Thứ Tư, 15/05/2013, 11:01

Đối tượng cho vay gói 30.000 tỉ đồng sẽ được mở rộng

Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN)- ông Nguyễn Viết Mạnh cho biết, các khâu chuẩn bị của thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP đã vào giai đoạn hoàn tất, và một nội dung quan trọng là đối tượng vay sẽ được mở rộng.

Cụ thể, không chỉ dừng ở đối tượng thuê mua, và thuê nhà ở xã hội, nhà ở thương mại chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội mà cả những người mua cũng sẽ được vay ưu đãi lãi suất.

Ngoài ra, trong dự thảo thông tư vừa có chỉnh sửa này, ông Mạnh cũng cho biết đã thay đổi thời hạn cho vay ưu đãi, cụ thể, mức lãi suất dự kiến 6%/năm sẽ là mức tối đa theo từng năm, trong 10 năm mà người mua được vay. Cụ thể, nếu lãi suất thị trường lên cao hơn mức hiện tại, người vay cũng sẽ được hưởng mức 6%, còn nếu xu hướng lãi suất đi xuống mạnh, NHNN sẽ xem xét giảm thêm lãi suất cho người vay.

Dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trên đường Tô Hiến Thành, TPHCM. Ảnh: Đình Dũng


Ông Mạnh cho rằng mức lãi suất trên là khá hợp lý, vì vẫn đang thấp hơn khoảng một nửa so với thị trường (lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động từ 11-14% - PV). Và thời hạn được hưởng lãi suất thấp cũng kéo dài hơn, sẽ giúp cho người vay chủ động trong việc trả nợ.

Theo ông Mạnh, việc sửa đổi một số điểm trong dự thảo thông tư được tiến hành nhanh chóng sau khi có Nghị quyết 48/NQ-CP. Theo nghị quyết này, NHNN phải phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn và triển khai chính sách hỗ trợ tín dụng để hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà ở xã hội, và đồng thời sửa đổi chính sách theo hướng mở rộng đối tượng và điều kiện mua nhà được vay gói này.

Bên cạnh đó, theo tinh thần Nghị quyết 02 của Chính phủ, gói tín dụng ưu đãi sẽ hỗ trợ cho cả những người mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 mét vuông và giá bán không quá 15 triệu đồng/mét vuông.

Đối tượng được duyệt mua nhà ở xã hội bao gồm cácn bộ công chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước; công nhân làm việc tại khu công nghiệp; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, trong đó người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân, hoặc những người có nơi ở chật chội dưới năm mét vuông sàn/người… Người mua nhà ở xã hội phải được sự phê duyệt của cơ quan chức năng.

Nói cách khác, nhà ở xã hội sẽ phải cạnh tranh với nhà ở thương mại cùng phân khúc, bởi cả hai đều có thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi như nhau. Một điều đáng chú ý là trong lúc nhà ở thương mại được mua bán tự do thì nhà ở xã hội bị hạn chế. Theo quy định, người mua nhà ở xã hội không được sang nhượng trong vòng 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng, và khi có nhu cầu bán chỉ được phép bán cho nhà nước hay những người được mua nhà ở xã hội theo quy định.

(Theo TBKTSG)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang