Thứ Bảy, 27/04/2013, 07:45

“Choáng” giá thuê nhà biệt thự cổ 400-600 triệu đồng/tháng

Hiện mức giá thuê biệt thự rộng 180-200 m2 tại một số tuyến phố cổ tại quận Hoàn Kiếm dao động 250-400 triệu đồng/tháng.

“Choáng” giá thuê nhà biệt thự cổ 400-600 triệu đồng/tháng

Trong bối cảnh khó khăn như hiện nay, mức giá trên khiến nhiều người không khỏi giật mình.

Một căn biệt thự rộng 200 m2 trên phố Lý Thường Kiệt đang được chào thuê với mức giá 250 triệu đồng/tháng. Gần đó, tại phố Trần Hưng Đạo, một căn nhà biệt thự diện tích 180m2 đang được chủ nhà giao giá thuê là 200 triệu đồng/tháng. Căn nhà phố Hàng Bông có diện tích sử dụng 400 m2 đang chào thuê giá 400 triệu đồng/tháng. Biệt thự có tổng diện tích 700 m2 mặt phố Nguyễn Du có mức giá thuê 480 triệu đồng/tháng...

Đắt không kém các biệt thự cho thuê, các căn nhà có diện tích nhỏ nằm trên mặt phố Hàng Đào, Hàng Ngang có mức giá cho thuê xấp xỉ 200 triệu đồng/tháng. Một căn cho thuê tại phố Hàng Đào, diện tích 40m2 giá cho thuê là 7.000 USD/tháng. Tại phố Hàng Đường, diện tích 40m2, giá cho thuê đưa ra là 5.000 USD. Nhà mặt phố Tràng Thi, diện tích 130m2 nhà 4 tầng giá cho thuê 120 triệu đồng/tháng. Nhà mặt phố Hàng Gai, diện tích 80m2, giá cho thuê 100 triệu dồng/tháng....

Theo tìm hiểu PV, gần đây lượng nhà phố cho thuê đang được chào thuê rất nhiều do ảnh hưởng suy thoái kinh tế, việc kinh doanh của nhiều công ty đặc biệt các công ty nước ngoài khó khăn trong khi chi phí thuê khá lớn do vậy nhiều căn biệt thự nhà phố đã bị khách thuê trả lại.

Anh Trung Hiếu ở phố Tôn Đản, quận Hoàn Kiếm cho biết, trước đây căn biệt thự 2,5 tầng, rộng 220 m2 mặt phố anh cho một tổ chức phi chính phủ thuê với giá 22 ngàn USD/tháng. Thuê được 2 năm, nay họ trả lại nhà thế nhưng đã hơn 2 tháng nay vẫn chưa thể tìm được khách. “ Treo biển cho thuê nhà đã lâu cũng không có khách hỏi. Không cho thuê được, mỗi tháng mất đi một khoảng lớn tiền. Giá thuê nhà giờ giảm mạnh, tôi cũng chấp nhận giảm giá 3.000 USD mà vẫn không có người hỏi thuê”, anh Hiếu chia sẻ.

Tương tự, chị Hằng – chủ căn nhà trên phố Hai Bà Trưng (Hoàn Kiếm) chia sẻ, căn nhà mặt phố rộng 40 m2 trước đây chị cho thuê bán diện thoại với giá 2.500 USD/tháng, giờ giảm giá xuống 1.800 USD mà người thuê nhà vẫn trả lại do quá vắng khách. Chị Hằng cho rằng, chưa năm nào việc kinh doanh khó khăn như hiện tại, hàng loạt căn nhà cho thuê trên tuyến phố này chủ nhà đồng loại xuống giá, nếu không người thuê họ tìm cửa hàng khác. Chỉ cần chậm cho thuê vài tháng, số tiền mất đi có khi nhiều hơn số tiền mà chủ nhà giảm giá cho khách hàng. Vì vậy, bằng mọi giá, chị vẫn cố gắng thương thảo chia sẻ với khách thuê.

Ông Phạm Thành Hưng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Cengroup nhận định, những năm trước nhà cho thuê cũng rất nóng, giá thuê nhà ngày một cao thì hiện nay phân khúc nhà cho thuê cũng đang rất uể oải. Kinh tế khó khăn, nhà cho thuê cũng phải giảm giá mạnh hơn nữa thì mới đáp ứng được nhu cầu của người thuê nhà.

Theo Khánh An

VnMedia

Trong năm qua, nhiều nhà đầu tư BĐS liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài ăn theo các siêu dự án, đón sóng hạ tầng, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang