Thứ Tư, 23/11/2011, 11:01

Dự án quy hoạch “treo” hơn 20 năm?

Hỏi: Hiện nay có khoảng 1.000 hộ dân sống ven hai bờ kênh Đôi, thuộc Q.8 (Tp.HCM). Khu vực này đã quy hoạch “treo” hơn 20 năm qua nhưng đến nay vẫn chưa triển khai dự án.
Việc quy hoạch kéo dài quá lâu đã ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của chúng tôi (nhà cửa không được mua bán, không được xây dựng mới, chỉ được sửa chữa chống dột, nhưng việc xin phép sửa chữa cũng rất khó khăn). Xin hỏi bao giờ triển khai dự án nói trên? Một số người dân sống ven kênh Đôi, Q.8 (Tp.HCM)

Trả lời

Theo quy định của UBND Tp.HCM, từ hai phía bờ kênh Đôi trở vào khoảng 30m nằm trong chỉ giới hành lang bảo vệ kênh rạch. Ngoài ra, một bên bờ kênh có đường Phạm Thế Hiển (lộ giới hiện tại là 12m) theo quy hoạch sẽ mở rộng lộ giới lên khoảng 20m.

Do số hộ dân sống trong phạm vi quy hoạch tại các khu vực trên khá nhiều, muốn triển khai dự án phải có vốn đầu tư lớn nên hiện tại vẫn chưa có kế hoạch khi nào làm dự án.

Theo quy định, trong thời gian chờ triển khai dự án, nếu chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan thẩm quyền thì các hộ dân vẫn được cấp phép sửa chữa, xây dựng tạm nhà ở.

Người dân có thể được xây nhà tạm quy mô đến 5 tầng, tùy theo khu vực, khả năng của dân. Tuy nhiên, trước khi sửa chữa hoặc xây dựng tạm người dân phải xin phép UBND phường hoặc UBND quận.

Ông Nguyễn Hồ Hải (phó chủ tịch UBND Q.8)
(Theo TTO)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang