Thứ Năm, 24/11/2011, 09:01

Tp.HCM: Chung cư xây giữa chừng rồi bỏ hoang

Dự án chung cư tái định cư 10ha ở P.Tân Thới Nhất, Q.12 (Tp.HCM) được khởi công xây dựng từ tháng 3/2007. Nhà thầu dự kiến thi công 12 tầng trong thời gian chưa tới một năm rưỡi nhưng gần năm năm trôi qua kể từ ngày khởi công, chung cư này mới xây xong phần móng, tầng hầm và một giàn sắt thép...

Tp.HCM: Chung cư xây giữa chừng rồi bỏ hoang | ảnh 1
Bao giờ người dân bị giải tỏa có được chung cư tái định cư để ở khi gần năm năm trôi qua mà chung cư này mới xây xong phần móng, tầng hầm và một giàn sắt thép?- Ảnh minh họa

Nhiều người dân ở khu tái định cư 10ha cho biết đầu năm 2007 khi họ đến đây xây nhà ở thì chung cư trên được khởi công xây dựng. Nhưng chỉ một thời gian ngắn sau nhà thầu đưa máy móc đi nơi khác và công nhân không đến công trường nữa. Cả công trường chỉ có 2-3 người ở lại bảo vệ cho đến nay.

Lãnh đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Q.12 (ban quản lý dự án) cho biết chủ đầu tư trước đây của chung cư này là Công ty TNHH một thành viên Công trình giao thông công chánh, thuộc Sở Giao thông vận tải TP.

Ban đầu chung cư được thiết kế 200 căn hộ để bố trí tái định cư cho người dân bị giải tỏa trong dự án mở rộng đường Trường Chinh và các dự án khác. Đầu năm 2008, UBND Tp.HCM chỉ đạo chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế chung cư theo hướng tăng thành 320 căn hộ, giảm diện tích từng căn hộ cho phù hợp với tình hình thực tế nên sau khi thi công móng, sàn tầng hầm, nhà thầu ngưng thi công để chờ thiết kế mới.

Sau khi điều chỉnh thiết kế cơ sở của chung cư, khối lượng công trình, giá vật tư, nhân công... tăng nên kéo theo tổng vốn đầu tư ban đầu của toàn dự án tăng. Theo quy định, chủ đầu tư phải trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh dự án trước khi tổ chức điều chỉnh thiết kế. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa làm thủ tục điều chỉnh dự án nên thiết kế của công trình cũng chưa được phê duyệt. Chính vì vậy dự án xây chung cư phải tiếp tục ngưng thi công sau khi đã tiêu tốn của Nhà nước hơn 22 tỉ đồng (gần 13 tỉ đồng cho phần đã thi công xong và 10,3 tỉ đồng tạm ứng cho nhà thầu).

Đến tháng 3 năm nay dự án này được chuyển giao cho Ban quản lý dự án Q.12 làm chủ đầu tư. Đại diện chủ đầu tư mới cho biết: “Từ khi tiếp nhận đến nay, chúng tôi đã khẩn trương thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án. Tuy nhiên, thủ tục điều chỉnh không thực hiện được vì vướng nghị định 83 năm 2009 không cho điều chỉnh dự án theo hướng tăng vốn đầu tư”.

Theo hướng dẫn mới nhất của Bộ Xây dựng, những dự án đã được phê duyệt trước ngày ban hành nghị định 83 như dự án khu tái định cư 10ha trên được phép điều chỉnh dự án. Hiện ban quản lý dự án đang làm thủ tục xin điều chỉnh.

Vị đại diện ban quản lý dự án cho biết: “Cuối tháng 11, chúng tôi sẽ lập xong dự án điều chỉnh, đầu tháng 12 sẽ trình UBND TP. Tuy nhiên, việc thi công tiếp tục theo thiết kế điều chỉnh 320 căn hộ còn phụ thuộc kết quả kiểm định chất lượng phần đã thi công, quyết định điều chỉnh dự án, chủ trương thực hiện tiếp của cơ quan chức năng, kết luận của UBND TP sau khi Thanh tra TP thanh tra toàn diện chung cư này...”.

Như vậy, chung cư trên sẽ tiếp tục ngưng thi công cho đến khi... xong thủ tục. Người dân ở xung quanh hằng ngày tiếp tục xót cho tiền của Nhà nước, cũng là tiền thuế của dân, bị mưa nắng bào mòn theo thời gian.

(Theo TTO)

Gần đây, căn hộ wellness đã bắt đầu du nhập vào Việt Nam. Đây là loại căn hộ trang bị hàng loạt các tiện ích chăm sóc sắc đẹp và bảo vệ sức khoẻ cho cư dân.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
UBND phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng vừa thực hiện báo cáo về tình hình xử lý vi phạm tại Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà và trình UBND TP. Đà Nẵng vào ngày 18/6.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang