Thứ Năm, 16/05/2013, 12:15

Dự án nào được chia lô, bán nền?

Thông tin được người mua nhà quan tâm lúc này là những dự án nào trong thời gian tới sẽ được phép bán đất nền, cho phép người dân được tự xây dựng?

Dự án nào được chia lô, bán nền?

Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị triển khai Nghị định 11 về quản lý đầu tư phát triển. Theo đó, sẽ có những khu vực được phân lô bán nền. Nghĩa là người dân mua đất có hạ tầng và được tự xây dựng.

Anh Đinh Trung Dũng (người mua nhà) sau khi nghe về thông tin này đã quyết định đi tìm những dự án khả năng đượcphép tự xây nhà. AnhDũng phân tích, ví như một dự án đã bán đất cho khách từ 4 năm nay, lúc đó giá xây thô dự kiến khoảng 800 triệu đồng. Sau 4 năm, giờ mớixong hạ tầng, chuẩn bị xây dựng. Chủ đầu tư bắt kháchphải nộp tới1,7 tỷ đồng, vượt mức dự kiến tới 900 triệu đồng, thậm chícòn quá cao so với giángười dân tự xây dựng hiện nay. Biết là bị chủ đầu tư móc túi, nhưng nhiều ngườivẫn phải chấp nhận. Vì nếu không nộp, sẽ bị chủ đầu tưthu lại đất.

Theo các sàn bất động sản, nhiều người mua nhà đang có tâm lý cố đợi công bố của Thành phố Hà Nội về những dự án nào được phép phân lô bán nền, người mua nhàđược phép tự xây dựng. Bởi nếu mua nhà tại các dự án diện này, người mua chỉ phải trả tiền đất mà không phảiquá lo lắng về tiền xây dựng. Điều này sẽ khiến giá trị một sản phẩm BĐS giảm xuống vàtính thanh khoản sẽ được nâng lên.

Ông Trần Trung Kiên, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đại Phú Tài cho biết: “Hiện quy định này mới được đề cập tới trong Nghị định 11 về quản lý đầu tư phát triển đô thị và sẽ được cụ thểhóa bằng một thông tư hướngdẫn trong thời gian tới.Hiện UBND cấp tỉnhlà cơ quancho phép những khu vực nào được phép bán đất, người dân đượcphép tự xây dựng theo quy hoạch. Tuy nhiên Bộ Xây dựng cũng sẽ giám sátchặt chẽ hoạt động này”.

Theo ông Nguyễn Viết Chiến, Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng: “Đây là giải pháp tháo gỡ khó khăncho thị trường BĐS, tuy nhiên không phải dự án nào cũng được tự xây”.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, những dự án cho phép người dân tự xây dựng phải đáp ứng các tiêu chí phù hợp với công tác quản lý đô thị. Khả năng các dự án vùng ven trung tâm, các dự án tái định cư sẽ nằm trong diện đượcưu tiên thực hiện theo cơ chế này.

Theo Tuyết Mai


VTV

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang