Thứ Tư, 15/05/2013, 12:45

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ của thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/6

NHNN cho vay khoảng 30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Lãi suất cho vay năm 2013 là 6%/năm.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ của thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/6

Vào hồi 11h sángnay ( ngày 15/5), Ngân hàng Nhà nước đã chính thức ký ban hành Thông tư hướng dẫncho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP với Bộ Xây dựng và 5 ngânhàng thương mại gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB.

Theo thông tư, đốitượng cho vay vốn hỗ trợ bao gồm: các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hộivà thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầutư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

NHNN cho vay khoảng30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để hỗ trợ nhà ở cho các đối tượngđủ điều kiện quy định tại Thông tư, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối vớidoanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự ánnhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội. Thời giangiải ngân tối đa 36 tháng.

Thời gian chovay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đốitượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệpnhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.

Mức lãi suất chovay được NHNN công bố hàng năm. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm.Định kỳ vào tháng 12 hàng năm, NHNN xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụngcho năm tiếp theo, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàngtrên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.

Ngân hàng quy địnhvốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của khách hàng vay, thuê muanhà không vượt quá 20% dự án, phương án vay không vượt 30% dự án, phương án vayđối với khách hàng doanh nghiệp.

Trường hợp kháchhàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê thì ngânhàng không quy định mức vốn tối thiểu.

NHNN thực hiệngiải ngân khoản cho vay tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng đối với NHNN trên cơsở dư nợ cho vay của NH đối với khách hàng, nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngàyThông tư này có hiệu lực thi hành. Tổng số tiền tái cấp vốn cụ thể do Thống đốcNHNN quyết định.

Lãi suất tài cấpvốn thấp hơn lãi suất cho vay của NH đối với khách hàng là 1,5%/năm tại cùng thờiđiểm.

Thông tư có hiệulực từ 1/6/2013.

Khánh Linh

Theo Trí Thức Trẻ

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang