Thứ Hai, 13/05/2013, 09:01

Myanmar: DN "choáng" với giá thuê văn phòng tại Yangon

Ngày một nhiều các công ty nước ngoài rời trụ sở tại Yangon (Myanmar) do giá thê văn phòng tại đây đã tăng gấp đôi hoặc tăng gấp 3 chỉ trong vòng 3 năm qua.

Tòa tháp Sakura trung tâm thành phố Yangon.



Giá thuê văn phòng tại Yangon hiện nay có thể khiến nhiều công ty nước ngoài mới vào thị trường này choáng váng. Nếu không sớm có biện pháp kìm hãm đà tăng của giá văn phòng, đây có thể trở thành vật cản trong môi trường kinh tế của Myanmar.

Theo số liệu mới đây, giá thuê văn phòng tại Yangon cao hơn cả Singapore hay New York và đứng thứ 7 thế giới. Giá thuê văn phòng hàng tháng tại tòa tháp Sakura trung tâm thành phố Yangon tăng từ 20 USD cách đây 3 năm lên 90 USD trong năm nay.

Giá thuê tăng cao gây sức ép lớn đối với nhiều doanh nghiệp kinh doanh tại đây. Đại diện một ngân hàng cho biết, giá thuê văn phòng tại Yangon hiện còn cao ngay cả đối với các ngân hàng.

Ông Jiang Yun, đại diện một ngân hàng Trung Quốc tại Myanmar cho biết: “Ngay cả những doanh nghiệp kinh doanh có lãi cũng không thể chấp nhận được giá thuê văn phòng hiện tại ở Myanmar. Bởi lợi nhuận không thể tăng gấp đôi sau một năm tương đương mức tăng giá thuê văn phòng. Nhiều công ty đã phải bỏ đi”.

Theo nhiều chuyên gia, giá thuê văn phòng tại Yangon tăng vọt, bởi nguồn cung hạn chế và tốc độ xây dựng văn phòng mới không theo kịp tốc độ các doanh nghiệp mở mới hoạt động kinh doanh ở đây. Nhiều công ty bất động sản cũng đang phải rời Yangon.

Đại diện một công ty bất động sản nói: “Từ khi Chính phủ áp dụng chính sách mở cửa, tiền đua nhau đổ vào bất động sản, ai cũng mua, ai cũng bán nên giá tăng từng ngày”.

Rất nhiều tiền được rót vào thị trường văn phòng Yangon, nhiều dự án xây dựng văn phòng mới được khởi động. Khi những dự án này hoàn thành, giá thuê văn phòng tại Yangon sẽ giảm.

(Theo VTV)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 357/QĐ-UBND về thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra quá trình thực hiện và thực trạng quản lý nhà dự án xây dựng nhà ờ cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu vực và tuyến đường tại Phú Nhuận theo đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Phú Nhuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang