Thứ Năm, 16/05/2013, 12:15

Dự án nào được chia lô, bán nền?

Thông tin được người mua nhà quan tâm lúc này là những dự án nào trong thời gian tới sẽ được phép bán đất nền, cho phép người dân được tự xây dựng?

Dự án nào được chia lô, bán nền?

Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị triển khai Nghị định 11 về quản lý đầu tư phát triển. Theo đó, sẽ có những khu vực được phân lô bán nền. Nghĩa là người dân mua đất có hạ tầng và được tự xây dựng.

Anh Đinh Trung Dũng (người mua nhà) sau khi nghe về thông tin này đã quyết định đi tìm những dự án khả năng đượcphép tự xây nhà. AnhDũng phân tích, ví như một dự án đã bán đất cho khách từ 4 năm nay, lúc đó giá xây thô dự kiến khoảng 800 triệu đồng. Sau 4 năm, giờ mớixong hạ tầng, chuẩn bị xây dựng. Chủ đầu tư bắt kháchphải nộp tới1,7 tỷ đồng, vượt mức dự kiến tới 900 triệu đồng, thậm chícòn quá cao so với giángười dân tự xây dựng hiện nay. Biết là bị chủ đầu tư móc túi, nhưng nhiều ngườivẫn phải chấp nhận. Vì nếu không nộp, sẽ bị chủ đầu tưthu lại đất.

Theo các sàn bất động sản, nhiều người mua nhà đang có tâm lý cố đợi công bố của Thành phố Hà Nội về những dự án nào được phép phân lô bán nền, người mua nhàđược phép tự xây dựng. Bởi nếu mua nhà tại các dự án diện này, người mua chỉ phải trả tiền đất mà không phảiquá lo lắng về tiền xây dựng. Điều này sẽ khiến giá trị một sản phẩm BĐS giảm xuống vàtính thanh khoản sẽ được nâng lên.

Ông Trần Trung Kiên, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đại Phú Tài cho biết: “Hiện quy định này mới được đề cập tới trong Nghị định 11 về quản lý đầu tư phát triển đô thị và sẽ được cụ thểhóa bằng một thông tư hướngdẫn trong thời gian tới.Hiện UBND cấp tỉnhlà cơ quancho phép những khu vực nào được phép bán đất, người dân đượcphép tự xây dựng theo quy hoạch. Tuy nhiên Bộ Xây dựng cũng sẽ giám sátchặt chẽ hoạt động này”.

Theo ông Nguyễn Viết Chiến, Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng: “Đây là giải pháp tháo gỡ khó khăncho thị trường BĐS, tuy nhiên không phải dự án nào cũng được tự xây”.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, những dự án cho phép người dân tự xây dựng phải đáp ứng các tiêu chí phù hợp với công tác quản lý đô thị. Khả năng các dự án vùng ven trung tâm, các dự án tái định cư sẽ nằm trong diện đượcưu tiên thực hiện theo cơ chế này.

Theo Tuyết Mai


VTV

Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký ban hành Quyết định số 2453/QĐ-UBND phê duyệt Chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyên Mê Linh và huyện Đông Anh, với tỷ lệ 1/500.
Thời gian qua, không ít khách hàng đã phải nhận “trái đắng” vì không nắm rõ vấn đề pháp lý khi mua nhà đất, dẫn đến tranh chấp và những vụ khiếu kiện kéo dài. Vậy người mua nhà cần đặc biệt lưu ý những trường hợp nào và làm thế nào để tránh được rủi ro?
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Theo báo cáo của Savills, với nguồn cung cực thấp và giá không ngừng tăng, Monaco đã vượt qua Hồng Kông để trở thành thị trường nhà ở đắt đỏ nhất trên toàn cầu.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang