Thứ Sáu, 03/05/2013, 10:01

Hà Nội: Nhiều cao ốc văn phòng sụt giảm khách thuê

Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong vòng 1 năm qua đã chứng kiến sự biến động rất mạnh.

So với thời điểm quý I/2012, công suất cho thuê của một số cao ốc văn phòng tại quý I/2013 đã giảm đáng kể. Nguyên nhân là do một số cao ốc văn phòng cho thuê mới hoàn thành ở khu vực phía Tây đã hút một lượng khách thuê đáng kể từ khu vực trung tâm.
 

Công suất thuê giảm mạnh nhất phải kể đến toà tháp Hoa Binh Int’l (số 104 Hoàng Quốc Việt) giảm từ mức 91% vào thời điểm quý I/2012 chỉ còn 16% vào quý I/2013. Nguyên nhân do một loạt công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản dời trụ sở từ Hoa Binh Int’l về toà tháp Keangnam trên đường Phạm Hùng, huyện Từ Liêm.
 
Công suất cho thuê tại cao ốc Sun City Building (số 13 Hai Bà Trưng) giảm từ mức 95% xuống còn 85%;. Ảnh Chí Cường
 
Cao ốc văn phòng số 9 Đào Duy Anh giảm từ mức 75% xuống 67%. Ảnh Chí Cường
 
Tháp BIDV Tower (35 Hàng Vôi) giảm từ mức 91% xuống còn 83%. Ảnh Chí Cường
 
VIT Tower (519 Kim Mã) giảm từ mức 86% xuống còn 75%.... Ảnh Chí Cường
 
Tháp Hà Nội (49 Hai Bà Trưng) giảm từ mức 100% xuống 93%; cao ốc . Ảnh Chí Cường


Dự báo thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội từ nay đến cuối năm 2013, CBRE Việt Nam cho biết, một nguồn cung lên đến 490.000 m2 sẽ gia nhập thị trường trong 9 tháng sắp tới. Riêng trong quý II/2013, thị trường sẽ tiếp nhận nguồn cung khoảng 400.000 m2, 40% diện tích này đang trong giai đoạn hoàn thiện (khoảng 160.000 m2) cần có khách hàng lấp đầy.

(Theo Đầu tư)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang