Thứ Bảy, 18/05/2013, 21:15

NHNN giải đáp thêm về gói tín dụng nhà ở xã hội

Ngày 18/5, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã giải đáp rõ hơn về một số thắc mắc liên đến Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

NHNN giải đáp thêm về gói tín dụng nhà ở xã hội

Về đối tượng được vay, NHNN khẳng định cần phải hỗ trợ cả cung và cầu thị trường. Nhà nước hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội thì phải có nhà cho người dân mua, vì vậy Thông tư quy định cả hỗ trợ cho bên cầu và bên cung.

Về thắc mắc tại sao cho doanh nghiệp vay lãi suất ưu đãi 6% để làm ra những sản phẩm mà hoàn toàn có thể làm được với lãi suất bình thường, NHNN cho rằng đã có sự nhầm lẫn về mức giá 15 triệu đồng/m2đối với nhà ở xã hội. Thực tế giá nhà ở xã hội hiện thấp hơn nhiều so với mức giá này.

Ngân hàng chỉ cho vay đối với các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội và dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để có nguồn cung cho các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở được quy định trong Thông tư. Nhờ đó, các doanh nghiệp được vay vốn sẽ có điều kiện hạ giá thành và cung cấp sản phẩm cho người mua với giá hợp lý nhất.

Về việc trả nợ trước hạn, NHNN khẳng định người dân hoàn toàn có thể trả nợ trước hạn. Khoản 1, Điều 5 của Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định rõ “Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay dưới 10 năm, khách hàng được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu”.

Về quy định vốn tối thiểu, NHNN cho rằng, khách hàng phải có số vốn tối thiểu trong phương án vay là cần thiết. Tuy nhiên, để đảm bảo lợi ích của khách hàng, NHNN cho phép các ngân hàng công bố mức vốn tối thiểu nhưng không quá 20% của phương án vay.

NHNN tái khẳng định, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng không phải để cứu thị trường bất động sản mà tạo cơ hội cho một số người thu nhập thấp, trung bình trong xã hội có thể mua được nhà ở phù hợp, đồng thời qua đó tạo niềm tin cho thị trường, lan tỏa tới các phân khúc khác của thị trường, góp phần điều chỉnh cơ cấu của thị trường bất động sản sát với nhu cầu xã hội.

Theo Chinhphu.vn

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang