Thứ Hai, 13/05/2013, 10:01

Thị trường căn hộ Tp.HCM: Chạy đua với "lãi suất 0%"

Để kích cầu thị trường, không còn cách nào khác các chủ đầu tư phải xoay sở tìm cách hạ giá sản phẩm hoặc thêm các ưu đãi cho khách hàng. Tại Tp.HCM, thị trường căn hộ đang ghi nhận sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư trong việc chào bán căn hộ theo phương thức người mua trả góp trong vài năm, trong đó nhấn mạnh yếu tố lãi suất 0%.

Không còn tâm lý nghe ngóng chờ đợi như năm ngoái, kể từ đầu năm nay nhiều chủ đầu tư đã tăng tốc chào bán căn hộ ra thị trường, với chính sách bán hàng tập trung vào việc giải bài toán tài chính cho người mua. Điều này đang cung cấp thêm nhiều sự lựa chọn hơn cho người mua nhà.

Giải pháp tài chính

Trong số các dự án, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thủy Lợi 4A, ngày 11/05, đã ra mắt căn hộ mẫu dự án The Hyco4 Tower trên đường Nguyễn Xí, thuộc phường 26, quận Bình Thạnh, Tp.HCM, đồng thời cũng chào bán căn hộ ra thị trường.

Dự án The Hyco4 Tower trên đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, Tp.HCM trong ngày khai trương căn hộ mẫu và chào bán căn hộ. Ảnh: Đình Dũng


Đơn vị phân phối là Công ty Him Lam Land cho biết, khoảng phân nửa trong số 60 căn hộ của dự án chào bán dịp này đã có chủ. Các căn hộ được bán với phương thức người mua thanh toán 50% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ngay, phần còn lại người mua sẽ trả chậm cho chủ đầu tư trong 24 tháng không lãi suất.

Dự án gồm ba khối nhà cao 17 tầng với 330 căn hộ có diện tích từ 52 – 94 mét vuông, giá bán từ 1,2 – 2 tỉ đồng/căn. Được biết The Hyco4 Tower đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quí ba năm nay. Chủ đầu tư kỳ vọng với mức giá và phương thức thanh toán linh hoạt, dự án sẽ thu hút những người có nhu cầu mua nhà để ở.

Cũng với phương thức thanh toán trả chậm, Công ty cổ phần Bất động sản Nam Việt đang chuẩn bị mở bán 100 căn hộ dự án Hưng Phát, tọa lạc tại góc đường Lê Văn Lương và Đào Sư Tích thuộc huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

Chủ đầu tư cho biết các căn hộ có diện tích từ 55-97 mét vuông sẽ được chào bán với giá từ 14,7 triệu đồng/mét vuông. người mua sẽ thanh toán 60% giá trị căn hộ, khoảng 630 triệu đồng, sẽ nhận nhà với nội thất hoàn thiện; phần còn lại sẽ thanh toán trong vòng hai năm không lãi suất.

Ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Nam Việt, kỳ vọng với mức giá trên dưới một tỉ đồng/căn và vị trí nằm cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án sẽ thu hút sự quan tâm của người mua.

Một trong những dự án đưa ra phương án trả chậm trong thời gian dài nhất hiện nay là TDH –Trường Thọ tại quận Thủ Đức và TDH – Phước Bình tại quận 9 của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House).

Chủ đầu tư, ngày 11/05, đã đưa ra chương trình “TDH – Ngày vàng giao dịch” để bán những căn hộ còn lại của hai dự án này. Theo đó, người mua sẽ thanh toán 40% giá trị căn hộ, khoảng 566 triệu đồng, có thể nhận nhà ở ngay; phần còn lại khách hàng sẽ được trả góp linh hoạt trong vòng năm năm không lãi suất. Trong trường hợp thanh toán một lần sẽ được chiết khấu khoảng 315 triệu đồng.

Nói về xu hướng bán hàng hiện nay, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, cho rằng trong bối cảnh thị trường chuyển động chậm chạp như hiện nay, các chủ đầu tư phải tìm cách đưa sản phẩm ra thị trường, giảm giá bán căn hộ thông qua các chương trình khác nhau.

(Theo TBKTSG)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang