Thứ Bảy, 11/05/2013, 10:15

Bán được nhà đất giá cao "nhờ" Cường Đôla, Mỹ Linh....

Mua đất, nhà, sẽ trở thành hàng xóm của diva Mỹ Linh, Cường Đôla... là những "chiêu" làm tăng giá bất động sản khi nhà đất đang trong giai đoạn đóng băng.

Bán được nhà đất giá cao

Thời điểm BĐS đóng băng, môi giới nhà đất cũng đưa ra đủ chiêu trò để rao bán nhà đất. Chiêu bán hàng "dựa hơi" người nổi tiếng như Cường đôla, Diva Mỹ Linh hay ca sĩ Quỳnh Hương...gần đây đang gây xôn xao dư luận.

Bán được nhà đất giá cao
Không khó để tìm được những mẫu rao bán đất như thế này

Chị Hiền, nhân viên môi giới một công ty bất động sản tại Cầu Giấy cho biết, trong bối cảnh hiện nay thu hút được khách hàng vô cùng khó vì vậy việc sử dụng chiêu trò để bán được hàng là điều cần thiết. Cách đây vài năm, một số môi giới bất động sản đã sử dụng chiêu tương tự để hút khách.

Từ năm 2009, tin rao vặt bán đất với nội dung “bán đất biệt thự trên đồi hàng xóm với ca sĩ Hồ Quỳnh Hương” đã xuất hiện. Chủ nhân rao vặt nói trên cho biết, ô đất này mang số 72, có diện tích 300m2 nằm cạnh 5 ô biệt thự của ca sĩ Hồ Quỳnh Hương tại đồi Văn Nghệ, cột 3, phường Hồng Hải, TP. Hạ Long (Quảng Ninh).

Bán được nhà đất giá cao Môt mẩu tin rao vặt bán nhà bên cạnh nhà ca sỹ Hồ Quỳnh Hương

Theo chị Hiền, những cái tên người nổi tiếng sẽ tạo ấn tượng tốt và gâychú ý hơn đối với người mua vì lạ, làm tăng tính hấp dẫn, tăng giá trị BĐS bên cạnh thông tin về diện tích, vị trí. Anh Tuấn cũng cho hay: “Các công ty BĐS lớn cũng thường mượn danh người nổi tiếng để PR cho sản phẩm của họ thì tại sao người dân lại không thể "thơm lây" nhờ sự nổi tiếng đó”, chị Hiền chia sẻ.

Đất khu vực nhà Mỹ Linh có giá bao nhiêu

Vòng qua một loạt các trang rao vặt nhà đất lớn không khó để tìm những mẩu tin rao bán đất tại Sóc Sơn được gắn mác hàng xóm nhà Mỹ Linh.

Anh Tuấn, một chủ đất tại Sóc Sơn đang rao bán thửa đất tại Khu dân cư, thôn Lâm Trường, xã Minh Phú, Sóc Sơn, Hà Nội, có đường vào 5m, diện tích 2880m2 với lời mời chào hấp dẫn:   "Khu vực này thoáng rộng, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, an ninh tốt. Đâylà khu có hàng xóm xung quanh là quan chức cao cấp, doanh nhân, nghệ sỹnổi tiếng (nhiều người đã xây biệt thự, nhà nghỉ cuối tuần cho gia đìnhhoặc đã ở cố định như gia đình ca sỹ Mỹ Linh - Anh Quân). Khu đất cách Việt phủ Thành Chương khoảng gần 2km."

Gia đình anh Tiến xã Minh Phú cũng đang rao bán lo đất rộng 420m2 (rộng 12m, dài 35m), nhà hướng Tây Bắc, đường giao thông rộng 3,5m, khu dân cư thân thiện, an ninh tốt, thích hợp xây biệt thự, kho xưởng....Nhà gần ca sĩ nổi tiếng, hàng xóm tốt.

Theo anh Tiến, người mua đất ở đây là người có tiền, mua chủ yếu để xây biệt thự nghỉ dưỡng và làm khu trang trại. Anh Tiến cũng cho hay, đất ở Sóc Sơn được chia ra làm nhiều loại. Loại một ởgần mặt đường có giá phải trên 7 triệu đồng. Càng vào sâu, giá đất càng giảm. Ngoài việc quan tâm đến thế đất, khách mua còn để ý đến hướngđường lớn. Nếu cùng chiều, song song với đường lớn hợp phong thủy, giá đất sẽ cao. Ngược lại, nếu phải rẽ ngược chiều với đường lớn, giá đất sẽgiảm.

Bán được nhà đất giá cao
Một mẩu tin rao bán nhà đất

Theo người dân xã Minh Phú, Minh Trí...thời điểm sốt nóng nơi đây là tâm điểm của thị trường Sóc Sơn. Cuối năm 2010, giá đất những khu vực này chỉ dao động từ 2-3 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến năm 2011 đã lên tới 7-8 triệu, thậm chí một số khu vực gần đường lớn lên tới 18-30 triệu đồng. Thông tin các trường đại học di dời đến và cơ sở hạ tầng giao thông ổn định, dự án sân golf Quốc tế đang triển khai, tuyến đường 35 mở rộng… khiến giá đất Sóc Sơn tăng chóng mặt .a

Đến nay, sau thời kỳ tăng gí chóng mặt, giá nhà đất tại xã Minh Phú, Minh Trí đã giảm mạnh chủ yếu được rao bán phổ biến ở mức từ 3 - 5triệu đồng/m2. Trên nhiều website rao vặt, mua bán, có thể dễ dàng thấy nhà đầu tư rầm rộ rao bán đất tại hai xã này với mức giá tương đối chênh lệch nhau. Có nơi hét giá 5 triệu đồng/m2 nhưng cũng có nơi chỉ khiêm tốn ở mức chưa tới 1 triệu đồng/m2.

Tuệ Minh

Theo Trí Thức Trẻ

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang