Thứ Năm, 24/11/2011, 09:01

Toà nhà Cung trí thức Hà Nội ế khách do giá thuê cao

Tòa nhà Cung trí thức Hà Nội cao 13 tầng sau một năm hoạt động chỉ có lác đác người đến làm việc. Lãnh đạo một số hội cho rằng, giá thuê văn phòng ở đây quá cao với khả năng đóng góp của hội viên.

Toà nhà Cung trí thức Hà Nội ế khách do giá thuê cao | ảnh 1
Cung trí thức có vị trí đẹp tại khu đô thị Cầu Giấy. Ảnh: Đoàn Loan

Khánh thành vào dịp kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội, Cung trí thức đã hoàn thành với 2 khối nhà (16 tầng và 3 tầng) tổng diện tích sàn gần 16.000 m2, tổng vốn đầu tư 202 tỷ đồng, tại khu đô thị Cầu Giấy. Cung có nhiều không gian chức năng như phòng thư viện, trưng bày truyền thống, phòng hội thảo, hội trường, khu làm việc, căng tin... đảm bảo chỗ làm việc cho khoảng 1.500 người.

Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, xây dựng Cung trí thức để tạo điều kiện cho cán bộ hội nghề nghiệp có trụ sở làm việc, phát huy nguồn tri thức quý báu của các chuyên gia, đóng góp vào sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố.

Tuy nhiên, sau một năm hoạt động, Cung trí thức mới có lác đác văn phòng đến thuê, nhiều tầng trống trơn, thậm chí nhiều phòng vẫn khóa cửa im ỉm, còn dấu niêm phong của đơn vị quản lý nhà. Hiện giá thuê tại đây là 100.000 đồng một m2 mỗi tháng.

GS. TS Vũ Hoan, Chủ tịch Liên hiệp các hội khoa học kỹ thuật Hà Nội, cho biết ông đã giới thiệu nhiều hội vào thuê văn phòng tại Cung trí thức song rất ít hội thuê do giá cao. Chỉ có một số hội được thành phố bao cấp mới chuyển vào đó, còn đại đa số hội tự nguyện như hội môi trường, hội khuyến học, hội toán học, lý học... không đủ tiền thuê. Trụ sở các hội này vẫn khá tạm bợ, ở nhờ một số cơ quan chuyên ngành.

"Chúng tôi đã kiến nghị thành phố ra quy chế sử dụng Cung trí thức để tạo điều kiện cho các hội nghề nghiệp có nơi làm việc tốt hơn và giảm giá thuê văn phòng cho các hội", ông Hoan nói.

Làm việc tại tòa nhà Cung trí thức, KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị VN, cho biết hội đã thuê 200 m2, chi phí mỗi tháng là 20 triệu đồng. "Chi phí thuê văn phòng từ nguồn đóng góp của hội viên, giá 20 triệu đồng mỗi tháng là khá cao. Tôi nghĩ xây Cung trí thức nhằm tạo chỗ làm việc cho các hội thì giá thuê phải thấp hơn hiện nay", ông Chính nhận xét.

Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết hiện nay đã có hơn 40 hội đăng ký thuê tại Cung trí thức trên công suất 55 hội. Tuy nhiên nhiều hội chưa ký hợp đồng thuê do phải nộp tiền thuê văn phòng trước, trong khi họ chưa có tiền nộp. Các hội này đã đề nghị miễn giảm tiền thuê, Sở Xây dựng đang tổng hợp để trình UBND thành phố.

Đề cập giá thuê văn phòng, ông Tuấn cho rằng giá 100.000 đồng một m2 mỗi tháng là tạm tính do liên ngành Sở Xây dựng và Sở Tài chính đưa ra, đã được UBND thành phố phê duyệt. Sau khi liên ngành tính toán chi tiết về chi phí quản lý vận hành, khấu hao tòa nhà thì mới có giá cụ thể.

"Công trình nhà nước đầu tư cần thu hồi lại vốn. Vả lại, nếu giá thuê thấp quá thì các hội sẽ sử dụng lãng phí, hoặc cho thuê lại. Do vậy, liên ngành đưa ra giá không phải là rẻ", ông Tuấn bày tỏ.

(Theo Vnexpress)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Hiện nay có một thực tế là việc cấp phép triển khai một dự án là rất khó khăn, thế nhưng để thay đổi, bổ sung quy hoạch dự án lại khá dễ dàng, khiến một số chủ đầu tư lợi dụng thay đổi quy hoạch, tăng mật độ xây dựng tràn lan, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị.
Tháng 5/2018, hoạt động xây dựng ở miền Trung Tây nước Mỹ gia tăng mạnh đã tạo nền tảng giúp lĩnh vực xây dựng ở của nước này đạt mức tăng cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 đến nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang