Thứ Hai, 20/05/2013, 15:15

Mỗi gia đình chỉ được hỗ trợ một lần duy nhất

Ông Nguyễn Viết Mạnh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng (NHNN) đã có cuộc trao đổi với báo chí xung quanh những quy định tại Thông tư hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở.

Mỗi gia đình chỉ được hỗ trợ một lần duy nhất

PV: Nhiều ý kiến cho rằng, người thu nhập thấp cần được vay với thời hạn dài hơn, như ở nhiều nước khác là từ 20-30 năm. Tại thông tư vừa ban hành, thời hạn cho vay chỉ là 10 năm liệu có quá ngắn?

- Ông Nguyễn Viết Mạnh: Trong Thông tư, NHNN quy định các ngân hàng thương mại cho vay tối thiểu là 10 năm, trong 10 năm là được hỗ trợ lãi suất thấp, còn sau 10 năm, người đi vay sẽ phải chấp nhận chế độ lãi suất thương mại. Như vậy không có nghĩa là chỉ cho vay 10 năm, mà khoản vay của những người có nhu cầu có thể kéo dài đến 15 năm, tùy theo khả năng tài chính của mỗi người. Các ngân hàng thương mại thẩm định và quyết định cho vay.

- Trong những chính sách hỗ trợ của Chính phủ thường có quy định là nếu người đang sở hữu nhà thì không được hỗ trợ mua căn nhà thứ 2, vậy Thông tư này có cùng quy định?

- Trong thông tư của Bộ Xây dựng có quy định đối tượng và điều kiện đượcvay vốn, nên ngân hàng phải căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng để cho vay. Chúng tôi cũng nhắc lại đây không phải là gói giải cứu BĐS, mà là gói tín dụng để nhằm vào những đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình trong xã hội mà có nhu cầu nhà ở thật sự. Tôi cho rằng nó có ýnghĩa xã hội, mang tính an sinh, xã hội, đồng thời có thể tạo sức lan tỏa hỗ trợ cho thị trường bất động sản. 

- Vậy hai bộ sẽ phối hợp thế nào để tránh hiện tượng một người được vay mua 3-4 căn hộ rồi sang tên kiếm lời?

- Thứ nhất, trong quy định của Bộ Xây dựng, chúng tôi đã được trao đổi và nghiên cứu, thì một người, một gia đình chỉ được mua và hỗ trợ một lần duy nhất. Còn mua thương mại là việc của họ. Việc này được giao cho các địa phương, khi xác nhận vào đơn xin vay của người có nhu cầu và cácđơn vị, thì chỉ được xác nhận một lần. Quá trình thực hiện sẽ được thanh tra, giám sát và tất cả mọi người sẽ cùng giám sát. 

- Về tiến độ cho vay, liệu các thủ tục có được giải quyết nhanh chóng? Việc tính 50% lãi suất thị trường cụ thể là như thế nào?

- Việc này phụ thuộc vào tình hình thẩm định hồ sơ của khách hàng. Nếu khách hàng sẵn sàng, thì giải ngân sẽ rất nhanh. Còn các điều kiện của khách hàng chưa sẵn sàng, thì họ phải hoàn thiện xong mới cho vay được. NHNN sẽ dựa vào lãi suất bình quân chung của các ngân hàng cho vay các đối tượng cụ thể, ví dụ là cho vay các đối tượng ngắn hạn. Thông thường hiện nay các ngân hàng đang cho vay quanh mức 12-13%, hàng năm, NHNN sẽ công bố cụ thể.

Theo Hùng Anh

An Ninh Thủ Đô

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang