Thứ Tư, 08/05/2013, 12:01

Chia thừa kế nhà giữa con chung, con riêng

Hỏi: Cha tôi qua đời năm 2006 không để lại di chúc. Sau đó, mẹ tôi lấy chồng khác và có thêm một người con. Nay, mẹ tôi lấy căn nhà thuộc sở hữu chung của cha tôi và mẹ tôi để chia cho các con, trong đó có người con của chồng sau.

Chúng tôi có thể ngăn cản việc này?

Nguyễn Đình Phương (Biên Hòa, Đồng Nai)

Trả lời

 


Theo các Điều 675, 676 Bộ Luật Dân sự, do cha bạn chết không để lại di chúc nên di sản của cha bạn (là 1/2 trong khối tài sản chung của cha mẹ bạn) được chia đều cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn, gồm có: các anh chị em ruột của bạn, mẹ bạn, ông, bà nội của bạn (nếu còn sống). Như vậy, mẹ bạn chỉ có thể tặng cho người khác 1/2 căn nhà thuộc sở hữu của bà và phần nhà mà bà ấy được thừa kế của người chồng quá cố.

Căn cứ quy định pháp luật trên, bạn và các anh chị em của bạn cần thỏa thuận với mẹ bạn về cách thức phân chia căn nhà. Nếu không thể thỏa thuận được cách thức phân chia căn nhà trên, các anh chị em của bạn có thể khởi kiện ra tòa án để được xem xét, giải quyết việc phân chia di sản.


Nguyễn Văn Khôi

(Theo SG ĐTTC)

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Ngôi nhà tôi đang xây dựng là chung cư mini, cách nhà hàng xóm bên cạnh chỉ khoảng 1m. Để ngôi nhà thoáng gió, chúng tôi tính làm cửa sổ (chớp) mở về phía nhà đối diện nhưng không được họ đồng ý.
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang