Thứ Sáu, 03/05/2013, 10:01

PVCR thoái vốn ở một số dự án BĐS

Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVCR) cho biết sẽ thoái vốn ở một số dự án và hạ giá bán căn hộ tại CT15 Việt Hưng khoảng 2,8- 3,5 triệu đồng mỗi m2 để kích cầu.

Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (thành viên của Tổng công ty Cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam) vừa có Nghị quyết họp HĐQT để thông qua đại hội đồng cổ đông thường niên 2013. PVCR cho biết, trong thời gian tới, công ty sẽ lên kế hoạch thoái vốn tại một số dự án để tập trung chủ yếu vào các dự án trọng điểm như khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, dự án CT10-11 Văn Phú.

Lý do được phía dầu khí nêu rõ: "Do nhiều diễn biến bất lợi của thị trường, giống như phần lớn các công ty bất động sản khác, PVCR đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu xếp vốn, huy động các nguồn vốn thực hiện dự án".
 

Dự án CT5 Việt Hưng


Cụ thể, đối với dự án CT15 Việt Hưng, (Long Biên Hà Nội) Công ty đã có nghị quyết về chủ trương chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ phần góp vốn của PVCR tại công trình. Doanh nghiệp cho biết, trong quá trình tìm kiếm đàm phán với các đối tác có phát sinh một số vấn đề, bởi vậy giá chuyển nhượng phần góp vốn cần theo giá thị trường.

Các cổ đông của công ty cũng thông qua điều chỉnh giá bán căn hộ CT15 giảm 2,8-3,55 triệu đồng mỗi m2. Cụ thể, khối chung cư 18 tầng, giá bán từ 21,55 triệu đồng giảm còn 18 triệu đồng mỗi m2. Khối nhà 4 tầng giảm từ 21,8 triệu đồng xuống còn 19 triệu đồng mỗi m2.

Dự án CT15 Việt Hưng do liên danh giữa công ty cổ phần đầu tư NNP; Công ty cổ phần dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam góp vốn lần lượt theo tỷ lệ 70% và 30%. Dự án nằm trên lô đất rộng gần 29.500 m2 gồm khu chung cư 18 tầng, nhà vườn, sân tennis... với tổng mức đầu tư ban đầu lên tới hơn 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên đầu tháng 3 năm nay, dự án đã được điều chỉnh xuống còn khoảng 875 tỷ đồng với lý do "để phù hợp với tình hình thị trường và tăng cao khả năng thu hồi và sử dụng vốn".

Dự án CT10-11 Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội (Hanoi Time Tower) cũng có chủ trương chuyển nhượng một phần dự án. Công trình được xây trên khu đất rộng hơn 3.300 m2 gồm trung tâm thương mại và căn hộ. Giá bán căn hộ 18,5 triệu đồng đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì. Phía PVCR cho hay, nếu khách hàng không lấy nội thất và không hoàn thiện thì giá bán sẽ được giảm trừ.

Trước đó, do thị trường khó khăn, nhiều đại gia địa ốc cũng đã thoái vốn và hạ giá bán căn hộ. Trong đó đình đám phải kể đến Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) chuyển nhượng phần vốn tại dự án Bắc An Khánh và thoái vốn khỏi dự án tỷ đô Park City. Tập đoàn Hòa Phát điều chỉnh giá bán căn hộ đã bao gồm nội thất dự án Mandarin Garden xuống 38 triệu đồng mỗi m2, thay vì 45 triệu đồng như đợt mở bán đầu tiên. Chung cư PV3 Linh Đàm cũng đã tiếp tục hạ 2 triệu đồng mỗi m2 để kích cầu trong bối cảnh thị trường khó khăn sau khi giảm 7 triệu đồng.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang