Thứ Tư, 08/05/2013, 09:15

Đại gia Hà Thành "ngán" phố lên rừng

Những khu biệt thự rộng đến cả ngàn mét vuông chễm chệ mọc trên những bạt rừng, quả đồi dù chưa được cấp phép xây dựng.

Đại gia Hà Thành

Bỏ phố lên rừng

Sau quy hoạch Hà Nội mở rộng, không ít dự án đã được kéo về khu vực ngoại vi thành phố. Hướng tới xây dựng các biệt thự nhà vườn, nhà liền kề phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân đô thị, các dự án đã tạo ra làn sóng “bỏ phố lên rừng” của nhiều đại gia Hà thành. Vùng đất núi Ba Vì, Sóc Sơn, Mê Linh… nhanh chóng trở thành những mỏ đất vàng.

Ngắm thế “địa linh” của những vùng đất thiêng, nhiều đại gia không ngại đổ tiền đầu tư để sở hữu “ngôinhà thứ hai”. Từ đó tạo nên những cơn sốt đất tạo sóng ngay năm 2010.

biệt thự, nhà vườn, Ba Vì, Hà Nội, dự án, xây dựng, đại gia Các dự án khu vực ngoại vi Hà Nội đã tạo ra làn sóng "bỏ phố lên rừng" của nhiều đại gia

Khiđại gia mạnh tay chi tiền, nhiều hộ dân cũng sẵn sàng cắt đất đồi, "băm" đất rừng sản xuất thành lô rao bán. Đất rừng được các hộ gia đình tự ý mua bán chuyển nhượng rồi chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng công trình nhà ở, sân, hàng rào kiên cố trên cả ngàn mét vuông.

Tạikhu vực huyện Ba Vì, đặc biệt trên địa bàn 2 xã Yên Bài, Vân Hòa, cả khu đồi Đá Bạc, đồi Bơn đã được Công ty CP Archi Land quy hoạch thành khu biệt thự nối dài từ chân đồi lên tới tận đỉnh đồi. Để sở hữu cả đất và nhà cho một căn biệt thự rộng khoảng hơn 1.000m2,  khách hàng sẽ phảichi từ 2,7 đến hơn 3 tỷ đồng.

Khu vực huyện Sóc Sơn cũng mọc lên nhiều công trình nhà ở, biệt thự hoành tráng trên đất rừng. Theo bước đại gia Hà thành “bỏ phố lên rừng” những vùng quê đang chuyển mình lột xác nhưng đi cùng sự lột xác là không ít những lỗ hổng khiến rừng từng ngày bị "chảy máu".

Xây nhà không phép

Khôngít khu biệt thự nhà vườn rộng đến cả ngàn mét vuông được xây dựng tràn lan trên đất đồi rừng chễm chệ mọc trên những bạt rừng, quả đồi dù chưa được cấp phép xây dựng.

Kết luận thanh tra của Sở TN-MT Hà Nội vềviệc quản lý, sử dụng đất lâm nghiệp của Công ty TNHH một thành viên đầu tư và phát triển nông lâm nghiệp Sóc Sơn (Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn) đã cho thấy việc quản lý có nhiều sai phạm.

biệt thự, nhà vườn, Ba Vì, Hà Nội, dự án, xây dựng, đại gia Biệt thự tràn lan trên đất đồi rừng dù chưa được cấp phép xây dựng

Theođó, Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn có chức năng quản lý, bảo vệ, xây dựng và phát triển vốn rừng trên diện tích 2.095,5ha trên địa bàn 8 xã của huyện Sóc Sơn, trong đó đất công ty đang tổ chức sử dụng là 2.064,28ha. Nhưng diện tích đất rừng này đang bị “xẻ thịt” chuyển nhượng với mục đích cá nhân.

Cụ thể, Công ty đã để khu dân cư lâm nghiệp xây dựng nhà văn hóa, sân thể thao trên diện tích 3.000m2 đất rừng và để cáchộ gia đình mua bán chuyển nhượng đất lâm nghiệp, tự chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng công trình nhà ở, sân, hàng rào kiên cố.

Cábiệt có những hộ gia đình xây dựng với diện tích lớn trên đất rừng dù khẳng định “đã được UBND huyện Sóc Sơn cấp giấy phép xây dựng”. Nhưng các hộ này không xuất trình được giấy phép với cơ quan thanh tra. UBND huyện Sóc Sơn cũng khẳng định, chưa cấp phép xây dựng nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân trên diện tích đất của Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn đượcgiao quản lý phát triển rừng phòng hộ.

Trước đó, liên quan đến việc phân lô đất rừng xây biệt thự nghỉ dưỡng tại hai xã Yên Bài và Vân Hòa, Ủy ban kiểm tra Thành ủy Hà Nội cũng đã có kết luận kiểm tra những vi phạm trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Theo kết quả kiểm tra được công bố ngày 7/2/2013 tại huyện Ba Vì khẳng định, đất sử dụng xây biệt thự tại Yên Bài và Vân Hòa là đất lâm nghiệp và chưa được chuyển đổi thành đất ở theo đúng quy định của pháp luật.

Loay hoay trong vấn đề quản lý đất rừng, đất ở với vấn đề chuyển đổi, cấp phép dường như chính quyền cũng xoay trong vòng tròn với những lúng túngtừ khâu quy hoạch đến việc quản lý.

Theo Hồng Khanh

Vland

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang