Chủ Nhật, 12/05/2013, 19:15

BĐS tuần 2 tháng 4: Hàng loạt chính sách mới

Sẽ Mở rộng trung tâm TP HCM so với quy hoạch năm 1998. Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm...là những nội dung được nhiều người quan tâm tuần qua.

BĐS tuần 2 tháng 4: Hàng loạt chính sách mới

- TP HCM đột ngột ngưng bán nhà ở xã hội: Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựngcho biết việc hoãn bàn giao 108 căn hộ nhà ở xã hội tại chung cư Tô Hiến Thànhcho những người đã được duyệt mua do ngày 22-4, Chính phủ ban hành Nghị định 34/2013 về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 6-6. Theo đó, nhà ở xã hội được đầu tư bằng một phần hoặc toàn bộ vốn ngân sách chỉ được cho thuê hoặc thuê mua, không được bán.

- Người mua nhà sẽ được vay lãi suất 6% trong 10 năm: Ngânhàng Nhà nước đã phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng Thông tư quy định chính sáchcho vay nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ. Theo đó,NHNN dành khoảng 30.000 tỷ đồng để cho vay các đối tượng là cán bộ công chức, lựclượng vũ trang, đối tượng thu nhập thấp để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vànhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội cũng như là các doanhnghiệp xây dựng các loại nhà ở này. Trongđó, điểm mới đáng quan tâm nhất là thời hạn áp dụng cho lãi suất cho vay 6%/nămcó thể được áp dụng 10 năm đối với cá nhân mua nhà, và 5 năm đối với doanh nghiệpphát triển dự án.

- Hàng loạt ý kiến đánh giá về khả năng phục hồi thị trường BĐS:
T.S Nguyễn Trí Hiếu thì cho rằng "Đáy của BĐS rơi vào cuối năm". Cùng quan điểm, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE đánh giá 'Bất động sản đang trở lại mức giá của năm 2007'. Đánh giá về xu hướng trong tương lai, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC dự đoán "thị trường sẽ chứng kiến sự bùng nổ làn sóng đầu tư từ các Quỹ đầu tư bất động sản"

Đột ngột ngưng bán nhà ở xã hội: Tất cả 108 công chức, viên chức TP.HCM được duyệt mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt này chưa được nhận căn hộ như dự kiến. Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, xác nhận có việc hoãn bàn giao 108 căn hộ nhà ở xã hội tại chung cư Tô Hiến Thành cho những người đã được duyệt mua. Lý do là ngày 22-4, Chính phủ ban hành Nghị định 34/2013 về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 6-6. Theo đó, nhà ở xã hội được đầu tư bằng một phần hoặc toàn bộ vốn ngân sách chỉ được cho thuê hoặc thuê mua, không được bán.

Sẽ Mở rộng trung tâm TP HCM so với quy hoạch năm 1998: đồ án quy hoạch 1/2.000 khu trung tâm TP.HCM được Sở Quy hoạch - kiến trúc TP công bố ngày 9-5. Khu trung tâm TP theo đồ án quy hoạch lần này mở rộng diện tích hơn so với quy hoạch 1/2.000 năm 1998. Ngoài khu lõi trung tâmcũ (một phần Q.1 và Q.3), trung tâm TP hiện nay có thêm dải đất dọc bờ tây sông Sài Gòn thuộc Q.4 và Q.Bình Thạnh như khu Tân Cảng, các cảng dọc đường Nguyễn Tất Thành, dọc kênh Tàu Hủ - Bến Nghé...

Hà Nội có 1.086 dự án đã có Quyết định thu hồi: UBND Hà Nội cho biết, từ đầu năm tới nay, trên địa bàn 29 quận, huyện, thị xã có 1.086 dự án đã có Quyết định thu hồi hoặc thông báo thu hồi đất của các cấp có thẩm quyền. Tổng diện tích thu hồi đất đạt 9.855,75 ha, liên quan đến 140.383hộ gia đình, cá nhân và tổ chức.

Tuệ Minh

Theo Trí Thức Trẻ

Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 821/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường Hà Đông - Xuân Mai (đoạn ngoài đường Vành đai 4), tỷ lệ 1/500 trên địa bàn quận Hà Đông, huyện Thanh Oai và huyện Chương Mỹ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang