Thứ Sáu, 10/05/2013, 09:01

Dự án chỉ lợi cho chủ đầu tư sẽ bị bác bỏ

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Mạnh Hiển cho biết Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đưa các quy định về việc thu hồi đất để phát triển các dự án KT-XH phải được HĐND tỉnh, thành phố xem xét, thông qua. Nếu dự án đó chỉ có lợi cho NĐT thì sẽ bác bỏ dự án đó.

Cuộc giao lưu trực tuyến về góp ý Luật Đất đai sửa đổi sáng 9/5. Ảnh: VGP/Lê Sơn



Tại cuộc giao lưu trực tuyến về góp ý Luật Đất đai sửa đổi do Báo Điện tử Đảng Cộng sản và Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức sáng ngày 9/5, Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển cho biết đến nay đã có 6,9 triệu ý kiến tham gia góp ý vào dự thảo Luật.

Đa số các ý kiến tập trung vào những vấn đề như: thủ tục giao đất, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, công tác thanh kiểm tra và chế tài đối với các sai phạm... Ban soạn thảo đang tổng hợp, tiếp thu và giải trình nghiêm túc các nội dung cho phù hợp với tình hình của đất nước.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần này cũng đưa vào nhiều điểm mới như: làm rõ quyền sở hữu; quyền, trách nhiệm của người sử dụng đất; tập trung vào nông nghiệp, nông dân như kéo dài thời gian sử dụng đất có thể từ 50-70 năm, nâng hạn mức sử dụng, nhận chuyển quyền, quản lý nghiêm ngặt đất lúa, rừng phòng hộ, hạn chế giao đất không thu tiền cho các đơn vị sự nghiệp Nhà nước mà chuyển sang cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án nhằm nâng cao tính minh bạch, tránh cơ chế xin-cho, tăng nguồn thu cho ngân sách...

Đặc biệt, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cũng đưa các quy định về việc thu hồi đất để phát triển các dự án kinh tế-xã hội phải được HĐND tỉnh, thành phố xem xét, thông qua, nếu chỉ có lợi cho nhà đầu tư thì sẽ bác bỏ dự án đó.

Để hạn chế tình trạng khiếu kiện liên quan đến thu hồi đất và mức bồi thường cho người dân, dự thảo Luật đã quy định rõ về mức bồi thường cụ thể với người bị thu hồi đất như: phải bồi thường về đất; chi phí đầu tư vào đất còn lại nếu có; bồi thường thiệt hại về tài sản (nếu trên đất bị thu hồi có tài sản gắn liền với đất được hình thành hợp pháp); bồi thường thiệt hại do ngừng sản xuất kinh doanh (đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất mà phải ngưng sản xuất, kinh doanh); bồi thường chi phí di chuyển nếu có, khi Nhà nước thu hồi; tùy từng trường hợp cụ thể mà người bị thu hồi đất được Nhà nước bồi thường các khoản như đã nêu trên.

Các chính sách liên quan đến hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tạo việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, thu hồi đất ở đô thị mà ảnh hưởng đến sinh kế của người có đất bị thu hồi, hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở.

(Theo Chinhphu.vn)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang