Thứ Tư, 08/05/2013, 09:15

Đại gia Hà Thành "ngán" phố lên rừng

Những khu biệt thự rộng đến cả ngàn mét vuông chễm chệ mọc trên những bạt rừng, quả đồi dù chưa được cấp phép xây dựng.

Đại gia Hà Thành

Bỏ phố lên rừng

Sau quy hoạch Hà Nội mở rộng, không ít dự án đã được kéo về khu vực ngoại vi thành phố. Hướng tới xây dựng các biệt thự nhà vườn, nhà liền kề phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân đô thị, các dự án đã tạo ra làn sóng “bỏ phố lên rừng” của nhiều đại gia Hà thành. Vùng đất núi Ba Vì, Sóc Sơn, Mê Linh… nhanh chóng trở thành những mỏ đất vàng.

Ngắm thế “địa linh” của những vùng đất thiêng, nhiều đại gia không ngại đổ tiền đầu tư để sở hữu “ngôinhà thứ hai”. Từ đó tạo nên những cơn sốt đất tạo sóng ngay năm 2010.

biệt thự, nhà vườn, Ba Vì, Hà Nội, dự án, xây dựng, đại gia Các dự án khu vực ngoại vi Hà Nội đã tạo ra làn sóng "bỏ phố lên rừng" của nhiều đại gia

Khiđại gia mạnh tay chi tiền, nhiều hộ dân cũng sẵn sàng cắt đất đồi, "băm" đất rừng sản xuất thành lô rao bán. Đất rừng được các hộ gia đình tự ý mua bán chuyển nhượng rồi chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng công trình nhà ở, sân, hàng rào kiên cố trên cả ngàn mét vuông.

Tạikhu vực huyện Ba Vì, đặc biệt trên địa bàn 2 xã Yên Bài, Vân Hòa, cả khu đồi Đá Bạc, đồi Bơn đã được Công ty CP Archi Land quy hoạch thành khu biệt thự nối dài từ chân đồi lên tới tận đỉnh đồi. Để sở hữu cả đất và nhà cho một căn biệt thự rộng khoảng hơn 1.000m2,  khách hàng sẽ phảichi từ 2,7 đến hơn 3 tỷ đồng.

Khu vực huyện Sóc Sơn cũng mọc lên nhiều công trình nhà ở, biệt thự hoành tráng trên đất rừng. Theo bước đại gia Hà thành “bỏ phố lên rừng” những vùng quê đang chuyển mình lột xác nhưng đi cùng sự lột xác là không ít những lỗ hổng khiến rừng từng ngày bị "chảy máu".

Xây nhà không phép

Khôngít khu biệt thự nhà vườn rộng đến cả ngàn mét vuông được xây dựng tràn lan trên đất đồi rừng chễm chệ mọc trên những bạt rừng, quả đồi dù chưa được cấp phép xây dựng.

Kết luận thanh tra của Sở TN-MT Hà Nội vềviệc quản lý, sử dụng đất lâm nghiệp của Công ty TNHH một thành viên đầu tư và phát triển nông lâm nghiệp Sóc Sơn (Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn) đã cho thấy việc quản lý có nhiều sai phạm.

biệt thự, nhà vườn, Ba Vì, Hà Nội, dự án, xây dựng, đại gia Biệt thự tràn lan trên đất đồi rừng dù chưa được cấp phép xây dựng

Theođó, Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn có chức năng quản lý, bảo vệ, xây dựng và phát triển vốn rừng trên diện tích 2.095,5ha trên địa bàn 8 xã của huyện Sóc Sơn, trong đó đất công ty đang tổ chức sử dụng là 2.064,28ha. Nhưng diện tích đất rừng này đang bị “xẻ thịt” chuyển nhượng với mục đích cá nhân.

Cụ thể, Công ty đã để khu dân cư lâm nghiệp xây dựng nhà văn hóa, sân thể thao trên diện tích 3.000m2 đất rừng và để cáchộ gia đình mua bán chuyển nhượng đất lâm nghiệp, tự chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng công trình nhà ở, sân, hàng rào kiên cố.

Cábiệt có những hộ gia đình xây dựng với diện tích lớn trên đất rừng dù khẳng định “đã được UBND huyện Sóc Sơn cấp giấy phép xây dựng”. Nhưng các hộ này không xuất trình được giấy phép với cơ quan thanh tra. UBND huyện Sóc Sơn cũng khẳng định, chưa cấp phép xây dựng nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân trên diện tích đất của Công ty lâm nghiệp Sóc Sơn đượcgiao quản lý phát triển rừng phòng hộ.

Trước đó, liên quan đến việc phân lô đất rừng xây biệt thự nghỉ dưỡng tại hai xã Yên Bài và Vân Hòa, Ủy ban kiểm tra Thành ủy Hà Nội cũng đã có kết luận kiểm tra những vi phạm trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Theo kết quả kiểm tra được công bố ngày 7/2/2013 tại huyện Ba Vì khẳng định, đất sử dụng xây biệt thự tại Yên Bài và Vân Hòa là đất lâm nghiệp và chưa được chuyển đổi thành đất ở theo đúng quy định của pháp luật.

Loay hoay trong vấn đề quản lý đất rừng, đất ở với vấn đề chuyển đổi, cấp phép dường như chính quyền cũng xoay trong vòng tròn với những lúng túngtừ khâu quy hoạch đến việc quản lý.

Theo Hồng Khanh

Vland

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang