư, 23/11/2011, 10:01

Geleximco, Vân Canh: Rớt giá "thảm" nhất

Hiện tại dự án Vân Canh và Geleximco đang dẫn đầu thị trường về mức độ rớt giá. Theo khảo sát, chỉ trong vòng 2 tuần nay giá dự án đã tiếp tục giảm 5-7 triệu đồng/m2.
Gần 1 năm nay giá đất các dự án bất động sản lớn tại Hà Nội sụt giảm khá mạnh trong thời gian dài. Trước đó, nhiều nhà đầu tư đặt hi vọng khả năng cuối năm thị trường sẽ ấm dần lên sau động thái hạ lãi suất của Ngân hàng nhà nước.

Tuy nhiên, trái mong đợi nhiều người, thị trường bất động sản tiếp tục miễn nhiễm với hầu hết các thông tin tốt. Ngay kể cả việc mới đây Ngân hàng nhà nước ra quyết định nới tín dụng cho một số khoản mục đầu tư bất động sản cũng không thể tạo cú hích cho thị trường bởi lượng tiền dành cho bất động sản tại các ngân hàng không còn nhiều. Bên cạnh đó, hầu hết các nhà đầu tư đều có tâm lý tiếp tục chờ đợi giá dự án tiếp tục giảm vào cuối năm khi thời điểm đáo hạn các khoản vay ngân hàng đang cận kề.

Geleximco, Vân Canh: Rớt giá "thảm" nhất | ảnh 1
Ảnh minh họa

Theo khảo sát phóng viên, hiện tại giá đất tại các dự án lớn tiếp tục giảm mạnh và không có người mua. Tại các chợ đất lớn như khu Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Bắc 32 nhiều văn phòng nhà đất đóng cửa. Đáng chú ý, dẫn đầu về mức độ giảm giá là hai dự án Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) và dự án Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông).

Vào thời điểm cuối tháng 9, giá đất dự án Vân Canh đã tăng nóng cục bộ do được một nhóm các nhà đầu tư bất động sản đẩy giá lên. Giá liền kề được chào bán phổ biến mức 50 - 55 triệu đồng/m2 lô diện tích nhỏ, diện tích lớn 45-47 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau 2 tuần tăng giá bất thường, giá đất Vân Canh đã cắm đầu lao dốc, liên tục sụt giảm mạnh. Hiện tại, giá các lô đất thuộc dự án này đang được chào bán mức 42 triệu đồng/lô diện tích nhỏ, đường to. Các lô diện tích lớn trên 150m2 được chào bán 38 triệu đồng/m2.

Kế đến dự án Geleximco, hiện khu A liền kề vị trí đẹp được chào bán 68-70 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng, giá khu A nhiều lô chào bán trên 100 triệu đồng/m2. Tại khu C, các căn liền kề được chào bán nhiều với mức giá 40 - 42 triệu đồng/m2, đường nhỏ 38 triệu đồng/m2.

Đại diện công ty Bất động sản Nam Long cho biết, chưa bao giờ thị trường bất động sản trầm lắng như thời điểm này. Vài tháng nay, cả chợ đất gần như không giao dịch thành công bất kỳ lô đất dự án nào. Nhiều văn phòng nhà đất chọn cách đóng cửa, giải nghệ bởi không chịu nổi các chi phí.

(Theo Vnmedia)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang