Thứ Tư, 15/05/2013, 09:01

Hầu hết chung cư mini tại Hà Nội đều không đủ điều kiện cấp "sổ đỏ"

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cho biết: Theo Nghị định 71/2010 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, hầu hết chung cư mi ni tại Hà Nội đều không đủ điều kiện cấp "sổ đỏ" cho các căn hộ.

Cũng theo ông Nghĩa, trong hệ thống văn bản pháp quy của Chính phủ và các bộ chưa có khái niệm "chung cư mini". Khái niệm chung cư mini xuất phát từ các giao dịch trong đời sống xã hội.

Ảnh minh họa.
 

“Trước khi có Nghị định 71, Hà Nội đã có cấp một số giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho các hộ chung cư mini, nhưng từ khi có Nghị định 71 mọi việc xem xét cấp sổ đỏ đều đã dừng. Trên thực tế, các trường hợp “chung cư mini” hiện nay tại Hà Nội đều xin xây dựng theo dạng nhà ở cá nhân, sau đó bán trao tay nhau. Do đó, đề nghị cấp "sổ đỏ" khó thực hiện bởi đây là giao dịch dân sự, không báo cáo cơ quan chuyên môn. Để được cấp “sổ đỏ” chung cư mini phải đủ điều kiện như phải có cơ quan thẩm định dự án, có hạ tầng đồng bộ kèm theo, có điều lệ quản lý chung cư, phòng chống cháy nổ, hạ tầng giao thông...

Sở TNMT Hà Nội sẽ tổng hợp tình hình thực tế để báo cáo UBND thành phố và các bộ, ngành TƯ hướng dẫn giải quyết. Liên quan đến quyền lợi của người mua nhà vì đây là vấn đề xã hội được nhiều người quan tâm thì Quyết định 13 của UBND thành phố Hà Nội có hiệu lực từ đầu tháng 5/2013 đã đưa ra hướng giải quyết cấp sổ đỏ cho chung cư mini đáp ứng đủ tiêu chuẩn theo quy định”, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết.

(Theo NDHMoney)

Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường địa ốc đã mở ra cơ hội phát triển cho các nhà kinh doanh, phân phối BĐS, đồng thời mở ra nhiều cơ hội việc làm lớn. Nhằm tiếp đà phát triển trong năm 2016, The One Land – đơn vị kinh doanh, phân phối các dự án BĐS cao cấp tại Tp.HCM đang không ngừng mở rộng quy mô và tuyển dụng nhiều vị trí hấp dẫn.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Công ty CP Tập đoàn Phương Bắc- đơn vị được Tp.Hà Nội giao nhiệm vụ thi công phá dỡ phần vi phạm của tòa nhà 8B Lê Trực vừa có văn bản đề nghị UBND Tp.Hà Nội đề xuất dừng thi công phá dỡ giai đoạn 2 và tháo dỡ cẩu trục tháp, vận thăng lồng tại công trình này.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang