Thứ Ba, 21/05/2013, 09:01

Nhà giá rẻ được kiến nghị giảm 50% thuế GTGT

Theo nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của luật thuế GTGT, Chính phủ đề nghị từ 1/7/2013 đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2014 sẽ giảm 50% thuế GTGT đầu ra đối với các hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và nhà ở có diện tích sàn dưới 70 m2 có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Chính phủ cho rằng việc bổ sung quy định về giảm 50% thuế GTGT cho loại hình nhà ở xã hội thể hiện sự chia sẻ, tạo đồng thuận cao, tác động lan tỏa lớn hơn đến các mặt của đời sống kinh tế - xã hội.
 

Giảm thuế GTGT 50% nhằm chia sẻ khó khăn đối với doanh nghiệp. Ảnh TP

Báo cáo đánh giá tác động của Chính phủ nêu rõ, việc bổ sung quy định về giảm 50% thuế GTGT như trên thể hiện sự quan tâm, chia sẻ kịp thời của Đảng và Nhà nước đối với các doanh nghiệp. Qua đó tạo sự đồng thuận cao, đồng thời tạo ra tác động lan tỏa lớn hơn đến các mặt của đời sống kinh tế - xã hội.

Việc bổ sung vào diện không chịu thuế GTGT đối với tài sản bảo đảm của khoản nợ bán ra của tổ chức do Nhà nước thành lập với 100% vốn ngân sách nhà nước nhằm xử lý các khoản nợ của các tổ chức tín dụng sẽ góp phần xử lý nợ xấu, lành mạnh hóa hệ thống các tổ chức tín dụng.

Với quy định về giảm 50% thuế GTGT đối với loại hình nhà ở xã hội, Chính phủ ước tính sẽ làm giảm thu NSNN của năm 2013 khoảng 375 tỷ và của năm 2014 cũng khoảng 375 tỷ đồng.

Tuy nhiên, số giảm thu 750 tỷ của cả 02 năm này sẽ được bù đắp lại một phần từ việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Nếu tính cả những tác động trong các vòng sau thì tác động đối với nền kinh tế có thể lớn hơn thông qua hệ số nhân trong nền kinh tế.

Bên cạnh đó Chính phủ cũng cho rằng việc giữ 3 mức thuế suất như hiện hành, chưa áp dụng một mức thuế suất (không kể mức thuế suất 0%) là cần thiết, đảm bảo phát huy vai trò tích cực của thuế GTGT đối với sản xuất kinh doanh, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và hàng hóa, dịch vụ phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân, góp phần nâng cao khả năng cạnh tranh của sản phẩm nông nghiệp trên thị trường, không gây tác động tiêu cực đến giá thành sản phẩm sản xuất trong nước và đời sống của người dân đồng thời đảm bảo cân đối nguồn thu cho NSNN.

Tuy nhiên, việc áp dụng ngưỡng đăng ký thuế GTGT theo mức 1 tỷ đồng có thể gây ra một số xáo trộn về nghĩa vụ thuế đối với một bộ phận đối tượng nộp thuế đang thực hiện phương pháp tính trực tiếp trên giá trị gia tăng theo quy định hiện hành.

Do đây là vấn đề mới nên Chính phủ nhận định, trong thực tiễn sẽ có phát sinh những vướng mắc. Vì vậy, để đảm bảo kịp thời xử lý các trường hợp mới phát sinh trong thực tiễn cần giao cho Chính phủ quy định cụ thể điều kiện đăng ký tự nguyện áp dụng phương pháp khấu trừ.

Thực hiện theo quy định ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng/năm, theo ước tính sẽ có khoảng 30% số doanh nghiệp và 80% số hộ đang nộp thuế GTGT sẽ dưới ngưỡng.

Đối tượng dưới ngưỡng chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và hộ, cá nhân kinh doanh (những chủ thể không có điều kiện thực hiện đầy đủ quy định về hóa đơn, chứng từ). Số nộp ngân sách Nhà nước và nghĩa vụ của người nộp thuế cơ bản không thay đổi do tỷ trọng trong tổng thu NSNN không đáng kể (khoảng 0,3%).

(Theo Infonet)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang