Thứ Năm, 24/11/2011, 09:01

Toà nhà Cung trí thức Hà Nội ế khách do giá thuê cao

Tòa nhà Cung trí thức Hà Nội cao 13 tầng sau một năm hoạt động chỉ có lác đác người đến làm việc. Lãnh đạo một số hội cho rằng, giá thuê văn phòng ở đây quá cao với khả năng đóng góp của hội viên.

Toà nhà Cung trí thức Hà Nội ế khách do giá thuê cao | ảnh 1
Cung trí thức có vị trí đẹp tại khu đô thị Cầu Giấy. Ảnh: Đoàn Loan

Khánh thành vào dịp kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội, Cung trí thức đã hoàn thành với 2 khối nhà (16 tầng và 3 tầng) tổng diện tích sàn gần 16.000 m2, tổng vốn đầu tư 202 tỷ đồng, tại khu đô thị Cầu Giấy. Cung có nhiều không gian chức năng như phòng thư viện, trưng bày truyền thống, phòng hội thảo, hội trường, khu làm việc, căng tin... đảm bảo chỗ làm việc cho khoảng 1.500 người.

Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, xây dựng Cung trí thức để tạo điều kiện cho cán bộ hội nghề nghiệp có trụ sở làm việc, phát huy nguồn tri thức quý báu của các chuyên gia, đóng góp vào sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố.

Tuy nhiên, sau một năm hoạt động, Cung trí thức mới có lác đác văn phòng đến thuê, nhiều tầng trống trơn, thậm chí nhiều phòng vẫn khóa cửa im ỉm, còn dấu niêm phong của đơn vị quản lý nhà. Hiện giá thuê tại đây là 100.000 đồng một m2 mỗi tháng.

GS. TS Vũ Hoan, Chủ tịch Liên hiệp các hội khoa học kỹ thuật Hà Nội, cho biết ông đã giới thiệu nhiều hội vào thuê văn phòng tại Cung trí thức song rất ít hội thuê do giá cao. Chỉ có một số hội được thành phố bao cấp mới chuyển vào đó, còn đại đa số hội tự nguyện như hội môi trường, hội khuyến học, hội toán học, lý học... không đủ tiền thuê. Trụ sở các hội này vẫn khá tạm bợ, ở nhờ một số cơ quan chuyên ngành.

"Chúng tôi đã kiến nghị thành phố ra quy chế sử dụng Cung trí thức để tạo điều kiện cho các hội nghề nghiệp có nơi làm việc tốt hơn và giảm giá thuê văn phòng cho các hội", ông Hoan nói.

Làm việc tại tòa nhà Cung trí thức, KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị VN, cho biết hội đã thuê 200 m2, chi phí mỗi tháng là 20 triệu đồng. "Chi phí thuê văn phòng từ nguồn đóng góp của hội viên, giá 20 triệu đồng mỗi tháng là khá cao. Tôi nghĩ xây Cung trí thức nhằm tạo chỗ làm việc cho các hội thì giá thuê phải thấp hơn hiện nay", ông Chính nhận xét.

Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết hiện nay đã có hơn 40 hội đăng ký thuê tại Cung trí thức trên công suất 55 hội. Tuy nhiên nhiều hội chưa ký hợp đồng thuê do phải nộp tiền thuê văn phòng trước, trong khi họ chưa có tiền nộp. Các hội này đã đề nghị miễn giảm tiền thuê, Sở Xây dựng đang tổng hợp để trình UBND thành phố.

Đề cập giá thuê văn phòng, ông Tuấn cho rằng giá 100.000 đồng một m2 mỗi tháng là tạm tính do liên ngành Sở Xây dựng và Sở Tài chính đưa ra, đã được UBND thành phố phê duyệt. Sau khi liên ngành tính toán chi tiết về chi phí quản lý vận hành, khấu hao tòa nhà thì mới có giá cụ thể.

"Công trình nhà nước đầu tư cần thu hồi lại vốn. Vả lại, nếu giá thuê thấp quá thì các hội sẽ sử dụng lãng phí, hoặc cho thuê lại. Do vậy, liên ngành đưa ra giá không phải là rẻ", ông Tuấn bày tỏ.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang