Thứ Tư, 15/05/2013, 12:45

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ của thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/6

NHNN cho vay khoảng 30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Lãi suất cho vay năm 2013 là 6%/năm.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ của thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/6

Vào hồi 11h sángnay ( ngày 15/5), Ngân hàng Nhà nước đã chính thức ký ban hành Thông tư hướng dẫncho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP với Bộ Xây dựng và 5 ngânhàng thương mại gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB.

Theo thông tư, đốitượng cho vay vốn hỗ trợ bao gồm: các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hộivà thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầutư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

NHNN cho vay khoảng30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để hỗ trợ nhà ở cho các đối tượngđủ điều kiện quy định tại Thông tư, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối vớidoanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự ánnhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội. Thời giangiải ngân tối đa 36 tháng.

Thời gian chovay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đốitượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệpnhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.

Mức lãi suất chovay được NHNN công bố hàng năm. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm.Định kỳ vào tháng 12 hàng năm, NHNN xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụngcho năm tiếp theo, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàngtrên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.

Ngân hàng quy địnhvốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của khách hàng vay, thuê muanhà không vượt quá 20% dự án, phương án vay không vượt 30% dự án, phương án vayđối với khách hàng doanh nghiệp.

Trường hợp kháchhàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê thì ngânhàng không quy định mức vốn tối thiểu.

NHNN thực hiệngiải ngân khoản cho vay tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng đối với NHNN trên cơsở dư nợ cho vay của NH đối với khách hàng, nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngàyThông tư này có hiệu lực thi hành. Tổng số tiền tái cấp vốn cụ thể do Thống đốcNHNN quyết định.

Lãi suất tài cấpvốn thấp hơn lãi suất cho vay của NH đối với khách hàng là 1,5%/năm tại cùng thờiđiểm.

Thông tư có hiệulực từ 1/6/2013.

Khánh Linh

Theo Trí Thức Trẻ

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang