Chủ Nhật, 19/05/2013, 12:10

NHNN giải đáp thêm về gói tín dụng nhà ở xã hội

Ngày 18/5, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã giải đáp rõ hơn về một số thắc mắc liên đến Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

NHNN giải đáp thêm về gói tín dụng nhà ở xã hội

Về đối tượng được vay, NHNN khẳng định cần phải hỗ trợ cả cung và cầu thị trường. Nhà nước hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội thì phải có nhà cho người dân mua, vì vậy Thông tư quy định cả hỗ trợ cho bên cầu và bên cung.

Về thắc mắc tại sao cho doanh nghiệp vay lãi suất ưu đãi 6% để làm ra những sản phẩm mà hoàn toàn có thể làm được với lãi suất bình thường, NHNN cho rằng đã có sự nhầm lẫn về mức giá 15 triệu đồng/m2đối với nhà ở xã hội. Thực tế giá nhà ở xã hội hiện thấp hơn nhiều so với mức giá này.

Ngân hàng chỉ cho vay đối với các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội và dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để có nguồn cung cho các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở được quy định trong Thông tư. Nhờ đó, các doanh nghiệp được vay vốn sẽ có điều kiện hạ giá thành và cung cấp sản phẩm cho người mua với giá hợp lý nhất.

Về việc trả nợ trước hạn, NHNN khẳng định người dân hoàn toàn có thể trả nợ trước hạn. Khoản 1, Điều 5 của Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định rõ “Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay dưới 10 năm, khách hàng được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu”.

Về quy định vốn tối thiểu, NHNN cho rằng, khách hàng phải có số vốn tối thiểu trong phương án vay là cần thiết. Tuy nhiên, để đảm bảo lợi ích của khách hàng, NHNN cho phép các ngân hàng công bố mức vốn tối thiểu nhưng không quá 20% của phương án vay.

NHNN tái khẳng định, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng không phải để cứu thị trường bất động sản mà tạo cơ hội cho một số người thu nhập thấp, trung bình trong xã hội có thể mua được nhà ở phù hợp, đồng thời qua đó tạo niềm tin cho thị trường, lan tỏa tới các phân khúc khác của thị trường, góp phần điều chỉnh cơ cấu của thị trường bất động sản sát với nhu cầu xã hội.

Theo Chinhphu.vn

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang