Thứ Hai, 13/05/2013, 15:45

Căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giảm giá

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố Chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư các Quý của năm 2012 và Quý 1 năm 2013 của một số khu vực trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giảm giá

Đâylà chỉ số giá phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời giancủa bất động sản là căn hộ chung cư. Thời điểm được chọn làm gốc để so sánh làQuý 1/2011, đây cũng là thời điểm mà thị trường BĐS Hà Nội ở mức đỉnh cao nhất.

Chỉsố giá giao dịch căn hộ chung cư được tính toán dựa trên số liệu cung cấp củaCục Thuế Hà Nội,các sàn giao dịch BĐS, văn phòng đăng ký nhà đất, khảo sát thựctế giao dịch phát sinh. Trong quá trình tính toán, Sở Xây dựng nhận được sựgiúp đỡ của đơn vị tư vấn là Savills Việt Nam và Công ty thẩm định giá IVC ViệtNam.

Theođó, chỉ số giá bất động sản của nhóm căn hộ chung cư trong quý 1/2013 đều giảmso với thời điểm quý 1/2011. Quận Cầu Giấy giảm khoảng 13%,quận Đống Đa giảm22%, quận Hà Đông giảm 27%, quận Thanh Xuân giảm 21%, quận Từ Liêm giảm 28%. Phânkhúc căn hộ chung cư cao cấp tại Cầu Giấy giảm khoảng 28%.

Tuynhiên, trong khoảng 1 năm qua, từ quý 1/2012 đến quý 1/2013, chỉ số giá giaodịch căn hộ giảm không nhiều. Cụ thể như phân khúc trung cấp tại quận Cầu Giấygiảm khoảng 9%, cao cấp giảm 2%, căn hộ trung cấp quận Đống Đa giảm 11%, quậnHà Đông giảm 14%, Thanh Xuân ổ định, Từ Liêm giảm khoảng 5%.

Cònso với thời điểm quý 4/2012, quận Đống Đa là nơi có chỉ số giao dịch giảm mạnhnhất với mức giảm 8%, tiếp đến là Thanh Xuân, Từ Liêm, Cầu Giấy với mức giảmnhẹ 1%. Riêng quận Hà Đông, chỉ số giao dịch căn hộ vẫn ổn định, không có biếnđộng. Điều này cho thấy, tốc độ giảm giá đã có dấu hiệu chững lại.

Bình An

Theo Trí Thức Trẻ

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang