Thứ Tư, 15/05/2013, 12:45

“Không có lý do gì hạn chế người nước ngoài mua nhà”

“Không có lý do gì mà không cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà, mua đất, thậm chí là mua 2-3 căn để họ có thể tặng, cho người khác”.

“Không có lý do gì hạn chế người nước ngoài mua nhà”

Cụcphó Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Vũ Xuân Thiện đã nêu quan điểm như vậy trước những tranh luận về chủ trương cho người nước ngoài mua nhà đang được các bộ, ngành chức năng xem xét ra thông tư hướng dẫn.

Theo ông Thiện, hiện chúng ta đã có Nghị quyết 19 của Quốc hội và Nghị định 21 của Chính phủ về việc thí điểm chotổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, các quy định nhìn chung vẫn còn khắt khe, chưa tạo điều kiện cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà gắn liền với đất hoặc mua từ 2 - 3 căn trở lên.

Do vậy, sắp tới Bộ Xây dựng sẽ xây dựng một quyết định chi tiết, trong đó mở rộng hơn các quy định về người nước ngoài được mua nhà, đất tại Việt Nam để trình Chính phủ báo cáo Quốc hội thôngqua.

“Nếu cho phép người nước ngoài mua nhà, đất thì vẫn là đất của mình, họ cũng không thể mang đi được, nên theo ý kiến cá nhân tôi không có lý do gì mà lại hạn chế Việt kiều, người nước ngoài mua nhà, mua đất, thậm chí là phải được mua 2-3 căn”, ông Thiện nói.

Đồng quan điểm đó, GS. Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nướcngoài, cho rằng hiện Việt Nam đang mở cửa, kêu gọi đầu tư nước ngoài song lại hạn chế người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Còn nếu ngược vềnhững năm cuối thế kỷ 20, khi đó chúng ta dù đã có chính sách mời các nhà đầu tư vào, song không cho phép họ mua nhà.

“Tôi cho rằng chúng ta nên tham khảo chính sách của Trung Quốc, khi mà họ chủ trương “mở cửa cho người vào và cũng sẵn sàng mở cửa cho người ra”, GS. Mại nói.

Đáp lại những ý kiến trên, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) Đỗ Nhất Hoàng cho biết, các văn bản quy định liên quan đến người nước ngoài mua nhà lẽ ra phải là Bộ Xây dựng nghiên cứu, soạn thảo. Song không hiểu sao Chính phủ lại giao cho Cục Đầu tư nước ngoài xây dựng, sau đó chuyển cho Bộ Xây dựng xem xét.

Do vậy, với nhiều yếu tố nhạy cảm, lại liên quan đến nhiều bộ, ngành, liên quan đến chính trị, ngoại giao…, nên những văn bản về chủ trương này, theo ông Hoàng là phải “làm thật cẩn thận”.

“Tôi cũng ủng hộ chủ trương này, song chúng ta phải có những quy định chị tiết, chặt chẽ. Chẳng hạn như ở Singapore, họ cũng cho người nước ngoài mua nhà, nhưng chẳng hạn trong một tòa nhà chung cư thì họ quy định rõ là số lượng người của mỗi quốc gia chỉ được mua bao nhiêu phần trăm căn hộ của tòa đó thôi, để tránh chuyện người của một quốc gia tập trung tại một khu vực quá nhiều”, ông Hoàng cho hay.

Theo Bảo Anh
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang