Thứ Tư, 01/05/2013, 17:45

Dự án nghìn tỷ thi công “lai rai”

Dự án BOT cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu nhiều lần điều chỉnh thời gian ngày hoàn thành.

Dự án nghìn tỷ thi công “lai rai”

 Thế nhưng do chậm trễ trong khâu GPMB và thiếu vốn nên đến nay công trình vẫn chưa biết ngày hoàn thành, ảnh hưởng đến lưu thông tại khu vực cửa ngõ TP HCM.

Hứa rồi lại... thất hứa

Dự án BOT cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu do Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 6/2008 với tổng kinh phí 1.877 tỉ đồng. Quy mô dự án bao gồm cả nhiều hạng mục như: Cầu vượt Tân Vạn trên xa lộ Hà Nội theo hướng từ TP Biên Hòa về TP HCM, đường gom chui dưới cầu hầm chui, nút giao thông ngã tư Vũng Tàu, xây dựng nút giao kết nối giao thông các tuyến xa lộ Hà Nội, QL51, tuyến tránh TP Biên Hòa.

Theo kế hoạch, toàn bộ dự án phải hoàn thành vào tháng 8/2011, nhưng đến nay, chủ đầu tư chỉ mới hoàn thành cầu Đồng Nai mới (thông xe vào tháng 9/2009) còn các hạng mục khác hai đầu cầu vẫn chưa thể hoàn thành theo cam kết. Điều đáng chú ý là dự án này đã nhiều lần điều chỉnh thời gian hoàn thành. Cụ thể, đầu tiên Bộ GTVT ấn định sẽ hoàn thành dự án vào năm 2011. Công trình này chậm tiến độ với lý do địa phương chậm trễ GPMB, nên dự án được điều chỉnh thời gian hoàn thành vào tháng 3/2012. Sau đó, chủ đầu tư lại tiếp tục xin phép dời ngày hoàn thành đến giữa năm 2014.

Chủ đầu tư đã cạn vốn?

Tại cuộc họp về tình hình thực hiện dự án các công trình trọng điểm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (trong đó có dự án BOT cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu) giữa tháng 1/2013 tại UBND tỉnh Đồng Nai có sự tham dự của đại diện Bộ GTVT, theo báo cáo của chủ đầu tư với đoàn công tác của Bộ GTVT, việc triển khai dự án vẫn đang gặp rất nhiều khó khăn do địa phương chưa xong GPMB. Đến giữa tháng 1/2013, trên địa bàn phường Long Bình Tân có 238 hộ phải giải tỏa mặt bằng, trong đó có 81 hộ phải giải tỏa trắng.

Nhưng mới phê duyệt được 188 hộ với tổng số tiền 108 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay chỉ chi trả được 16 hộ dân và 4 tổ chức với số tiền gần 10 tỷ đồng, chỉ đạt 5,8ha/17,36 ha cần giải tỏa. Tổng nguồn vốn dùng cho bồi thường GPMB dự kiến của toàn bộ dự án (cập nhật đến tháng 10/2012) lên đến 220,59 tỷ đồng.

Trước tình hình thiếu trầm trọng nguồn vốn để GPMB đền bù cho dân phục vụ dự án, Ban QLDA TP Biên Hòa đã đề nghị chủ đầu tư chuyển trước 81,01 tỷ đồng. Thế nhưng đến nay chủ đầu tư chỉ mới chuyển được tiền đợt 1 cho TP Biên Hòa 20 tỷ đồng, đồng thời lại tiếp tục dời ngày hoàn thành dự án đến tháng 6/2014.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất TP Biên Hòa, chính vì việc chủ đầu tư chuyển tiền đền bù quá chậm theo kiểu nhỏ giọt là nguyên nhân khiến công trình không thể sớm có mặt bằng thi công. Việc chậm ngày hoàn thành dự án đã gây ảnh hưởng đến việc đi lại cũng như luân chuyển hàng hóa và đe dọa gây mất ATGT. Do dự án nằm ngay cửa ngõ từ TPHCM đi các tỉnh miền Trung, miền Bắc đã biến đoạn đường hai đầu cầu Đồng Nai trở thành điểm nóng về ùn tắc và TNGT.

Theo Vĩnh Phú

Giao Thông Vận Tải

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang