Thứ Hai, 13/05/2013, 09:01

Myanmar: DN "choáng" với giá thuê văn phòng tại Yangon

Ngày một nhiều các công ty nước ngoài rời trụ sở tại Yangon (Myanmar) do giá thê văn phòng tại đây đã tăng gấp đôi hoặc tăng gấp 3 chỉ trong vòng 3 năm qua.

Tòa tháp Sakura trung tâm thành phố Yangon.



Giá thuê văn phòng tại Yangon hiện nay có thể khiến nhiều công ty nước ngoài mới vào thị trường này choáng váng. Nếu không sớm có biện pháp kìm hãm đà tăng của giá văn phòng, đây có thể trở thành vật cản trong môi trường kinh tế của Myanmar.

Theo số liệu mới đây, giá thuê văn phòng tại Yangon cao hơn cả Singapore hay New York và đứng thứ 7 thế giới. Giá thuê văn phòng hàng tháng tại tòa tháp Sakura trung tâm thành phố Yangon tăng từ 20 USD cách đây 3 năm lên 90 USD trong năm nay.

Giá thuê tăng cao gây sức ép lớn đối với nhiều doanh nghiệp kinh doanh tại đây. Đại diện một ngân hàng cho biết, giá thuê văn phòng tại Yangon hiện còn cao ngay cả đối với các ngân hàng.

Ông Jiang Yun, đại diện một ngân hàng Trung Quốc tại Myanmar cho biết: “Ngay cả những doanh nghiệp kinh doanh có lãi cũng không thể chấp nhận được giá thuê văn phòng hiện tại ở Myanmar. Bởi lợi nhuận không thể tăng gấp đôi sau một năm tương đương mức tăng giá thuê văn phòng. Nhiều công ty đã phải bỏ đi”.

Theo nhiều chuyên gia, giá thuê văn phòng tại Yangon tăng vọt, bởi nguồn cung hạn chế và tốc độ xây dựng văn phòng mới không theo kịp tốc độ các doanh nghiệp mở mới hoạt động kinh doanh ở đây. Nhiều công ty bất động sản cũng đang phải rời Yangon.

Đại diện một công ty bất động sản nói: “Từ khi Chính phủ áp dụng chính sách mở cửa, tiền đua nhau đổ vào bất động sản, ai cũng mua, ai cũng bán nên giá tăng từng ngày”.

Rất nhiều tiền được rót vào thị trường văn phòng Yangon, nhiều dự án xây dựng văn phòng mới được khởi động. Khi những dự án này hoàn thành, giá thuê văn phòng tại Yangon sẽ giảm.

(Theo VTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang