Thứ Sáu, 10/05/2013, 15:45

Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm?

NHNN sẽ dành khoảng 30.000 tỷ để cho người mua nhà vay với lãi suất 6%/năm, thời hạn 10 năm và doanh nghiệp được vay trong 5 năm.

Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm?

Ngânhàng Nhà nước đã phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng Thông tư quy định chính sáchcho vay nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ. Theo ôngNguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ tín dụng NHNN, Bộ Xây dựng và NHNN đã đạt đượcthỏa thuận một số điều chỉnh, bổ sung vào Thông tư này để có thể ban hành vào đầutuần tới.

Theo đó,NHNN dành khoảng 30.000 tỷ đồng để cho vay các đối tượng là cán bộ công chức, lựclượng vũ trang, đối tượng thu nhập thấp để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vànhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội cũng như là các doanhnghiệp xây dựng các loại nhà ở này.

Trongđó, điểm mới đáng quan tâm nhất là thời hạn áp dụng cho lãi suất cho vay 6%/nămcó thể được áp dụng 10 năm đối với cá nhân mua nhà, và 5 năm đối với doanh nghiệpphát triển dự án.

Theo dựthảo Thông tư trước đó, thì mức lãi suất 6% chi kéo dài đến 15/4/2016 (3 năm),sau đó NHNN sẽ công bố mức lãi suất phù hợp để hỗ trợ khách hàng.

NHNN sẽchỉ đạo 5 ngân hàng thương mại nhà nước triển khai ngay chương trình cho vay hỗtrợ nhà ở, ngay sau khi Thông tư của Ngân hàng Nhà nước được ban hành.

Cũngtheo ông Mạnh lý do mà Thông tư chậm được ban hành, mặc dù đã có dự thảo vào giữatháng 3 vừa qua để lấy ý kiến từ người dân, tổ chức, ban bộ ngành,…sau khi cónhiều ý kiến đóng góp, Bộ Xây dựng và NHNN đã thống nhất được một số nội dung đểchỉnh sửa, nhằm góp phần đưa chính sách vào cuộc sống thiết thực hơn.

Vớichính sách này, NHNN mong muốn sẽ tạo ra một sự lan tỏa, sẽ giúp nhiều ngườikhó khăn về nhà ở có cơ hội để có một chỗ ở phù hợp. Thời hạn cho vay dài, lãisuất thấp và được vay tối đa tới khoảng 80% giá trị căn nhà.

Bên cạnhđó cũng góp phần  “kích cầu”, “kích cung”cho thị trường bất động sản  ở phân khúcthị trường mà đại bộ phận người dân quan tâm (diện tích căn nhà dưới 70 m2, giábán dưới 15 triệu/m2) và phản ánh đúng cung-cầu thực của thị trường.

Trướcđây, nhiều chủ đầu tư dự án thường đầu tư vào các cao ốc văn phòng, nhà ở cao cấpmà ít quan tâm đến phát triển nhà giá trung bình, thì trong những tháng đầu năm2013, hàng loạt chủ đầu tư đã chuyển dịch xu hướng đầu tư sang phân khúc này.

Thị trườngcũng đã xuất hiện nhiều hơn dự án nhà ở thương mại có gia bán 10 -15 triệu đồng/m2ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh

Kiều Thuật     

 

Theo Trí Thức Trẻ

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo hãng tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, giá trị đầu tư bất động sản thương mại tại Nga trong nửa đầu năm 2018 đạt 1,29 tỷ USD, giảm 39% so với cùng kỳ năm trước.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang