Thứ Tư, 15/05/2013, 10:01

Đua nhau bán đất nền biệt thự giá... 500 triệu đồng

Nếu với 500 triệu đồng, người dân Hà Nội phải chật vật cũng không mua được căn hộ giá rẻ, thì cũng số tiền này họ có thể dễ dàng chọn mua được đất nền biệt thự tại nhiều dự án.

Nhan nhản rao bán

Với mức giá rẻ như vậy, những căn biệt thự này tất nhiên không nằm ở Hà Nội mà được xây dựng tại nhiều tỉnh, thành phù hợp với nghỉ dưỡng. Nha Trang, Hòa Bình, Đà Nẵng là điểm đến lý tưởng nhất cho các biệt thự nghỉ dưỡng giá rẻ.

Hòa Bình có khá nhiều dự án biệt thự giá rẻ. Trong đó,  Đồi Cọ villas được quảng bá khá rầm rộ. Đồi Cọ villas là khu nhà nghỉ cuối tuần ở Lương Sơn, Hòa Bình, cách Hà Nội 42km. Dự án này gồm 118 lô biệt thự, nằm trên đồi cao, kề bên một con suối, xung quanh là rừng cây.
Theo chủ đầu tư, mỗi biệt thự tại đây có diện tích từ 300m2 đến 1.000m2. Mức giá bán 1,65 triệu đồng/m2 được áp dụng chung cho tất cả các loại diện tích. Như vậy, chỉ cần bỏ ra 495 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một lô biệt thự rộng 300m2 với đầy đủ hạ tầng như đường bê tông 6m-8m, điện, nước sạch, thoát nước, kè đá…và sổ đỏ. Hiện tại, Đồi Cọ villas chỉ cung cấp đất nền mà không kèm theo nhà xây thô hay nhà hoàn thiện.

Cũng tại Lương Sơn, Hòa Bình, Công ty TAT sắp mở bán dự án Biệt thự vườn hoàn thiện (Dream House) với mức giá thậm chí còn “mềm” hơn. Với 752 triệu đồng, khách hàng đã có thể mua được căn biệt thự hoàn thiện rộng 110m2, xây dựng trên mảnh đất 501m2. Nếu nhiều tiền hơn, khách có thể mua được căn biệt thự 110m2, xây dựng trên các mảnh đất 528m2, 748m2 và 785m2 với giá lần lượt là 792 triệu đồng, 1,122 tỷ đồng và 1,178 tỷ đồng. Dự án hiện đã hoàn thiện san lấp và làm đường nội bộ.
 

Căn biệt thự có diện tích 200m2, cao 2 tầng (1 tầng nằm trong đất) được xây dựng trên khuôn viên 570m2 sát bên bờ suối khu Đồi Cọ villas được rao bán giá 1.65tr/m2.


Tại các thành phố biển như Nha Trang, Đà Nẵng, biệt thự giá rẻ cũng được nhiều chủ đầu tư chú ý. Đất nền dự án biệt thự Giáng Hương - Nha Trang, diện tích từ 275m2-550 m2, có giá từ 3,3-3,7 triệu/m2. Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Cát Lợi rao bán biệt thự vườn thành phố Nha Trang với giá chỉ 320 triệu đồng, diện tích 200m. Người bán bao sang tên sổ đỏ riêng biệt từng lô trong vòng 1 tháng.

Đầu năm nay, Công ty CP Đất xanh miền Trung rao bán đất nền giai đoạn 1 của dự án Nam Đà Nẵng (khu đô thị số 3) với vị trí dự án cận kề trường Đại học quốc tế Thái Bình Dương và dự án FPT city, giáp sông Cổ Cò và cách biển 2km. Dự án đã có sổ đỏ và giao nền ngay. Dự án đặc biệt hấp dẫn với giá rẻ từ 1,8 - 2,5 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 242m2 đến 500m2.

Giá rẻ kèm ưu đãi

Không chỉ rao bán biệt thự với giá siêu rẻ, chủ đầu tư còn hấp dẫn khách hàng bằng nhiều ưu đãi. Bên cạnh bán đất nền biệt thự, chủ đầu tư Đồi Cọ villas còn có chương trình ưu đãi xây thô biệt thự, diện tích xây dựng 115m2, 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng ăn với giá 250 triệu đồng.

Giải thích vì sao chỉ hỗ trợ xây thô mà không cung cấp biệt thự hoàn chỉnh, anh Toàn, phụ trách kinh doanh cho biết: “Trước đây, công ty có kế hoạch xây sẵn biệt thự nhưng thất bại vì mỗi gia đình có sở thích khác nhau. Chính vì vậy, hiện nay công ty chỉ bán đất nền, khách hàng tự chọn mẫu, tự xây dựng”. “Tuy nhiên, công ty sẵn sàng cung cấp dịch vụ thiết kế, xây dựng nếu khách yêu cầu. Sử dụng dịch vụ này, khách hàng nhận được ưu đãi lớn. Ví dụ, với biệt thự 1 tầng, rộng 115m2, xây thô, khách hàng chỉ cần bỏ thêm 250 triệu đồng”. Như vậy, chỉ với 745 triệu đồng, khách hàng đã có thể mua được căn biệt thự xây thô rộng 300m2, bao gồm cả khuôn viên. Chính vì hấp dẫn như vậy nên dự án này thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư. Tính tới thời điểm này, công ty đã bán được 70/118 lô.

Anh Toàn cho biết thêm chủ của các căn biệt thự hầu hết không ở đây. Họ ở nơi khác, chọn nơi đây là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần. Khoảng 2,3 tuần, họ đến một lần.

Công ty Đất xanh miền Trung thành công hơn khi bán hết 100% số lượng đất nền giai đoạn 1 dự án Nam Đà Nẵng. Giải thích cho sự đắt hàng này, ông Trần Ngọc Thành - Tổng Giám đốc Công ty CP Đất xanh miền Trung cho biết dự án có giá phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng và nhà đầu tư nên hút khách.

Trong khi đó, Dream House vẫn chưa có kết quả vì tới ngày 18/5, dự án này mới chính thức mở bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư khá lạc quan vì các biệt thự tại đây ở vị trí lý tưởng cho nghỉ dưỡng và có mức giá hấp dẫn.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có nhiều ưu đãi cho khách hàng khi đưa ra hình thức thanh toán dễ chịu. Cụ thể, khi ký hợp đồng khách hàng chỉ phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng. Sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng nhận sổ đỏ và nhà xây thô khách hàng đóng tiếp 40% giá trị hợp đồng, sau 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, khi nhận nhà hoàn thiện, khách hàng đóng nốt 10% giá trị hợp đồng còn lại.

(Theo VTC News)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang