Thứ Hai, 13/05/2013, 15:45

Căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giảm giá

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố Chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư các Quý của năm 2012 và Quý 1 năm 2013 của một số khu vực trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giảm giá

Đâylà chỉ số giá phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời giancủa bất động sản là căn hộ chung cư. Thời điểm được chọn làm gốc để so sánh làQuý 1/2011, đây cũng là thời điểm mà thị trường BĐS Hà Nội ở mức đỉnh cao nhất.

Chỉsố giá giao dịch căn hộ chung cư được tính toán dựa trên số liệu cung cấp củaCục Thuế Hà Nội,các sàn giao dịch BĐS, văn phòng đăng ký nhà đất, khảo sát thựctế giao dịch phát sinh. Trong quá trình tính toán, Sở Xây dựng nhận được sựgiúp đỡ của đơn vị tư vấn là Savills Việt Nam và Công ty thẩm định giá IVC ViệtNam.

Theođó, chỉ số giá bất động sản của nhóm căn hộ chung cư trong quý 1/2013 đều giảmso với thời điểm quý 1/2011. Quận Cầu Giấy giảm khoảng 13%,quận Đống Đa giảm22%, quận Hà Đông giảm 27%, quận Thanh Xuân giảm 21%, quận Từ Liêm giảm 28%. Phânkhúc căn hộ chung cư cao cấp tại Cầu Giấy giảm khoảng 28%.

Tuynhiên, trong khoảng 1 năm qua, từ quý 1/2012 đến quý 1/2013, chỉ số giá giaodịch căn hộ giảm không nhiều. Cụ thể như phân khúc trung cấp tại quận Cầu Giấygiảm khoảng 9%, cao cấp giảm 2%, căn hộ trung cấp quận Đống Đa giảm 11%, quậnHà Đông giảm 14%, Thanh Xuân ổ định, Từ Liêm giảm khoảng 5%.

Cònso với thời điểm quý 4/2012, quận Đống Đa là nơi có chỉ số giao dịch giảm mạnhnhất với mức giảm 8%, tiếp đến là Thanh Xuân, Từ Liêm, Cầu Giấy với mức giảmnhẹ 1%. Riêng quận Hà Đông, chỉ số giao dịch căn hộ vẫn ổn định, không có biếnđộng. Điều này cho thấy, tốc độ giảm giá đã có dấu hiệu chững lại.

Bình An

Theo Trí Thức Trẻ

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang