Thứ Hai, 06/05/2013, 23:15

Cho tồn tại công trình sai phép nếu đảm bảo an toàn

Quyết định này có hiệu lực trong trường hợp chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người mua.

Cho tồn tại công trình sai phép nếu đảm bảo an toàn

Bộ Tài nguyên - Môi trường đang lấy ý kiến Nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) trước khi trình Chính phủ thông qua.

Theo đó, trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng xây dựng nhà ở vượt số tầng so với giấy phép xây dựng và đã bàn giao nhà cho người mua thì UBND cấp tỉnh chỉ đạo kiểm tra, nếu vẫn đảm bảo an toàn thì giải quyết cho tồn tại công trình, chủ đầu tư phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất (TSDĐ) chênh lệch do thay đổi hệ số sử dụng đất theo giá quy định của UBND cấp tỉnh tại thời điểm giao đất. Người mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận mà không phụ thuộc vào việc nộp TSDĐ của chủ đầu tư.

Riêng đối với trường hợp tổ chức kinh tế tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang làm đất ở và đã xây dựng, bàn giao nhà cho người mua nhà nhưng chưa hoàn thành thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nếu việc xây dựng nhà ở phù hợp với quy hoạch hoặc có văn bản chấp thuận về chủ trương cho chuyển mục đích sử dụng đất sang làm nhà ở thì UBND cấp tỉnh quyết định công nhận việc chuyển mục đích sử dụng đất sang làm nhà ở cho tổ chức kinh tế để làm thủ tục cấp giấy cho người mua nhà.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang