Thứ Tư, 15/05/2013, 09:01

Hầu hết chung cư mini tại Hà Nội đều không đủ điều kiện cấp "sổ đỏ"

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cho biết: Theo Nghị định 71/2010 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, hầu hết chung cư mi ni tại Hà Nội đều không đủ điều kiện cấp "sổ đỏ" cho các căn hộ.

Cũng theo ông Nghĩa, trong hệ thống văn bản pháp quy của Chính phủ và các bộ chưa có khái niệm "chung cư mini". Khái niệm chung cư mini xuất phát từ các giao dịch trong đời sống xã hội.

Ảnh minh họa.
 

“Trước khi có Nghị định 71, Hà Nội đã có cấp một số giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho các hộ chung cư mini, nhưng từ khi có Nghị định 71 mọi việc xem xét cấp sổ đỏ đều đã dừng. Trên thực tế, các trường hợp “chung cư mini” hiện nay tại Hà Nội đều xin xây dựng theo dạng nhà ở cá nhân, sau đó bán trao tay nhau. Do đó, đề nghị cấp "sổ đỏ" khó thực hiện bởi đây là giao dịch dân sự, không báo cáo cơ quan chuyên môn. Để được cấp “sổ đỏ” chung cư mini phải đủ điều kiện như phải có cơ quan thẩm định dự án, có hạ tầng đồng bộ kèm theo, có điều lệ quản lý chung cư, phòng chống cháy nổ, hạ tầng giao thông...

Sở TNMT Hà Nội sẽ tổng hợp tình hình thực tế để báo cáo UBND thành phố và các bộ, ngành TƯ hướng dẫn giải quyết. Liên quan đến quyền lợi của người mua nhà vì đây là vấn đề xã hội được nhiều người quan tâm thì Quyết định 13 của UBND thành phố Hà Nội có hiệu lực từ đầu tháng 5/2013 đã đưa ra hướng giải quyết cấp sổ đỏ cho chung cư mini đáp ứng đủ tiêu chuẩn theo quy định”, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết.

(Theo NDHMoney)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang