Thứ Sáu, 10/05/2013, 15:45

Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm?

NHNN sẽ dành khoảng 30.000 tỷ để cho người mua nhà vay với lãi suất 6%/năm, thời hạn 10 năm và doanh nghiệp được vay trong 5 năm.

Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm?

Ngânhàng Nhà nước đã phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng Thông tư quy định chính sáchcho vay nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ. Theo ôngNguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ tín dụng NHNN, Bộ Xây dựng và NHNN đã đạt đượcthỏa thuận một số điều chỉnh, bổ sung vào Thông tư này để có thể ban hành vào đầutuần tới.

Theo đó,NHNN dành khoảng 30.000 tỷ đồng để cho vay các đối tượng là cán bộ công chức, lựclượng vũ trang, đối tượng thu nhập thấp để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vànhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội cũng như là các doanhnghiệp xây dựng các loại nhà ở này.

Trongđó, điểm mới đáng quan tâm nhất là thời hạn áp dụng cho lãi suất cho vay 6%/nămcó thể được áp dụng 10 năm đối với cá nhân mua nhà, và 5 năm đối với doanh nghiệpphát triển dự án.

Theo dựthảo Thông tư trước đó, thì mức lãi suất 6% chi kéo dài đến 15/4/2016 (3 năm),sau đó NHNN sẽ công bố mức lãi suất phù hợp để hỗ trợ khách hàng.

NHNN sẽchỉ đạo 5 ngân hàng thương mại nhà nước triển khai ngay chương trình cho vay hỗtrợ nhà ở, ngay sau khi Thông tư của Ngân hàng Nhà nước được ban hành.

Cũngtheo ông Mạnh lý do mà Thông tư chậm được ban hành, mặc dù đã có dự thảo vào giữatháng 3 vừa qua để lấy ý kiến từ người dân, tổ chức, ban bộ ngành,…sau khi cónhiều ý kiến đóng góp, Bộ Xây dựng và NHNN đã thống nhất được một số nội dung đểchỉnh sửa, nhằm góp phần đưa chính sách vào cuộc sống thiết thực hơn.

Vớichính sách này, NHNN mong muốn sẽ tạo ra một sự lan tỏa, sẽ giúp nhiều ngườikhó khăn về nhà ở có cơ hội để có một chỗ ở phù hợp. Thời hạn cho vay dài, lãisuất thấp và được vay tối đa tới khoảng 80% giá trị căn nhà.

Bên cạnhđó cũng góp phần  “kích cầu”, “kích cung”cho thị trường bất động sản  ở phân khúcthị trường mà đại bộ phận người dân quan tâm (diện tích căn nhà dưới 70 m2, giábán dưới 15 triệu/m2) và phản ánh đúng cung-cầu thực của thị trường.

Trướcđây, nhiều chủ đầu tư dự án thường đầu tư vào các cao ốc văn phòng, nhà ở cao cấpmà ít quan tâm đến phát triển nhà giá trung bình, thì trong những tháng đầu năm2013, hàng loạt chủ đầu tư đã chuyển dịch xu hướng đầu tư sang phân khúc này.

Thị trườngcũng đã xuất hiện nhiều hơn dự án nhà ở thương mại có gia bán 10 -15 triệu đồng/m2ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh

Kiều Thuật     

 

Theo Trí Thức Trẻ

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang