Thứ Năm, 02/05/2013, 17:01

Bất động sản Bình Dương: Hạ tầng là lực đẩy

Không nằm ngoài “vùng phủ sóng” khó khăn chung của thị trường bất động sản, song thời gian qua, Bình Dương vẫn được giới chuyên môn đánh giá cao về mức độ hấp dẫn nhờ sự bứt phá về hạ tầng.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, từ đầu năm đến nay, dù tình hình chung của thị trường phía Nam vẫn chưa có sự khởi sắc, nhưng nhiều dự án bất động sản ở Bình Dương được mở bán thời gian qua luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng. Đơn cử, trung tuần tháng 3 vừa qua, Kim Oanh mở bán 200 sản phẩm đất nền Dự án BenCat Center City, đến nay hầu như toàn bộ sản phẩm đã được khách hàng mua hết. Tương tự, chỉ sau 2 tuần mở bán, 50 nền sản phẩm nhà phố thương mại Dự án City Garden của Công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã được bán hết.
 

Khách hàng tham quan Dự án Prince Town ở Bình Dương - Ảnh: Lê Toàn



Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, để đón xu hướng thị trường, đầu tháng 5 tới, Tấc Đất Tấc Vàng sẽ chính thức mở bán 79 căn nhà phố thương mại Prince Town tại trung tâm hành chính của Thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư, đã từng tạo cơn sốt thị trường trong lần mở bán đợt 1 vào tháng 9 năm ngoái.

Thị trường bất động sản Bình Dương càng trở nên nhộn nhịp hơn, khi mới đây, Công ty Becamex Tokyu đã chính thức khai trương căn hộ mẫu Dự án Sora Gardens I, nằm trong tổng thể Dự án Sora Gardens, với 1.500 căn hộ trên diện tích 31.287 m2. Đây là dự án thành phần đầu tiên của Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương được liên doanh giữa Tập đoàn ToKyu Nhật Bản và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC), có tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD với diện tích hơn 110 héc-ta, hứa hẹn sẽ góp phần cho sự sầm uất của Thành phố mới Bình Dương trong tương lai.

Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên Bình Dương có sự “ngược dòng” thị trường thời gian qua, mà điều này xuất phát từ nhiều yếu tố, đặc biệt là sự bứt phá trong đầu tư hạ tầng của Dự án Thành phố mới Bình Dương. Sau 3 năm tiến hành đầu tư xây dựng, đến nay hàng loạt đại công trình trong tổng thể dự án bắt đầu hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tháng 9 năm ngoái, Trường đại học Quốc tế miền Đông (EIU) chính thức tuyển sinh và khai giảng năm học 2012 - 2013. Đây là dự án chiến lược, có tổng kinh phí hơn 100 triệu USD do Tổng công ty Becamex IDC và Đại học Quốc gia Tp.HCM xây dựng theo mô hình các trường đại học tiên tiến trên thế giới và đạt chuẩn quốc tế.

Cùng với EIU, một loạt dự án trọng điểm của Thành phố mới cũng đã và đang được hoàn thành, như Dự án Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, sẽ được đưa vào sử dụng cuối năm 2013. Các dự án trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục như Phố Golden Town; Aroma; Trường quốc tế Singapore Kinderword; Trung tâm tiệc cưới Lucky Square; Trung tâm thể thao; Đài nhạc nước Cổng trời; ngân hàng đã đi vào hoạt động trên các trục đường lớn như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Thái Tổ… Theo kế hoạch, khi Dự án Thành phố mới Bình Dương chính thức đi vào hoạt động, các cơ quan hành chính nhà nước như Toà án, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà nước Bình Dương, Kho bạc Nhà nước Bình Dương... cũng sẽ dời về đây.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng khác của Bình Dương cũng đã dần được đưa vào sử dụng. Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn giai đoạn I từ Thủ Dầu Một đến ngã 6 An Phú đã chính thức được thông xe vào cuối năm ngoái. Dự kiến, trong năm nay, Becamex IDC cũng sẽ xây dựng thêm một tuyến đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Đây là dự án đường trên cao có tổng chiều dài 31,5 km, gồm 4 làn xe với chiều rộng mặt đường 18m, được thi công xây dựng trên Quốc lộ 13 hiện hữu, bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát).

Mới đây, tại buổi làm việc giữa UBND tỉnh Bình Dương với ông Onuma, đại diện Bộ Kinh tế - Thương mại - Công nghiệp Nhật Bản, ông Onuma cam kết, Chính phủ Nhật Bản sẽ hỗ trợ Bình Dương xây tuyến tàu điện ngầm (metro) nối Thành phố mới Bình Dương với Khu du lịch Suối Tiên của Tp.HCM.

(Theo ĐTCK)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang