Thứ Tư, 23/11/2011, 10:01

Geleximco, Vân Canh: Rớt giá "thảm" nhất

Hiện tại dự án Vân Canh và Geleximco đang dẫn đầu thị trường về mức độ rớt giá. Theo khảo sát, chỉ trong vòng 2 tuần nay giá dự án đã tiếp tục giảm 5-7 triệu đồng/m2.
Gần 1 năm nay giá đất các dự án bất động sản lớn tại Hà Nội sụt giảm khá mạnh trong thời gian dài. Trước đó, nhiều nhà đầu tư đặt hi vọng khả năng cuối năm thị trường sẽ ấm dần lên sau động thái hạ lãi suất của Ngân hàng nhà nước.

Tuy nhiên, trái mong đợi nhiều người, thị trường bất động sản tiếp tục miễn nhiễm với hầu hết các thông tin tốt. Ngay kể cả việc mới đây Ngân hàng nhà nước ra quyết định nới tín dụng cho một số khoản mục đầu tư bất động sản cũng không thể tạo cú hích cho thị trường bởi lượng tiền dành cho bất động sản tại các ngân hàng không còn nhiều. Bên cạnh đó, hầu hết các nhà đầu tư đều có tâm lý tiếp tục chờ đợi giá dự án tiếp tục giảm vào cuối năm khi thời điểm đáo hạn các khoản vay ngân hàng đang cận kề.

Geleximco, Vân Canh: Rớt giá "thảm" nhất | ảnh 1
Ảnh minh họa

Theo khảo sát phóng viên, hiện tại giá đất tại các dự án lớn tiếp tục giảm mạnh và không có người mua. Tại các chợ đất lớn như khu Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Bắc 32 nhiều văn phòng nhà đất đóng cửa. Đáng chú ý, dẫn đầu về mức độ giảm giá là hai dự án Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) và dự án Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông).

Vào thời điểm cuối tháng 9, giá đất dự án Vân Canh đã tăng nóng cục bộ do được một nhóm các nhà đầu tư bất động sản đẩy giá lên. Giá liền kề được chào bán phổ biến mức 50 - 55 triệu đồng/m2 lô diện tích nhỏ, diện tích lớn 45-47 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau 2 tuần tăng giá bất thường, giá đất Vân Canh đã cắm đầu lao dốc, liên tục sụt giảm mạnh. Hiện tại, giá các lô đất thuộc dự án này đang được chào bán mức 42 triệu đồng/lô diện tích nhỏ, đường to. Các lô diện tích lớn trên 150m2 được chào bán 38 triệu đồng/m2.

Kế đến dự án Geleximco, hiện khu A liền kề vị trí đẹp được chào bán 68-70 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm thị trường sốt nóng, giá khu A nhiều lô chào bán trên 100 triệu đồng/m2. Tại khu C, các căn liền kề được chào bán nhiều với mức giá 40 - 42 triệu đồng/m2, đường nhỏ 38 triệu đồng/m2.

Đại diện công ty Bất động sản Nam Long cho biết, chưa bao giờ thị trường bất động sản trầm lắng như thời điểm này. Vài tháng nay, cả chợ đất gần như không giao dịch thành công bất kỳ lô đất dự án nào. Nhiều văn phòng nhà đất chọn cách đóng cửa, giải nghệ bởi không chịu nổi các chi phí.

(Theo Vnmedia)

Ngày 20/5/2018, chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong bất động sản nghỉ dưỡng Flamingo Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác để đưa MG Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort, nơi được bình chọn là Top 10 Resort đẹp nhất thế giới.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ kiểm tra các khu đất vàng giao cho doanh nghiệp làm dự án nhưng bị biến thành dự án treo khiến người dân khốn đốn.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang